Nazareth
€ 445.000
  • 3
  • 1
  • 1
Guillian Fonteyne
09 225 25 24
Agent Immobilier - BIV 511 227
Nazareth
€ 445.000
  • 3
  • 1
  • 1

Guillian Fonteyne
09 225 25 24

Maison à vendre à Nazareth

Description

Deze villa is gelegen op een perceel van 1.200 m² in de Schraaienstraat, een rustige en kindvriendelijke straat nabij het centrum van Nazareth. De ligging is hier bijzonder aantrekkelijk, zowel landelijk en groen alsook uiterst bereikbaar met het openbaar vervoer en de op- en afrit van de E17 en N60 op slechts enkele minuten afstand. De aanwezigheid van buurtwinkels, supermarkten, sportfaciliteiten en scholen, zowel voor basis- en secundair onderwijs, zijn bijkomende troeven. 

De villa werd gebouwd in 1980 en werd door de jaren heen goed onderhouden. Op de gelijkvloerse verdieping vindt men de inkomhal met toegang tot de eet- en zitruimte, een keuken met ontbijthoek, de eerste volwaardige slaapkamer, een kinderkamer/berging, een badkamer voorzien van een dubbele wastafel met ligbad en een gastentoilet. Op het eerste verdiep situeren zich nog 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer met toilet en een wastafel. Daarnaast is er een ruime zolder waar er nog een extra slaapkamer gecreëerd kan worden. 

Bovendien werden er verschillende energiebesparende investeringen gedaan zoals het plaatsen van 12 fotovoltaïsche panelen, een warmtepompboiler en dakisolatie. 

Tot slot beschikt deze woning over een kelder, een inpandige garage met plaats voor twee wagens, een carport, een tuinhuis en een ruime tuin met aangelegd terras en  zicht op agrarisch gebied.  

Centrale verwarming op aardgas / EPC: 207. 

Benieuwd naar deze landelijk gelegen woning in Nazareth? Maak een afspraak via guillian@landbergh.be of 09 225 25 24. 

www.landbergh.be

Caractéristiques

  • Référence: VK19055
  • Type: Villa
  • Année de construction: 1980
  • Revenu cadastrale: € 835
  • Surface habitable: 257,00 m²
  • Superficie du terrain: 1.261,00 m²
  • Etat général: Très bon
  • Permis de construction: Oui
  • Permis de parcellement: Non
  • Droit de préemption: Non
  • 'Certificat tel que construit' validé: Non
  • Destination urbaine: Terrain agricole
  • La sensibilité à l'inondation: Zone non inondable
  • Patrimoine inventorié: Non
  • Patrimoine protégé: Non
  • Installations:
    • Electricité, Gaz naturel, Eau de ville, Eau de pluie, Téléphone, Distribution, Egouts, Internet
  • Environement:
    • Champêtre, Environs école, Tranquille,
    • Enseignement: Enseignement secondaire, Enseignement primaire
    • Grand magasins: Aldi, Carrefour, Colruyt, Delhaize, Lidl, Spar, Makro
    • Transport: Gares
    • Santé: Médecin de famille, Pharmacien
  • EPC ref 201906050002166898RES1
  • EPC
    0
    207
    999

Adresse

Schraaienstraat 46
9810 Nazareth

Coûts mensuels estimés

Montant emprunté

€ 50.000
€ 247.500
€ 445.000

Taux d'interêt

1%
2,0%
5%

Durée

10 année
20 jaar
30 année


Prix d'achat total: € 479.650
Montant mensuel: / mois

Coûts d'achat estimés

Prix de base

€ 445.000

Taxes d’immatriculation (7%)

€ 31.150

Coûts frais de notaire

€ 3.500
Prix d'achat total € 479.650

Aménagement

Espace Quantité Etage SurfaceSurface

Cave

1

-1

6 m²

Chambre à coucher

1

0

15 m²

Cuisine

1

0

16 m²

Salle de bains

1

0

9 m²

Garage

1

0

28,5 m²

Salle de séjour

1

0

24 m²

Salle à manger

1

0

16 m²

Débarras

1

0

13 m²

Toilettes

1

0

1,25 m²

Place à laver

1

0

3,5 m²

Inkomhal

1

0

7,5 m²

Chambre à coucher

1

1

25 m²

Chambre à coucher

1

1

16,5 m²

Grenier

1

1

28 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document