Deinze
€ 548.000
  • North
Guillian Fonteyne
09 278 78 79
Real Estate Agent - BIV 511 227
Deinze
€ 548.000
  • North

Guillian Fonteyne
09 278 78 79

TE KOOP BIJ LANDBERGH: handelspand op toplocatie

Description

Deze casco handelsruimte van 276 m² is gelegen vooraan links in de residentie, te kijken vanop de Emiel Clauslaan. Gezien de casco oplevering, kan de toekomstige eigenaar dit naar eigen smaak en behoeften afwerken. 

Residentie 'De Asters' is een kleinschalig en energiearm nieuwbouwproject bestaande uit 6 comfortabele leefappartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers en zonneterrassen verspreid over het eerste en tweede verdiep.  Het gelijkvloers biedt plaats voor 2 handelsruimtes met een grote visibiliteit dankzij de raampartijen langsheen de voorgevel. 

De residentie is gelegen langs de Emiel Clauslaan, de verbindingsweg tussen Deinze en Gent die parallel loopt met de kronkelende Leie. De vele restaurants, supermarkten, het zwembadcomplex Palaestra, de twee lokale tennisclubs, het ruime aanbod aan scholen en het cultureel centrum, allen in de dichte nabijheid, maken van deze ligging dan ook de ideale uitvalsbasis. Bovendien zijn het bus- en treinstation van Deinze slechts enkele minuten verwijderd. 

Het hoge comfort vertaalt zich in het gebruik van efficiënte, vooruitstrevende technieken, waarbij ieder appartement werd voorzien van een eigen geothermische warmtepomp (met collectieve diepteboringen) in combinatie met vloerverwarming voor een gelijke warmteverdeling en optimaal plaatsgebruik, zonder radiatoren. Bovendien worden de appartementen uitgerust met een ventilatiesysteem type D met maximale warmterecuperatie en een warmwaterboiler verbonden met de warmtepomp. Een laag energieverbruik wordt zo ten allen tijden gegarandeerd. Ook op gebied van afwerking wordt u een hoge standaard geboden, zo zijn er ruime budgetten voorzien voor een keuze volgens eigen smaak en goesting voor zowel de bevloering, sanitaire toestellen als uw keuken. 

Voor een optimaal comfort voor alle inwoners zijn er 12 staanplaatsen voorzien achteraan het gebouw en 4 vooraan. 

Benieuwd naar het volledige aanbod van dit nieuwbouwproject? Maak dan snel uw afspraak.

Characteristics

  • Reference: HR0.1
  • Type: Commerce
  • Year of construction: 2022
  • House size: 275,00 m²
  • Lot size: 275,00 m²
  • Orientation of the garden: North
  • Furnished: No
  • Construction permit: Yes
  • Parcel permit: Yes
  • Right of first refusal: No
  • Valid as-built certificate: No
  • Urban destination: Residential area
  • Flooding sensitivity: Non-flood zone
  • Delimited riparian zone: Not applicable
  • Inventoried heritage: No
  • Facilities:
  • Environment:
    • Lively location, Centre, In the neighbourhood of schools, Commercial,
    • Education: Secondary education, Primary education
    • Department stores: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize, Lidl
    • Transport: Railwaystations
    • Health: Family doctor, Pharmacist, Hospital, Dentis

Address

Emiel Clauslaan 91
9800 Deinze

Estimated monthly costs

Borrowed amount

€ 50.000
€ 299.000
€ 548.000

Interest rate

1%
2,0%
5%

Duration

10 year
20 jaar
30 year


Total purchase price: € 662.910
Monthly payment: / month

Estimated purchase costs

Basic price

€ 548.000

Parking

€ 10.500

VAT (21%)

€ 68.577

Registration taxes (12%)

€ 27.834

Estimated notary fee

€ 3.500

Estimated connection costs

€ 4.500

Total purchase price

€ 662.910

Layout

Space Amount Floor SurfaceSurface

Service hall

1

0

276 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document