Wondelgem
€ 2.192.000
  • South-west
Thibaut Van Landegem
09 225 25 24
Licensed real estate agent - partner - BIV 508 591
Wondelgem
€ 2.192.000
  • South-west

Thibaut Van Landegem
09 225 25 24

TE KOOP BIJ LANDBERGH: 7 instapklare appartementen

Description

Landbergh bezoekdag: deze appartementen in Wondelgem bezoeken op woensdag 21 september tussen 16u en 18u? (enkel op afspraak) 

Deze grondig gerenoveerde residentie is opgebouwd uit 7 instapklare appartementen en 2 ruime loodsen. Het gebouw is uiterst vlot bereikbaar, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer dankzij de diverse bus- en tramverbindingen op wandelafstand. Het historisch stadscentrum van Gent bevindt zich op slechts 15 minuten fietsen. 

Op het gelijkvloers treft men 2 appartementen van 91 m² (app. 0.1) en 101 m² (app 0.2) met elk 2 slaapkamers en een zonneterras van 15 m².

Op de eerste verdieping situeren zich 2 appartementen, waarvan het linkse appartement 118 m² groot is en beschikt over een terras van 6,58 m² en het rechtse appartement 122 m² met een terras van 11,9 m².

Op de tweede verdieping situeren zich 3 appartementen, waarvan het linkse appartement 92 m² groot is, over 3 slaapkamers beschikt en een terras van 4,7 m². Het middelste appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 67 m² en beschikt over 1 slaapkamer. Het rechtse appartement is 83 m² en beschikt over 2 slaapkamers en een terras van 7,3 m².

Elk appartement is ingedeeld in een inkomhal met toegang tot de zit- en eetruimte, een open keuken, 2 of 3 volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet en berging en een badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafel. De appartementen zijn ideaal georiënteerd om te kunnen genieten van een maximale lichtinval. 

Het gebouw heeft een totaalrenovatie ondergaan om te voldoen aan de huidige woonnormen. Hierbij kijken we naar de vernieuwing van de elektriciteit, schrijnwerk, badkamers, vloerafwerking, keukens, dakisolatie en leidingen.

CV op aardgas / Elektriciteit conform / EPC’s :
- Appartement 0.1 : 158 kWh/m² (B)
- Appartement 0.2 : 163 kWh/m² (B)
- Appartement 1.1 : 110 kWh/m² (B)
- Appartement 1.2 : 110 kWh/m² (B)
- Appartement 2.1 : 118 kWh/m² (B)
- Appartement 2.2 : 110 kWh/m² (B)
- Appartement 2.3 : 112 kWh/m² (B)

Benieuwd naar deze instapklare appartementen? Maak een afspraak via thibaut.vanlandegem@landbergh.be of bel 09 225 25 24 voor een individuele rondleiding. 

Characteristics

  • Reference: VK22051 - OEZL
  • Type: Apartment building
  • Lot size: 298,00 m²
  • Global state: Renovated
  • Orientation of the garden: South-west
  • Furnished: No
  • Construction permit: Yes
  • Right of first refusal: Yes
  • Urban offense: No
  • Urban destination: Residential area
  • Flooding sensitivity: Non-flood zone
  • Delimited riparian zone: Not applicable
  • Inventoried heritage: No
  • Protected heritage: No
  • Facilities:
    • Electricity, Natural gas, City water, Telephone, Distribution, Sewerage, Internet, Videophone, , Septic tank
  • Environment:
    • (Wondelgem Sint-Sebastiaanstraat [0,06 km])
    • Education: Secondary education, Primary education
    • Department stores: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize
    • Transport: Railwaystations
    • Health: Family doctor, Pharmacist, Dentis
  • EPC
    0
    110
    999

Estimated monthly costs

Borrowed amount

€ 50.000
€ 1.121.000
€ 2.192.000

Interest rate

1%
2,0%
5%

Duration

10 year
20 jaar
30 year


Total purchase price: € 2.261.260
Monthly payment: / month

Estimated purchase costs

Basic price

€ 2.192.000

Registration taxes (3%)

€ 65.760

Estimated notary fee

€ 3.500
Total purchase price € 2.261.260

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document