Jef Van Cauwenberghe
09 225 25 24
Description
Park Léon is een nieuwbouwproject vrij van fossiele brandstoffen, gelegen langs de Korte Massemsesteenweg te Wetteren. Het gaat om 2 kleinschalige gebouwen waarvan één langs de straatzijde met ruime zonneterrassen uitkijkend op het park en één in het binnengebied. Achter en rondom deze stijlvolle residenties wordt een kwalitatief park aangelegd.
Dit nieuwbouwproject biedt 25 comfortabel ingedeelde appartementen in een hedendaagse stedelijke architectuur van de hand van Bontinck Architecten. Allen beschikken ze over een ruim terras met zicht op het aangelegde, volledig privatieve park. Bovendien beschikken de gelijkvloersappartementen van blok B ook over een tuin. Elk appartement geniet dankzij de grote raampartijen van veel lichtinval en een gegeerd uitzicht.
Bovendien is er voor ieder appartement een parkeerplaats én kelderberging voorzien, vlot bereikbaar via de lift.
Dankzij de centrale ligging geniet je van een ruim aanbod diensten, winkels en restaurants, zelfs op wandelafstand. Omdat er een ondergronds gangpad door het station van Wetteren loopt, sta je zo in het centrum. Daarnaast is er een vlotte verbinding via de Zuidlaan richting Brussel, Gent of Zottegem dankzij de E40.
De constructie van het gebouw voldoet aan de EPB-norm inzake energieprestatie. Het opgelegde E-peil van het gebouw is maximaal E30 per appartement. Zo is er voor ieder appartement een eigen hoogst efficiënte warmtepomp voorzien in combinatie met vloerverwarming en een ventilatiesysteem met warmterecuperatie. Voor de wagens wordt een concept uitgewerkt voor individueel elektrisch laden met hoog vermogen.
Er wordt u een volledig afgewerkt appartement aangeboden inclusief een afwerking volgens eigen smaak te kiezen bij een selectie van vakbekwame leveranciers voor de keuken, sanitaire toestellen en vloerbekleding.
Benieuwd naar dit nieuwbouwproject? Maak uw persoonlijke, vrijblijvende afspraak via jef@landbergh.be of 09 225 25 24.
The properties
| Ground floor GF | Type | Surface Surface | Terrace | Price | Bedrooms Chbrs. | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A 0.1 |
Apartment |
87 m² |
31 m² |
€ 260.000 |
1 |
|
| B 0.1 |
Apartment |
124 m² |
16,3 m² |
€ 390.000 |
3 |
|
| A 0.2 |
Apartment |
99 m² |
33 m² |
€ 315.000 |
2 |
|
| B 0.2 |
Apartment |
89 m² |
29,8 m² |
€ 300.000 |
1 |
|
| A 0.3 |
Apartment |
99 m² |
33 m² |
€ 315.000 |
2 |
|
| B 0.3 |
Apartment |
95 m² |
16,8 m² |
€ 315.000 |
1 |
|
| A 0.4 |
Apartment |
88 m² |
33 m² |
€ 265.000 |
1 |
|
| B 0.4 |
Apartment |
114 m² |
13 m² |
€ 380.000 |
3 |
|
| Floor 1 Floor 1 | Type | Surface Surface | Terrace | Price | Bedrooms Chbrs. | Plan |
|
A 1.1 |
Apartment |
134 m² |
17 m² |
|
3 |
✘ |
|
B 1.1 |
Apartment |
107 m² |
18 m² |
|
2 |
✘ |
|
A 1.2 |
Apartment |
103 m² |
13 m² |
Option buy |
2 |
✘ |
| B 1.2 |
Apartment |
105 m² |
16 m² |
€ 365.000 |
2 |
|
| A 1.3 |
Apartment |
103 m² |
13 m² |
€ 330.000 |
2 |
|
| B 1.3 |
Apartment |
110 m² |
14 m² |
€ 385.000 |
2 |
|
| A 1.4 |
Apartment |
105 m² |
13 m² |
€ 340.000 |
2 |
|
|
B 1.4 |
Apartment |
105 m² |
19 m² |
|
2 |
✘ |
| Floor 2 Floor 2 | Type | Surface Surface | Terrace | Price | Bedrooms Chbrs. | Plan |
| A 2.1 |
Apartment |
134 m² |
16 m² |
€ 420.000 |
3 |
|
| B 2.1 |
Apartment |
115 m² |
12 m² |
€ 410.000 |
3 |
|
| A 2.2 |
Apartment |
103 m² |
13 m² |
€ 335.000 |
2 |
|
| B 2.2 |
Apartment |
91 m² |
26 m² |
€ 335.000 |
1 |
|
| A 2.3 |
Apartment |
103 m² |
13 m² |
€ 335.000 |
2 |
|
| B 2.3 |
Apartment |
103 m² |
13 m² |
€ 370.000 |
2 |
|
| A 2.4 |
Apartment |
105 m² |
13 m² |
€ 345.000 |
2 |
|
| Floor 3 Floor 3 | Type | Surface Surface | Terrace | Price | Bedrooms Chbrs. | Plan |
|
A 3.1 |
Apartment |
134 m² |
17 m² |
|
3 |
✘ |
|
A 3.2 |
Apartment |
118 m² |
40 m² |
|
3 |
✘ |
Characteristics
- Reference: PR22003
- Type: Project
- Year of construction: 2023
- Global state: New Status
- Orientation of the garden: South
- Furnished: No
- Construction permit: Yes
- Parcel permit: No
- Right of first refusal: No
- Valid as-built certificate: No
- Urban offense: No
- Urban destination: Residential area
- Flooding sensitivity: Non-flood zone
- Delimited riparian zone: Not applicable
- Inventoried heritage: No
- Protected heritage: No
-
Facilities:
- Electricity, City water, Rain water, Telephone, Distribution, Sewerage, Internet, Videophone, Heat pump, Future-proof technieken
-
Environment:
- Centre, , (Wetteren Zuidlaan [0,17 km]), Wonen in het groen, Nabij het centrum , Nabij het openbaar vervoer , Vlot bereikbaar met de wagen, Nabij belangrijke invalswegen, Nabij diverse voorzieningen, Nabij winkels, Nabij onderwijs, Nabij horeca , Nabij sportfaciliteiten, Nabij een supermarkt
- Education: Secondary education, Primary education
- Department stores: Aldi, Carrefour, Colruyt, Delhaize, Lidl, Spar
- Transport: Railwaystations
- Health: Family doctor, Pharmacist, Dentis
- E level: 30