Gand
€ 3.450.000
  • 2
  • 3
  • 2
  • Sud-ouest
Jef Van Cauwenberghe
09 225 25 24
Agent immobilier - associé - BIV 505 93
Gand
€ 3.450.000
  • 2
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  • Sud-ouest

Jef Van Cauwenberghe
09 225 25 24

A VENDRE CHEZ LANDBERGH: appartement exclusif au centre-ville de Gand

Description

Vous découvrirez le prestigieux projet de Domus Aurea au centre-ville de Gand. Les architectes Govaert et Vanhoutte ont livré avec ce projet un chef-d’œuvre composé d’un espace commercial et de deux appartements avec plusieurs terrasses et des vues imprenables. 

Le projet, Domus Aurea a reçu le prestigieux prix American Architizer A +. Domus Aurea est construit selon le principe de la section d'or, comme toutes les façades du XIXe siècle de la rue des Flandres (Vlaanderenstraat). Le projet offre donc un équilibre presque parfait entre l'introduction d'une architecture contemporaine de pointe et le respect de la vue historique de la rangée de façades. 

Landbergh est très honoré de pouvoir vous présenter l'appartement de Domus Aurea. Cet appartement d’une surface habitable de 392m² est subdivisé en deux zones : jour et nuit. La zone nuit est située au premier étage et se compose d’une salle de fitness / bien-être, deux grandes chambres l'une avec une salle de douche, l'autre avec une salle de bain et un dressing. 
La zone jour est située au deuxième étage et offre une cuisine hyper équipée, un garde-manger, un home cinéma, un salon-salle à manger très lumineux et une buanderie. Les terrasses offrent des vues spectaculaires sur la vieille ville historique. 

Les deux places de parking souterraines sont accessibles en toute sécurité via l'ascenseur à voiture. 

La livraison de cette propriété est prévue à l'automne 2020. 

Voice le video: https://vimeo.com/371663385

Curieux de cet appartement à Gand? 
Prendre rendez-vous par courriel: jef@landbergh.be ou par téléphone: 09 225 25 24. 


www.landbergh.be

Caractéristiques

  • Référence: PR19005
  • Type: Appartement
  • Année de construction: 2019
  • Surface habitable: 392,00 m²
  • Etat général: Finitions luxueuses
  • Orientation du jardin: Sud-ouest
  • Permis de construction: Oui
  • Permis de parcellement: Non
  • Droit de préemption: Oui
  • 'Certificat tel que construit' validé: Non
  • Infraction en matière d'urbanisme: Non
  • La sensibilité à l'inondation: Zone non inondable
  • Zone riveraine délimité: Pas d’application
  • Patrimoine inventorié: Non
  • Patrimoine protégé: Non
  • Installations:
    • Electricité, Gaz naturel, Eau de ville, Eau de pluie, Alarme, Egouts, Domotica, Vidéophone
  • Environement:
    • Centre, Environs école, Centre-ville, ,
    • Enseignement: Enseignement secondaire, Enseignement primaire
    • Transport: Gares
    • Santé: Médecin de famille, Pharmacien, Dentiste

Adresse

Vlaanderenstraat 25
9000 Gand

Coûts mensuels estimés

Montant emprunté

€ 50.000
€ 1.750.000
€ 3.450.000

Taux d'interêt

1%
2,0%
5%

Durée

10 année
20 jaar
30 année


Prix d'achat total: € 4.065.700
Montant mensuel: / mois

Coûts d'achat estimés

Prix de base

€ 3.450.000

Taxes d’immatriculation (10%)

€ 105.000

TVA (21%)

€ 504.000

Coûts frais de notaire

€ 6.700
Prix d'achat total € 4.065.700

Aménagement

Espace Quantité Etage SurfaceSurface

Parking

1

-1

16 m²

Parking

1

-1

16 m²

Chambre à coucher

1

1

23 m²

Chambre à coucher

1

1

21 m²

Chambre à coucher

1

1

25 m²

Salle de bains

1

1

16 m²

Salle de bains

1

1

11 m²

Terrasse

1

1

31 m²

Toilettes

1

1

1,5 m²

Salle de service

1

1

26 m²

Vestiaire

1

1

12 m²

Cuisine

1

2

30 m²

Cuisine

1

2

37 m²

Salle de séjour

1

2

50 m²

Salle à manger

1

2

30 m²

Terrasse

3

2

35 m²

Toilettes

1

2

1,5 m²

Salle de service

1

2

8,5 m²

Vidéo/Cinéma/Chambre à télé

1

2

26 m²

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