Deinze
€ 730.000
  • 1
  • 2
  • 2
  • West
Guillian Fonteyne
09 278 78 79
Real Estate Agent - BIV 511 227
Deinze
€ 730.000
  • 1
  • 2
  • 2
  • West

Guillian Fonteyne
09 278 78 79

TE KOOP BIJ LANDBERGH: Woonst met handelspand op toplocatie

Description

Deze woonst met een ondergelegen handelspand kunt u terugvinden op een perceel van 1.412 m² langsheen de Emiel Clauslaan in Astene, vlakbij het centrum van Deinze. Deze eigendom werd door de jaren heen erg goed onderhouden waardoor deze een beperkte sleet heeft ondervonden. Men geniet hier van een bijzonder gunstige ligging met zijn diverse aanbod van scholen, winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en bruisende horeca. 

De indeling van het woongedeelte is als volgt: via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de lichtrijke leefruimte die bestaat uit een eet- en zithoek met grote raampartijen. De eethoek staat in verbinding met de open keuken, inclusief ontbijthoek, die uitkijken over de ruime en volledig aangelegde tuin met veel privacy. Zowel vanuit de keuken, alsook vanuit de eetplaats kunt u het ruime terras betreden. Verder kunt u op dit verdiep nog 2 volwaardige slaapkamers terugvinden, waarvan de master-bedroom beschikt over een eerste badkamer voorzien van een instapdouche en wastafel. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, een toilet en een dubbele wastafel. Bijkomend is er ook nog een praktische berging van waaruit de erg ruime zolder te bereiken is, op heden via een uitschuifbare trap. In deze ruimte kunnen er nog extra kamers gecreëerd worden gezien de mooie plafondhoogte, betonnen gewelven en de nodige isolatie. 

Het handelsgedeelte van ca. 75 m² doet op vandaag nog steeds dienst als kapperszaak maar gezien de oppervlakte en de mogelijkheid om nog verder uit te breiden, kunnen er hier tal van andere activiteiten plaatsvinden.

Tot slot biedt dit pand nog een wasplaats, een inpandige garage en meerdere parkeerplaatsen vooraan de woning.

EPC: 205/ Centrale verwarming op aardgas

Benieuwd naar de mogelijkheden van dit pand? 
Maak dan snel uw afspraak via guillian@landbergh.be of 09 278 78 79

Characteristics

  • Reference: VK22058
  • Type: Commerce
  • Year of construction: 1974
  • Cadastral revenue: € 1.965
  • House size: 460,00 m²
  • Lot size: 1.412,00 m²
  • Global state: Liveable at once
  • Orientation of the garden: West
  • Furnished: No
  • Construction permit: Yes
  • Parcel permit: No
  • Right of first refusal: No
  • Valid as-built certificate: No
  • Urban destination: Residential area
  • Flooding sensitivity: Non-flood zone
  • Delimited riparian zone: Not applicable
  • Inventoried heritage: No
  • Protected heritage: No
  • Facilities:
    • Electricity, Natural gas, City water, Rain water, Telephone, Distribution, Sewerage, Internet, Septic tank
  • Environment:
    • Lively location, In the neighbourhood of schools, Commercial, , Village, Nabij het centrum , Nabij het openbaar vervoer , Vlot bereikbaar met de wagen, Nabij belangrijke invalswegen, Vlot naar het oprittencomplex, Nabij winkels, Nabij onderwijs, Nabij horeca , Nabij sportfaciliteiten, Nabij een supermarkt, Nabij de Leie
    • Education: Secondary education, Primary education
    • Department stores: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize, Lidl
    • Transport: Railwaystations
    • Health: Family doctor, Pharmacist, Hospital, Dentis
  • EPC ref 20220912-0002673255-RES-1
  • EPC
    0
    205
    999

Estimated monthly costs

Borrowed amount

€ 50.000
€ 390.000
€ 730.000

Interest rate

1%
2,0%
5%

Duration

10 year
20 jaar
30 year


Total purchase price: € 755.400
Monthly payment: / month

Estimated purchase costs

Basic price

€ 730.000

Registration taxes (3%)

€ 21.900

Estimated notary fee

€ 3.500
Total purchase price € 755.400

Layout

Space Amount Floor SurfaceSurface

Garage

1

0

26 m²

Shed

1

0

12 m²

Washing room

1

0

15,5 m²

Inkomhal

1

0

12,5 m²

Retail

1

0

75 m²

Bedroom

1

1

21 m²

Bedroom

1

1

14,5 m²

Kitchen

1

1

17 m²

Bathroom

1

1

4 m²

Bathroom

1

1

6,5 m²

Living room

1

1

29 m²

Dining room

1

1

18 m²

Shed

1

1

6,5 m²

Inkomhal

1

1

13 m²

Attic

1

2

152 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document