Deinze
€ 500.000
  • South-west
Guillian Fonteyne
09 278 78 79
Real Estate Agent - BIV 511 227
Deinze
€ 500.000
  • South-west

Guillian Fonteyne
09 278 78 79

Handelspand van 261,5 m² op de markt in Deinze

Description

Deze casco handelsruimte van 261,5 m² geniet van een grote visibiliteit dankzij de grote raampartijen aan de kant van de markt. Gezien de casco oplevering, kan de toekomstige eigenaar dit naar eigen smaak en behoeften afwerken. 

Deze ruimte is gelegen in residentie Imperia, een bijzonder vooruitstrevend nieuwbouwproject bestaande uit een gelijkvloerse handelsruimte, 8 comfortabel en hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwappartementen met ruime zongerichte terrassen uitkijkend over de Markt en voldoende parkeerplaatsen in het binnengebied. Het gebouw ligt in het hart van Deinze, omringd door een divers aanbod van restaurants, café's, winkels, cultuur, zorg en de Brielmeersen met haar prachtig aanbod aan natuur, recreatie en sportfaciliteiten. Verder geniet deze ligging ook van een uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer alsook met de wagen. 

Het gebouw onderscheidt zich in de eerste plaats door haar duurzaam karakter, vrij van fossiele brandstoffen. Naast de geringe, ecologische voetafdruk heeft deze toekomstgerichte aanpak tal van voordelen voor zowel uw maandelijkse energiefactuur als uw persoonlijk comfort. 

Daarnaast zijn er twaalf staanplaatsen en acht ondergrondse bergruimtes voorzien, voor optimaal comfort van alle bewoners.

Benieuwd naar het volledige aanbod van dit nieuwbouwproject? Maak dan snel een afspraak via deinze@landbergh.be of 09 278 78 79

Characteristics

  • Reference: HR0.1
  • Type: Commerce
  • Year of construction: 2022
  • House size: 262,00 m²
  • Lot size: 262,00 m²
  • Global state: Casco
  • Orientation of the garden: South-west
  • Construction permit: Yes
  • Parcel permit: Yes
  • Right of first refusal: No
  • Valid as-built certificate: No
  • Urban destination: Residential area
  • Flooding sensitivity: Non-flood zone
  • Delimited riparian zone: Not applicable
  • Inventoried heritage: No
  • Protected heritage: No
  • Facilities:
    • Electricity, City water, Telephone, Distribution, Sewerage, Internet, Videophone, Solar panels, , Heat pump
  • Environment:
    • Centre, In the neighbourhood of schools, Heart of the centre, , Wonen in het groen, Kindvriendelijke straat, Nabij het centrum , Nabij het openbaar vervoer , Vlot bereikbaar met de wagen, Nabij belangrijke invalswegen, Vlot naar het oprittencomplex, Nabij diverse voorzieningen, Nabij winkels, Nabij onderwijs, Nabij horeca , Nabij sportfaciliteiten, Nabij een supermarkt, Nabij de Leie
    • Education: Secondary education, Primary education
    • Department stores: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize, Lidl, Spar
    • Transport: Railwaystations
    • Health: Family doctor, Pharmacist, Hospital, Dentis

Address

Markt 115
9800 Deinze

Estimated monthly costs

  • Water: € 30
  • Electricity: € 100
  • Costs common parts : € 60

Monthly usage costs: € 190

Borrowed amount

€ 50.000
€ 275.000
€ 500.000

Interest rate

1%
2,0%
5%

Duration

10 year
20 jaar
30 year


Total purchase price: € 639.712
Monthly payment: / month

Estimated purchase costs

Basic price

€ 500.000

Kelderberging

€ 3.950

Parking

€ 22.500

VAT (21%)

€ 77.389

Registration taxes (12%)

€ 18.952

Estimated notary fee

€ 11.476

Estimated connection costs

€ 5.445

Total purchase price

€ 639.712

Calculation of returns

Expected rental fee € 2.650 / month

5,0%
Gross returns
4,6%
Net return

Layout

Space Amount Floor SurfaceSurface

Retail

1

0

259 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document