Gentbrugge
€ 445.000
  • 3
  • 1
  • South
Leticia Muniz Martinez
09 225 25 24
Vastgoedconsulent
Gentbrugge
€ 445.000
  • 3
  • 1
  • South

Leticia Muniz Martinez
09 225 25 24

TE KOOP BIJ LANDBERGH: instapklare woning in Gentbrugge

Description

VERKOCHT: compromis in opmaak 

Deze charmante woning geniet met een mobiscore van maar liefst 8,7/10 van een uiterst centrale ligging, vlakbij verschillende scholen, winkels, diensten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer slechts een wandel- of fietsafstand verwijderd. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding tot het oprittencomplex van de R4, E40 en E17.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 190 m² en is ingedeeld als volgt: via de inkomhal met gastentoilet en waskamer loopt men door naar de lichtrijke leefruimte met een open zicht op de zuidelijk georiënteerde tuin. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met eethoek. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee ruime slaapkamers, samen met de badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping vindt men een derde, zeer ruime slaapkamer (ca. 32m²) met aparte zithoek en een extra gastentoilet. De zuidelijk georiënteerde tuin van ca. 65m² beschikt over een aangelegd terras.

In 2015 werd dit pand volledig gerenoveerd. Hierbij kijken we naar de vernieuwing van de slaapkamers, badkamer, keuken en de elektriciteit die volledig conform AREI werd gezet. 

EPC: 136 kWh/m² / CV op aardgas (nieuwe verwarmingsketel) / Bouwjaar 1948. 

Characteristics

  • Reference: VK22050
  • Type: House
  • Year of construction: 1948
  • Cadastral revenue: € 832
  • House size: 190,00 m²
  • Lot size: 148,00 m²
  • Global state: Renovated
  • Orientation of the garden: South
  • Construction permit: Yes
  • Parcel permit: No
  • Right of first refusal: No
  • Valid as-built certificate: No
  • Urban destination: Residential area
  • Flooding sensitivity: Non-flood zone
  • Delimited riparian zone: Not applicable
  • Inventoried heritage: Yes
  • Protected heritage: No
  • Facilities:
    • Electricity, Natural gas, City water, Telephone, Distribution, Sewerage
  • Environment:
    • (Gentbrugge Tuinwijk Ter Heidestraat [0,17 km])
    • Education: Secondary education, Primary education
    • Department stores: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize
    • Transport: Railwaystations
    • Health: Family doctor, Pharmacist, Dentis
  • EPC
    0
    136
    999

Estimated monthly costs

Borrowed amount

€ 50.000
€ 247.500
€ 445.000

Interest rate

1%
2,0%
5%

Duration

10 year
20 jaar
30 year


Total purchase price: € 461.850
Monthly payment: / month

Estimated purchase costs

Basic price

€ 445.000

Registration taxes (3%)

€ 13.350

Estimated notary fee

€ 3.500
Total purchase price € 461.850

Layout

Space Amount Floor SurfaceSurface

Kitchen

1

0

18,7 m²

Living room

1

0

18,9 m²

Dining room

1

0

19,8 m²

Court

1

0

5,2 m²

Restroom

1

0

2 m²

Washing room

1

0

10,6 m²

Bedroom

1

1

15 m²

Bedroom

1

1

20 m²

Bathroom

1

1

10 m²

Bedroom

1

2

32 m²

Restroom

1

2

1,5 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document