A LOUER CHEZ LANDBERGH: studio à Gand

Description

VERHUURD - huurovereenkomst in opmaak

In de bruisende binnenstad van Gent vindt u de residentie Einstein. Dit prestigieuze project bestaat uit 8 kwalitatief afgewerkte appartementen en een gelijkvloerse handelsruimte. De ligging is bijzonder aantrekkelijk met een directe tramverbinding voor de deur en alle mogelijke winkels, diensten, scholen en cultuur op wandel- en fietsafstand.

Op de tweede verdieping vindt u deze studio met een bewoonbare oppervlakte van 49 m². De studio bestaat uit een leefruimte met een volledig geïnstalleerde open keuken, een badkamer, berging en een afzonderlijk toilet. De studio wordt verwarmd dmv centrale verwarming met een individuele hoogrendementsketel op aardgas. Voor de ventilatie werd gekozen voor een individueel systeem met warmterecuperatie (D). Ook voor het schrijnwerk werd geopteerd voor de hoogste kwaliteit met hoogwaardig aluminium (Schüco) en super isolerende beglazing.

In de ondergrondse verdieping vindt u de bijhorende, praktische kelderberging, welke is inbegrepen in de huurprijs. Bovendien is er een gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers niveau.

Provisie voor gemene lasten + voorschot gas bedraagt: €100/maand.
Verwarming op aardgas / EPC: 68 / Mobiscore: 9,7
Beschikbaar vanaf 1 oktober 2022.

Benieuwd naar deze studio in centrum Gent?
Maak zeker een afspraak via hanna@landbergh.be of 09 225 25 24.

www.landbergh.be

Caractéristiques

Référence: VH22051
Type: Studio
Année de construction: 2018
Surface habitable: 49,00 m²
Etat général: Très bon
Meublé: Non
Permis de construction: Oui
Permis de parcellement: Non
Droit de préemption: Non
'Certificat tel que construit' validé: Non
Infraction en matière d'urbanisme: Non
La sensibilité à l'inondation: Zone non inondable
Zone riveraine délimité: Pas d’application
Patrimoine inventorié: Non
Patrimoine protégé: Non
Installations:
- Electricité, Gaz naturel, Eau de ville, Eau de pluie, Téléphone, Distribution, Egouts, Internet, Vidéophone
Environement:
- Centre, Environs école, , Centre-ville, , Nabij winkels, Nabij onderwijs, Nabij horeca , Nabij sportfaciliteiten
- Enseignement: Enseignement secondaire, Enseignement primaire
- Grand magasins: Carrefour, Albert Heijn, Delhaize
- Santé: Médecin de famille, Pharmacien, Hôpital, Dentiste
Niveau E: 40
EPC

0

68

999

Documents

Adresse

Gebroeders Vandeveldestraat 79
9000 Gand

Aménagement

Espace	Quantité	Etage	SurfaceSurface
Débarras	1	-1	5,6 m²
Salle de bains	1	2	3,1 m²
Salle de séjour	1	2	31,4 m²
Débarras	1	2	2,2 m²
Toilettes	1	2	1 m²