Knesselare
€ 610.000
  • 4
  • 1
  • East
Guillian Fonteyne
09 278 78 79
Real Estate Agent - BIV 511 227
Knesselare
€ 610.000
  • 4
  • 1
  • East

Guillian Fonteyne
09 278 78 79

TE KOOP BIJ LANDBERGH: Energiezuinige en moderne villa

Description

Verkocht: compromis in opmaak
 
Deze villa is gelegen op een perceel van 649 m², vlakbij het centrum van Knesselare, een deelgemeente van Aalter. Deze landelijke maar toch uiterst bereikbare gemeente beschikt over verschillende scholen, buurtwinkels, supermarkten en sportfaciliteiten. Bovendien is het Drongengoedbos, het grootste bos van Oost-Vlaanderen, op wandel- en fietsafstand gelegen. 

Op het gelijkvloers is de woning ingedeeld in een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte voorzien van een zit- en eetruimte met open keuken (incl. diverse inbouwtoestellen), een praktische berging en een bureauruimte uitgerust met ingemaakte kasten. Deze ruimte is ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep, thuiskantoor of indien men behoefte heeft aan een volwaardige slaapkamer op het gelijkvloers. De overige 3 slaapkamers situeren zich op het eerste verdiep, waarvan de master-bedroom beschikt over een dressing. Verder is er nog een afzonderlijk toilet en een badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, een inloopdouche en werd alles reeds voorzien voor het plaatsen van een vrijstaand ligbad. 

Het hoge comfort vertaalt zich in het gebruik van efficiënte, vooruitstrevende technieken, waarbij deze villa werd voorzien van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming voor een gelijke warmteverdeling en optimaal plaatsgebruik, zonder radiatoren. Een laag energieverbruik wordt zo ten allen tijden gegarandeerd.

Tot slot biedt de zonnige tuin voldoende privacy en werd het terras uitgevoerd in polierbeton. Mits nog enkele afwerkingen naar persoonlijke smaak (schilderwerken, tuinaanleg, oprit) heeft u een op en top afgewerkte woning die direct te betrekken is. Rekening houdende met de stijgende bouwkost van vandaag, is dit een uitgelezen kans! 

Voor meer info over onze verkoopprocedures, verwijzen wij graag naar de blog op onze website.

E-peil: 15 / Centrale verwarming d.m.v een warmtepomp / Elektriciteit conform / vrij bij akte

Benieuwd naar deze moderne villa met 3 slaapkamers en een bureauruimte in Knesselare? Maak een afspraak via deinze@landbergh.be of 09 278 78 79.  

Characteristics

  • Reference: VK22048
  • Type: Villa
  • Year of construction: 2020
  • Cadastral revenue: € 842
  • House size: 195,00 m²
  • Lot size: 649,00 m²
  • Global state: New Status
  • Orientation of the garden: East
  • Furnished: No
  • Construction permit: Yes
  • Parcel permit: No
  • Right of first refusal: No
  • Valid as-built certificate: No
  • Urban offense: No
  • Urban destination: Residential area
  • Flooding sensitivity: Non-flood zone
  • Delimited riparian zone: Not applicable
  • Inventoried heritage: No
  • Protected heritage: No
  • Facilities:
    • Electricity, City water, Rain water, Distribution, Sewerage, Internet, Videophone, , Septic tank, Heat pump
  • Environment:
    • Rural, In the neighbourhood of schools, Peaceful, , Village
    • Education: Secondary education, Primary education
    • Department stores: Aldi, Carrefour, Colruyt, Delhaize, Spar
    • Health: Family doctor, Pharmacist, Dentis
  • E level: 15
  • EPC ref 44084-G-OMV_201912126278/EP17061/A001/D01/SD001

Address

Hooiestraat 13
9910 Knesselare

Estimated monthly costs

Borrowed amount

€ 50.000
€ 330.000
€ 610.000

Interest rate

1%
2,0%
5%

Duration

10 year
20 jaar
30 year


Total purchase price: € 631.800
Monthly payment: / month

Estimated purchase costs

Basic price

€ 610.000

Registration taxes (3%)

€ 18.300

Estimated notary fee

€ 3.500
Total purchase price € 631.800

Layout

Space Amount Floor SurfaceSurface

Bedroom

1

0

13,29 m²

Kitchen

1

0

15,84 m²

Living room

1

0

19,63 m²

Dining room

1

0

15 m²

Shed

1

0

9,55 m²

Restroom

1

0

1,26 m²

Inkomhal

1

0

9,48 m²

Bedroom

1

1

12,91 m²

Bedroom

1

1

11,7 m²

Bedroom

1

1

8,92 m²

Bathroom

1

1

Service hall

1

1

4,29 m²

Dressing room

1

1

7,19 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document