Deinze
€ 298.000
  • 1
  • 1
  • South-west
Guillian Fonteyne
09 278 78 79
Real Estate Agent - BIV 511 227
Deinze
€ 298.000
  • 1
  • 1
  • South-west

Guillian Fonteyne
09 278 78 79

Appartement met één slaapkamer op het eerste verdiep

Description

Dit éénslaapkamer appartement van 73,50 m² op het vierde verdiep beschikt over een lichtrijke eet- en leefruimte, een open keuken met annex berging, een slaapkamer, een afzonderlijk toilet en een badkamer uitgerust met twee wastafels en een inloopdouche. Daarenboven  beschikt dit appartement over twee terrassen, zowel voor- als achteraan.

Dit appartement is gelegen in residentie Imperia, een bijzonder vooruitstrevend nieuwbouwproject bestaande uit een gelijkvloerse handelsruimte, 8 comfortabel en hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwappartementen met ruime zongerichte terrassen uitkijkend over de Markt en voldoende parkeerplaatsen in het binnengebied. Het gebouw ligt in het hart van Deinze, omringd door een divers aanbod van restaurants, café's, winkels, cultuur, zorg en de Brielmeersen met haar prachtig aanbod aan natuur, recreatie en sportfaciliteiten. Verder geniet deze ligging ook van een uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer alsook met de wagen. 

Het gebouw onderscheidt zich in de eerste plaats door haar duurzaam karakter, vrij van fossiele brandstoffen. Zo werd er gekozen voor een combinatie van vloerverwarming met individuele warmtepompen, fotovoltaïsche panelen en een sterke akoestische en thermische isolatie. Bovendien worden de appartementen uitgerust met een ventilatiesysteem type D met maximale warmterecuperatie en een super efficiënte warmwaterboiler geïntegreerd in de warmtepomp. Naast de geringe, ecologische voetafdruk heeft deze toekomstgerichte aanpak tal van voordelen voor zowel uw maandelijkse energiefactuur als uw persoonlijk comfort. 

Ook op gebied van afwerking wordt u een hoge standaard geboden. Zo zijn er ruime budgetten voorzien om de sanitaire toestellen, keuken en vloerbekleding zelf te kiezen, volledig in lijn met uw smaak én goesting.

Daarnaast zijn er twaalf staanplaatsen en acht ondergrondse bergruimtes voorzien, voor optimaal comfort van alle bewoners.

Benieuwd naar het volledige aanbod van dit nieuwbouwproject? Maak dan snel een afspraak via deinze@landbergh.be of 09 278 78 79

Characteristics

  • Reference: App4.01
  • Type: Apartment
  • Year of construction: 2022
  • House size: 74,00 m²
  • Lot size: 74,00 m²
  • Global state: New Status
  • Orientation of the garden: South-west
  • Construction permit: Yes
  • Parcel permit: Yes
  • Right of first refusal: No
  • Valid as-built certificate: No
  • Urban destination: Residential area
  • Flooding sensitivity: Non-flood zone
  • Delimited riparian zone: Not applicable
  • Inventoried heritage: No
  • Protected heritage: No
  • Facilities:
    • Electricity, City water, Telephone, Distribution, Sewerage, Internet, Videophone, Solar panels, , Heat pump
  • Environment:
    • Centre, In the neighbourhood of schools, Heart of the centre, , Wonen in het groen, Kindvriendelijke straat, Nabij het centrum , Nabij het openbaar vervoer , Vlot bereikbaar met de wagen, Nabij belangrijke invalswegen, Vlot naar het oprittencomplex, Nabij diverse voorzieningen, Nabij winkels, Nabij onderwijs, Nabij horeca , Nabij sportfaciliteiten, Nabij een supermarkt, Nabij de Leie
    • Education: Secondary education, Primary education
    • Department stores: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize, Lidl, Spar
    • Transport: Railwaystations
    • Health: Family doctor, Pharmacist, Hospital, Dentis

Address

Markt 113
9800 Deinze

Estimated monthly costs

  • Water: € 30
  • Electricity: € 80
  • Costs common parts : € 100

Monthly usage costs: € 210

Borrowed amount

€ 50.000
€ 174.000
€ 298.000

Interest rate

1%
2,0%
5%

Duration

10 year
20 jaar
30 year


Total purchase price: € 396.836
Monthly payment: / month

Estimated purchase costs

Basic price

€ 298.000

Kelderberging

€ 3.950

Parking

€ 22.500

VAT (21%)

€ 47.695

Registration taxes (12%)

€ 11.680

Estimated notary fee

€ 7.566

Estimated connection costs

€ 5.445

Total purchase price

€ 396.836

Calculation of returns

Expected rental fee € 825 / month

2,5%
Gross returns
2,3%
Net return

Layout

Space Amount Floor SurfaceSurface

Bedroom

1

4

17 m²

Kitchen

1

4

10 m²

Bathroom

1

4

5 m²

Living room

1

4

10 m²

Dining room

1

4

10 m²

Terrace

1

4

14 m²

Shed

1

4

5 m²

Restroom

1

4

2 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document