FOR SALE AT LANDBERGH: house in Zwijnaarde

Nederzwijnaarde 6 , 9052 Zwijnaarde
FOR SALE AT LANDBERGH: house in Zwijnaarde


Hof Marcel is een hedendaags woonproject gesitueerd in Zwijnaarde, bestaande uit 14 kwalitatieve, grondgebonden woningen met een gemeenschappelijke tuin. Er is een divers aanbod aan woningen met 1, 3 en 4 slaapkamers, allen voorzien van ruime terrassen met zicht op de gemeenschappelijke tuin, bestaande uit diverse wintergroene planten en bomen. Achteraan het perceel is voor iedere woning een eigen parkeerplaats en een praktische tuinberging voorzien. 

De woningen worden voorzien van individuele hoogrendementsketels op aardgas, zonnepanelen, vloerverwarming, een hoge luchtdichtheid en een ventilatiesysteem type D. Het E-peil wordt hierdoor teruggebracht naar maximaal E20, wat u naast een erg lage energiefactuur, een vrijstelling van de onroerende voorheffing oplevert gedurende de eerste 5 jaar na de ingebruikname. 

De uitvalsbasis van Hof Marcel is één van haar sterke troeven. Het is gelegen op 5 minuten wandelen van de Schelde met een prachtig fietspad richting Oudenaarde en Gent. Ook het centrum van Zwijnaarde bevindt zich op wandelafstand. Onderwijsfaciliteiten, ontspannings-, sport- en cultuurmogelijkheden liggen slechts op een boogscheut verwijderd. Daarenboven scoort de ligging erg sterk qua mobiliteit. Zo is er een tramverbinding op wandelafstand naar Gent-centrum en een directe ontsluiting via het afrittencomplex van de E40, E17 en R4. Het bruisende Technologiepark ligt trouwens net om de hoek. 

Benieuwd naar dit nieuwbouwproject in Zwijnaarde? 
Maak dan een afspraak via thibaut@landbergh.be of 09 225 25 24. 

The properties

Ground floor Type Surface Price Bedrooms

W01

House

81.3 m²

Sold

1

W03

House

77.9 m²

Sold

1

W05

House

142.4 m²

Sold

3

W06

House

159.3 m²

Sold

4

Floor 1 Type Surface Price Bedrooms

W11

House

131.4 m²

Sold

3

W13

House

126 m²

Sold

3

W14

House

145.6 m²

Sold

3

W15

House

126 m²

Sold

3

W16

House

126 m²

Sold

3

W17

House

126 m²

Sold

3

W18

House

131.4 m²

Sold

3

Characteristics

Reference:
PR20003
Type:
Project
Year of construction:
2021
Global state:
New Status
Construction permit:
Yes
Parcel permit:
No
Right of first refusal:
No
Valid as-built certificate:
No
Urban offense:
No
Urban destination:
Residential area
Flooding sensitivity:
Non-flood zone
Delimited riparian zone:
Not applicable
Inventoried heritage:
No
Protected heritage:
No
Facilities:
Array
Environment:
Array
E level:
20

Contact

Thibaut Van Landegem
09 225 25 24