TE KOOP BIJ LANDBERGH: appartementsblok nabij het station

9800 Deinze
€ 430.000
TE KOOP BIJ LANDBERGH: appartementsblok nabij het station

Dit centraal gelegen appartementsgebouw bevindt zich langs de Gaversesteenweg, vlakbij het centrum van Deinze. De ligging is hier bijzonder interessant, zowel vlakbij het station van Deinze, alsook nabij de op- en afrit van de E17. Daarnaast biedt de stad Deinze een uitgebreide waaier aan activiteiten zoals shopping, sportfaciliteiten, recreatie, horeca en culturele evenementen.

Op heden bestaat dit gebouw uit 3 appartementen. Het gelijkvloers tweeslaapkamerappartement is ingedeeld in een leefruimte, een eetruimte, een open keuken, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een wastafel, instapdouche, ligbad en toilet. Verder is er nog een overvloed aan bergruimte gezien dit vroeger dienst deed als handelspand. De appartementen op het eerste en tweede verdiep zijn identiek, telkens bestaande uit een lichtrijke leefruimte, een open keuken, een hobbykamer/eetplaats, een badkamer voorzien van een instapdouche en wastafel en een slaapkamer. 

Tot slot verkopen we bij dit appartement nog een bijkomende studio met garage gelegen langs de Poelstraat 3. De verkoop wordt gecombineerd gezien beide panden met elkaar in verbinding staan. 

De totale huurinkomsten voor deze eigendom bedragen op heden: ca. € 1.967 € / maand

Op korte termijn zijn enkele moderniseringswerken aan te raden om te voldoen aan de huidige woonnormen. Hierbij kijken we naar de elektriciteit, badkamers, vloerafwerking en keukens.  

EPC appartement 1: 334 kWh/m² en EPC appartement 2: 238 kWh/m² / EPC appartement 3: 627 kWh/m² / EPC studio: 817 kWh/m²

Characteristics

Reference:
VK22004
Type:
Investment property
Year of construction:
1948
Cadastral revenue:
€ 2.131
Lot size:
213,00 m²
Global state:
Slightly freshen up
Construction permit:
Yes
Parcel permit:
No
Right of first refusal:
No
Valid as-built certificate:
No
Urban destination:
Residential area
Flooding sensitivity:
Non-flood zone
Delimited riparian zone:
Not applicable
Inventoried heritage:
No
Protected heritage:
No
Facilities:
Array
Environment:
Array
EPC:
334
EPC ref:
20220223-0002551563-RES-1

Contact

Guillian Fonteyne
09 278 78 79