Aalter
€ 360.000
  • 1
  • 4
  • 1
  • Sud-ouest
Guillian Fonteyne
09 225 25 24
Agent Immobilier - BIV 511 227
Aalter
€ 360.000
  • 1
  • 4
  • 1
  • Sud-ouest

Guillian Fonteyne
09 225 25 24

Maison à vendre à Aalter

Description

Deze schakelwoning met een bewoonbare oppervlakte van 167m² is gelegen op een perceel van 324 m² vlakbij het centrum van Aalter. 

De indeling van de woning is als volgt: een inkomhal met toegang tot de leefruimte, voorzien van een eet- en zitruimte, een open keuken uitgerust met verschillende inbouwtoestellen en met een kookeiland, een praktische bergruimte en een afzonderlijk toilet. Op het eerste verdiep bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers, een bureauruimte/kinderkamer, een berging en een badkamer voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en een toilet. Bovendien beschikt deze woning over een zuidelijk georiënteerde tuin, een carport en een oprit.

Dit nieuwbouwproject, bestaande uit 3 hedendaagse woningen met zuidgerichte tuinen, is gelegen langs de Bierweg in Aalter. De bereikbaarheid is hier een bijzonder grote troef zowel met de wagen dankzij de op-en afrit van de E40 en de Knokkebaan, alsook met het openbaar vervoer. Bovendien is de markt met zijn bloeiende horeca gelegen op wandelafstand en bevinden er zich diverse supermarkten, buurtwinkels, scholen, sportfaciliteiten in de dichte omgeving. 

Verwarming op aardgas / E-peil 30.

WWW.LANDBERGH.BE 09 225 25 24

Caractéristiques

  • Référence: Lot 2A
  • Type: Habitation
  • Année de construction: 2019
  • Surface habitable: 167,00 m²
  • Superficie du terrain: 324,00 m²
  • Etat général: Très bon
  • Orientation du jardin: Sud-ouest
  • Meublé: Non
  • Permis de construction: Oui
  • Permis de parcellement: Oui
  • Droit de préemption: Non
  • La sensibilité à l'inondation: Zone non inondable
  • Zone riveraine délimité: Pas d’application
  • Patrimoine inventorié: Non
  • Patrimoine protégé: Non
  • Installations:
    • Electricité, Gaz naturel, Eau de ville, Eau de pluie, Téléphone, Distribution, Egouts, Internet
  • Environement:
    • Centre, Environs école, Tranquille,
    • Enseignement: Enseignement secondaire, Enseignement primaire
    • Grand magasins: Aldi, Carrefour, Colruyt, Delhaize, Lidl
    • Transport: Gares
    • Santé: Médecin de famille, Pharmacien, Dentiste
  • Niveau E: 30

Documents

Adresse

Bierweg 31
9880 Aalter

Coûts mensuels estimés

Montant emprunté

€ 50.000
€ 205.000
€ 360.000

Taux d'interêt

1%
2,0%
5%

Durée

10 année
20 jaar
30 année


Prix d'achat total: € 433.500
Montant mensuel: / mois

Coûts d'achat estimés

Prix de base

€ 360.000

TVA (21%)

€ 52.500

Taxes d’immatriculation (10%)

€ 11.000

Coûts frais de notaire

€ 3.500

Coûts de connexion estimés

€ 6.500

Prix d'achat total

€ 433.500

Calculation de rentabilité

Loyer prévu € 975 / mois

2,7%
Rendements bruts
2,5%
Rendement net

Aménagement

Espace Quantité Etage SurfaceSurface

Cuisine

1

0

14,6 m²

Garage

1

0

19,5 m²

Salle de séjour

1

0

14 m²

Salle à manger

1

0

18 m²

Terrasse

1

0

40 m²

Débarras

1

0

5 m²

Toilettes

1

0

1,5 m²

Inkomhal

1

0

5 m²

Chambre à coucher

1

1

15,5 m²

Chambre à coucher

1

1

13 m²

Chambre à coucher

1

1

13 m²

Chambre à coucher

1

1

13 m²

Salle de bains

1

1

4 m²

Débarras

1

1

9 m²

Salle de service

1

1

7 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document