Aalter
€ 365.000
  • 3
  • 1
  • Sud-ouest
Guillian Fonteyne
09 225 25 24
Agent Immobilier - BIV 511 227
Aalter
€ 365.000
  • 3
  • 1
  • Sud-ouest

Guillian Fonteyne
09 225 25 24

Maison à vendre à Aalter

Description

Deze instapklare koppelwoning met een bewoonbare oppervlakte van 149 m² is gelegen op een perceel van 444 m² vlakbij het centrum van Aalter. 

De indeling van de woning is als volgt: een inkomhal met toegang tot de lichtrijke leefruimte, voorzien van een eet- en zitruimte, een open keuken die nog geplaatst zal worden, uitgerust met verschillende inbouwtoestellen en met een kookeiland, een ruime berging en een afzonderlijk toilet. Op het eerste verdiep bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers, een berging en een badkamer voorzien van een wastafel, inloopdouche en een toilet. Bovendien beschikt deze woning over een zuidelijk georiënteerde tuin en een oprit met plaats voor meerdere wagens.

Dit nieuwbouwproject, bestaande uit 3 hedendaagse woningen met zuidgerichte tuinen, is gelegen langs de Bierweg in Aalter. De bereikbaarheid is hier een bijzonder grote troef zowel met de wagen dankzij de op-en afrit van de E40 en de Knokkebaan, alsook met het openbaar vervoer. Bovendien is de markt met zijn bloeiende horeca gelegen op wandelafstand en bevinden er zich diverse supermarkten, buurtwinkels, scholen, sportfaciliteiten in de dichte omgeving. 

Verwarming op aardgas / E-peil 27.

WWW.LANDBERGH.BE 09 225 25 24

Caractéristiques

  • Référence: Lot 3AC
  • Type: Habitation
  • Année de construction: 2019
  • Surface habitable: 149,00 m²
  • Superficie du terrain: 444,00 m²
  • Etat général: Très bon
  • Orientation du jardin: Sud-ouest
  • Meublé: Non
  • Permis de construction: Oui
  • Permis de parcellement: Oui
  • Droit de préemption: Non
  • La sensibilité à l'inondation: Zone non inondable
  • Zone riveraine délimité: Pas d’application
  • Patrimoine inventorié: Non
  • Patrimoine protégé: Non
  • Installations:
    • Electricité, Gaz naturel, Eau de ville, Eau de pluie, Téléphone, Distribution, Egouts, Internet
  • Environement:
    • Centre, Environs école, Tranquille,
    • Enseignement: Enseignement secondaire, Enseignement primaire
    • Grand magasins: Aldi, Carrefour, Colruyt, Delhaize, Lidl
    • Transport: Gares
    • Santé: Médecin de famille, Pharmacien, Dentiste
  • Niveau E: 30

Adresse

Bierweg 31
9880 Aalter

Coûts mensuels estimés

Montant emprunté

€ 50.000
€ 207.500
€ 365.000

Taux d'interêt

1%
2,0%
5%

Durée

10 année
20 jaar
30 année


Prix d'achat total: € 429.200
Montant mensuel: / mois

Coûts d'achat estimés

Prix de base

€ 365.000

Taxes d’immatriculation (10%)

€ 14.500

TVA (21%)

€ 46.200

Coûts frais de notaire

€ 3.500
Prix d'achat total € 429.200

Calculation de rentabilité

Loyer prévu € 950 / mois

2,7%
Rendements bruts
2,4%
Rendement net

Aménagement

Espace Quantité Etage SurfaceSurface

Cuisine

1

0

15 m²

Salle de séjour

1

0

14 m²

Salle à manger

1

0

14 m²

Terrasse

1

0

40 m²

Débarras

1

0

11,5 m²

Toilettes

1

0

1,5 m²

Inkomhal

1

0

9 m²

Chambre à coucher

1

1

16 m²

Chambre à coucher

1

1

11,5 m²

Chambre à coucher

1

1

11 m²

Salle de bains

1

1

9 m²

Débarras

1

1

3 m²

Salle de service

1

1

3,5 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document