Merelbeke
€ 360.000
  • 2
  • 1
  • Ouest
Thibaut Van Landegem
09 225 25 24
Agent immobilier - associé - BIV 508 591
Merelbeke
€ 360.000
  • 2
  • 1
  • Ouest

Thibaut Van Landegem
09 225 25 24

A VENDRE CHEZ LANDBERGH: appartement avec 2 chambres à coucher

Description

Dit gelijkvloers tweeslaapkamer appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 103 m². De indeling is als volgt: via de inkomhal met vestiairekast en gastentoilet heeft u toegang tot de open keuken met praktische berging. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de lichtrijke eet-/leefruimte die in directe verbinding staat met het west georiënteerde terras (ca. 10,4 m²) met tuin (ca. 55,0 m²). Tevens biedt dit appartement twee slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad. 

Het appartement is droog en veilig te bereiken vanuit de ondergrondse parking met de lift. In de ondergrondse verdieping heeft u tevens de optie om een privatieve kelderberging bij aan te kopen. Daarnaast heeft u de optie om in de tuinzone achteraan een eigen tuin met tuinpaviljoen mee aan te kopen. 

Het lastenboek voorziet in een basisbudget voor de keuze van de afwerkingsmaterialen, welke in samenspraak met de projectcoördinator kunnen worden afgestemd op maat van uw persoonlijke wensen. 

Parc Bonne is gelegen langs de Hundelgemsesteenweg in Merelbeke Flora. De locatie biedt een veelzijdig aanbod aan diensten, winkels, restaurants en recreatie. Ook sporters, wandelaars en natuurliefhebbers kunnen er genieten van het nabijgelegen Liedermeerspark en de prachtige fietsroutes langs de Scheldearm vlakbij. 

Benieuwd naar dit nieuwbouwappartement in Merelbeke? 
Maak dan een afspraak via elodie@landbergh.be of 09 225 25 24. 

www.landbergh.be

Caractéristiques

  • Référence: A002
  • Type: Appartement
  • Année de construction: 2020
  • Surface habitable: 103,00 m²
  • Superficie du terrain: 168,00 m²
  • Etat général: Nouvel état
  • Orientation du jardin: Ouest
  • Permis de construction: Oui
  • Permis de parcellement: Non
  • Droit de préemption: Non
  • 'Certificat tel que construit' validé: Non
  • Infraction en matière d'urbanisme: Non
  • La sensibilité à l'inondation: Zone non inondable
  • Zone riveraine délimité: Pas d’application
  • Patrimoine inventorié: Non
  • Patrimoine protégé: Non
  • Installations:
    • Electricité, Gaz naturel, Eau de ville, Eau de pluie, Téléphone, Distribution, Egouts, Internet, Vidéophone
  • Environement:
    • Environs école, ,
    • Grand magasins: Carrefour, Delhaize
    • Transport: Gares
    • Santé: Médecin de famille, Pharmacien, Dentiste
  • Niveau E: 35
  • K-niveau: 28

Documents

Adresse

Hundelgemsesteenweg 240
9820 Merelbeke

Coûts mensuels estimés

  • Gaz: € 50
  • Eau: € 35
  • Electricité: € 50

Coûts de consommation mensuels: € 135

Montant emprunté

€ 50.000
€ 205.000
€ 360.000

Taux d'interêt

1%
2,0%
5%

Durée

10 année
20 jaar
30 année


Prix d'achat total: € 473.133
Montant mensuel: / mois

Coûts d'achat estimés

Prix de base

€ 360.000

Kelderberging

€ 5.000

Parking

€ 27.500

TVA (21%)

€ 57.698

Taxes d’immatriculation (12%)

€ 13.935

Coûts frais de notaire

€ 4.000

Coûts de connexion estimés

€ 5.000

Prix d'achat total

€ 473.133

Calculation de rentabilité

Loyer prévu € 975 / mois

2,5%
Rendements bruts
2,3%
Rendement net

Aménagement

Espace Quantité Etage SurfaceSurface

Chambre à coucher

1

0

10,5 m²

Chambre à coucher

1

0

10,5 m²

Cuisine

1

0

6,7 m²

Salle de bains

1

0

6,8 m²

Salle de séjour

1

0

17,5 m²

Salle à manger

1

0

18 m²

Terrasse

1

0

10 m²

Jardin

1

0

55 m²

Débarras

1

0

5 m²

Toilettes

1

0

1,9 m²

Salle de service

1

0

3 m²

Inkomhal

1

0

7 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document