Guillian Fonteyne
09 278 78 79
TE KOOP BIJ LANDBERGH: te renoveren woning met mooie tuin
Description
Nabij het centrum van Zingem, een deelgemeente van Kruisem, kunt u deze rustig gelegen gezinswoning terugvinden met een prachtige tuin. De woning bevindt zich op een perceel van 811 m² en het bewoonbare oppervlakte op heden is ca. 145 m². Het centrum van Zingem biedt u een aanbod van scholen, winkels en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is eveneens een grote troef met het treinstation op wandelafstand, alsook dankzij de vlotte verbinding met de wagen tot de N60.
De woning vraagt echter een erg grondige renovatie. De indeling op heden is als volgt: een inkomhal, een zitruimte, een eetplaats, een tweede eetplaats (eventueel ter uitbereiding van de keuken), een keuken, een afzonderlijk toilet en een kelder. De 3 volwaardige slaapkamers bevinden zich op het eerste verdiep van waaruit ook de zolder te bereiken is via een vaste trap.
Tot slot beschikt deze woning over een mooie, goed georiënteerde tuin met zicht op het achtergelegen groen.
EPC: 980 / EK niet conform
Benieuwd naar deze woonst met mogelijkheden in Zingem/Kruisem? Maak een afspraak via guillian@landbergh.be of 09 278 78 79.
Characteristics
- Reference: VK22042
- Type: House
- Year of construction: 1946
- Cadastral revenue: € 443
- Global state: To renovate
- Orientation of the garden: West
- Construction permit: Yes
- Parcel permit: No
- Right of first refusal: No
- Valid as-built certificate: No
- Urban destination: Residential area
- Flooding sensitivity: Non-flood zone
- Delimited riparian zone: Not applicable
- Inventoried heritage: No
- Protected heritage: No
-
Facilities:
- Electricity, City water, Rain water, Telephone, Fuel oil, Septic tank
-
Environment:
- In the neighbourhood of schools, Peaceful, , Village
- Education: Secondary education, Primary education
- Department stores: Aldi, Carrefour, Colruyt, Delhaize, Spar
- Transport: Railwaystations
- Health: Family doctor, Pharmacist, Hospital
-
EPC ref 20220216-0002547404-RES-1
-
EPC0980999
Documents
Address
Broekstraat 149750 Kruisem
Estimated monthly costs
Total purchase price:
€ 311.470
Monthly payment: / month
-
Municipal taxes: download pdf
Estimated purchase costs
|
Basic price |
€ 299.000 |
|
Registration taxes (3%) |
€ 8.970 |
|
Estimated notary fee |
€ 3.500 |
| Total purchase price | € 311.470 |
Layout
| Space | Amount | Floor | SurfaceSurface |
|---|---|---|---|
Cellar |
1 |
-1 |
8 m² |
Kitchen |
1 |
0 |
3,55 m² |
Living room |
1 |
0 |
16 m² |
Living room |
1 |
0 |
13 m² |
Dining room |
1 |
0 |
14,5 m² |
Inkomhal |
1 |
0 |
8 m² |
Bedroom |
1 |
1 |
16,75 m² |
Bedroom |
1 |
1 |
14,5 m² |
Bedroom |
1 |
1 |
13,85 m² |
Service hall |
1 |
1 |
7 m² |
Attic |
1 |
2 |
29 m² |