Guillian Fonteyne
09 278 78 79
Ruim appartement met prachtig uitzicht - 6% btw mogelijk
Description
Dit tweeslaapkamerappartement van 99 m² op de eerste verdieping beschikt over een lichtrijke eet- en leefruimte, een open keuken, een bergruimte, twee slaapkamers, een afzonderlijke toilet en een badkamer met een dubbele wastafel en ligbad/instapdouche en een toilet. Daarnaast heeft het appartement ook een zuidwestelijk georiënteerd terras van 12 m² uitkijkend op het groen van de binnentuin.
Het appartement is gelegen in Liv de Molens, een stadsinbreidingsproject langs de Leie, in het hart van de stad Deinze. De hoofdarchitect, Reiulf Ramstad, ontwierp met zijn doorwinterde ervaring vanuit zijn Noors architectenbureau een uitzonderlijk project met aandacht op zicht, licht en water een erg divers aanbod aan appartementen.
Liv De Molens is een ‘vijf-minutenstad’, waar alles wat u nodig heeft, op slechts vijf minuten afstand ligt. De site van maar liefst 2,2 hectare is een dynamische mix van retail, horeca, diensten, sport, recreatie en wonen, met een groene corridor als verbindende factor. Omringd door een groot park langs de kabbelende Leie, bevinden zich diverse gebouwen met elk hun eigen, unieke karakter, waarbij ieder een appartement geniet van een bevoorrecht zicht op de natuur, de Leie of de stad.
Dit residentiële woonproject combineert de authenticiteit van de Molens met een Scandinavische levensstijl, draaiend rond het Deense begrip ‘hygge’ waarbij wonen, werken en ontspannen hand in hand gaan. Centraal in Liv de Molens staan de directeurswoning langs de Tolpoortstraat en de originele graanmolens aan de Leie, de meest iconische authentieke gebouwen die in oude glorie worden hersteld.
Voor bijkomende informatie over de verschillende appartementen in dit project, kunt u terecht bij ons op kantoor of contacteer ons via deinze@landbergh.be/09 278 78 79.
Characteristics
- Reference: AB.1.04
- Type: Apartment
- Year of construction: 2022
- Cadastral revenue: € 750
- House size: 99,00 m²
- Lot size: 99,00 m²
- Global state: Liveable at once
- Orientation of the garden: South-west
- Furnished: No
- Construction permit: Yes
- Parcel permit: Yes
- Right of first refusal: No
- Valid as-built certificate: No
- Urban destination: Residential area
- Inventoried heritage: No
-
Facilities:
- Electricity, Natural gas, City water, Rain water, Telephone, Distribution, Sewerage, Internet, Videophone, Solar panels,
-
Environment:
- Centre, In the neighbourhood of schools, Core of residential area, Heart of the centre, Commercial,
- Education: Secondary education, Primary education
- Department stores: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize, Lidl, Spar
- Transport: Railwaystations
- Health: Family doctor, Pharmacist, Hospital, Dentis
- E level: 35
Address
Tolpoortstraat 409800 Deinze
Estimated monthly costs
-
Gas: € 50
-
Water: € 30
-
Electricity: € 50
-
Costs common parts : € 100
Monthly usage costs: € 230
Total purchase price:
€ 502.151
Monthly payment: / month
-
Municipal taxes: download pdf
Estimated purchase costs
|
Basic price |
€ 380.000 |
|
Kelderberging |
€ 5.000 |
|
Parking |
€ 30.000 |
|
VAT (21%) |
€ 66.151 |
|
Registration taxes (12%) |
€ 12.000 |
|
Estimated notary fee |
€ 4.500 |
| Estimated connection costs |
€ 4.500 |
| Total purchase price |
€ 502.151 |
Layout
| Space | Amount | Floor | SurfaceSurface |
|---|---|---|---|
Bedroom |
1 |
1 |
18 m² |
Bedroom |
1 |
1 |
11 m² |
Kitchen |
1 |
1 |
13 m² |
Bathroom |
1 |
1 |
5,5 m² |
Living room |
1 |
1 |
22,5 m² |
Terrace |
1 |
1 |
12 m² |
Shed |
1 |
1 |
5 m² |
Restroom |
1 |
1 |
1,5 m² |
Inkomhal |
1 |
1 |
6 m² |