Deinze
€ 315.000
  • 2
  • 2
  • Sud
Guillian Fonteyne
09 278 78 79
Agent Immobilier - BIV 511 227
Deinze
€ 315.000
  • 2
  • 2
  • Sud

Guillian Fonteyne
09 278 78 79

Appartement avec deux chambres

Description

Dit dakappartement met 2 slaapkamers is gelegen op het bovenste verdiep van residentie Goudsbloem. Residentie Goudsbloem is een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 14 comfortabele leefappartementen met 1 en 2 slaapkamers en zonneterrassen verspreid over de eerste drie bouwlagen en twee penthouses op de dakverdieping met riante terrassen in combinatie met groendaken. 

Het gebouw biedt alle hedendaags comfort, zoals een ondergrondse parking die de mogelijkheid biedt om ieder appartement veilig en droog te bereiken. Ook voor zij die een eigen wagen niet langer als noodzakelijk zien, wordt een Cambio deelwagenpunt ingericht vlak aan het gebouw. Bovendien werd de fietsenberging op het gelijkvloers voorzien, vlot toegankelijk via een volautomatisch hekken.

Het hoge comfort vertaalt zich tevens in het gebruik van efficiënte, vooruitstrevende technieken, waarbij ieder appartement werd voorzien van een eigen warmtepomp in combinatie met vloerverwarming voor een extra laag energieverbruik en dit volledig vrij van fossiele brandstoffen. Deze appartementen onderscheiden zich naast hun ecologisch en duurzaam karakter door hun hedendaagse architectuur en het gebruik van kwalitatieve materialen.

WWW.LANDBERGH.BE 09 225 25 24

Caractéristiques

  • Référence: 3.1
  • Type: Appartement
  • Année de construction: 2019
  • Surface habitable: 93,00 m²
  • Superficie du terrain: 93,00 m²
  • Etat général: Très bon
  • Orientation du jardin: Sud
  • Meublé: Non
  • Permis de construction: Oui
  • Permis de parcellement: Non
  • Droit de préemption: Non
  • 'Certificat tel que construit' validé: Non
  • Infraction en matière d'urbanisme: Non
  • La sensibilité à l'inondation: Zone non inondable
  • Patrimoine inventorié: Non
  • Patrimoine protégé: Non
  • Installations:
    • Electricité, Eau de ville, Eau de pluie, Téléphone, Egouts, Internet, Vidéophone
  • Environement:
    • Centre, Environs école, Centre-ville,
    • Enseignement: Enseignement secondaire, Enseignement primaire
    • Grand magasins: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize, Lidl
    • Transport: Gares
    • Santé: Médecin de famille, Pharmacien, Hôpital, Dentiste
  • Niveau E: 30

Adresse

Gaversesteenweg 125
9800 Deinze

Coûts mensuels estimés

  • Eau: € 30
  • Electricité: € 55
  • Frais parties communes: € 60

Coûts de consommation mensuels: € 145

Montant emprunté

€ 50.000
€ 182.500
€ 315.000

Taux d'interêt

1%
2,0%
5%

Durée

10 année
20 jaar
30 année


Prix d'achat total: € 414.078
Montant mensuel: / mois

Coûts d'achat estimés

Prix de base

€ 315.000

Parking

€ 28.500

TVA (21%)

€ 57.708

Taxes d’immatriculation (10%)

€ 6.870

Coûts frais de notaire

€ 3.500

Coûts de connexion estimés

€ 2.500

Prix d'achat total

€ 414.078

Calculation de rentabilité

Loyer prévu € 825 / mois

2,4%
Rendements bruts
2,2%
Rendement net

Aménagement

Espace Quantité Etage SurfaceSurface

Chambre à coucher

1

3

13 m²

Chambre à coucher

1

3

12 m²

Cuisine

1

3

6 m²

Salle de bains

1

3

4 m²

Salle de bains

1

3

3 m²

Salle de séjour

1

3

28 m²

Terrasse

1

3

20 m²

Terrasse

1

3

10 m²

Débarras

1

3

2,5 m²

Toilettes

1

3

1,5 m²

Inkomhal

1

3

7 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document