TE KOOP BIJ LANDBERGH: te renoveren woning in Gentbrugge

9050 Gentbrugge
  • 1
  • 3
  • 1
  • South-west
TE KOOP BIJ LANDBERGH: te renoveren woning in Gentbrugge

VERKOCHT

Deze charmante woning is gelegen op een perceel van 333 m² in een groene omgeving langs de rand van de Gentbrugse Meersen. Dankzij de uiterst centrale ligging zijn scholen, winkels, diensten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer slechts een wandel- of fietstocht verwijderd. Daarnaast geniet u van een vlotte verbinding tot het oprittencomplex van de R4, E40 en E17.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 202 m² en is ingedeeld als volgt: via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire loopt men door naar de lichtrijke leefruimte met een open zicht op de tuin. Naast de leefruimte bevindt zich de keuken met eethoek. Verder kan via de keuken toegang verkregen worden tot de kelder. De drie ruime slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, samen met de badkamer voorzien van een ligbad, toilet en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping vindt men de ruime zolder met tal van mogelijkheden.

De zuidwest georiënteerde tuin beschikt over een volledig aangelegd terras. Bijkomend is er naast de woning een garage en oprit voorzien met plaats voor meerdere wagens.

EPC: 536 kWh/m² / CV op aardgas (nieuwe verwarmingsketel) / Bouwjaar 1959. 

Verkoopprocedure: Landbergh werkt voor deze verkoop met bezoekdagen op vaste tijdstippen en een vaste vraagprijs. Alle kandidaten hebben de tijd tot zondag 19/12/2021 om 18u om hun beste voorstel over te maken naar verkoop@landbergh.be d.m.v. het formeel document, vooraf op te vragen bij Landbergh. Zijn er meerdere kandidaten met een voorstel van de vraagprijs, dan krijgen zij éénmalig de kans om hun voorstel te verhogen, indien zij dat wensen. De deadline ligt hiervoor op 48 uur na de eerste deadline (dinsdag 21/12/2021 om 18u).

Voor meer info over onze verkoopprocedures, verwijzen wij graag naar de blog op onze website.

Benieuwd naar deze te renoveren woning met 3 slaapkamers in Gentbrugge? Maak een afspraak via leticia@landbergh.be of 09 225 25 24.

www.landbergh.be

Characteristics

Reference:
VK21057
Type:
House
Year of construction:
1959
Cadastral revenue:
€ 1.078
House size:
202,00 m²
Lot size:
333,00 m²
Global state:
To renovate
Orientation of the garden:
South-west
Furnished:
No
Construction permit:
Yes
Parcel permit:
No
Right of first refusal:
No
Valid as-built certificate:
No
Urban offense:
No
Urban destination:
Residential area
Flooding sensitivity:
Non-flood zone
Delimited riparian zone:
Not applicable
Inventoried heritage:
No
Protected heritage:
No
Facilities:
Array
Environment:
Array
EPC:
536
EPC ref:
20211012-0002476161-RES-1

Layout

Space Amount Floor Surface

Cellar

1

-1

18.31m²

Kitchen

1

0

11.9m²

Garage

1

0

20m²

Living room

1

0

36.08m²

Restroom

1

0

1.39m²

Inkomhal

1

0

13.41m²

Bedroom

1

1

17.6m²

Bedroom

1

1

16m²

Bedroom

1

1

11.9m²

Bathroom

1

1

5.95m²

Service hall

1

1

3.57m²

Attic

1

2

48m²

Contact

Leticia Muniz Martinez
09 225 25 24