Melle
€ 525.000
  • 1
  • 4
  • 1
  • South
Leticia Muniz Martinez
09 225 25 24
Vastgoedconsulent
Melle
€ 525.000
  • 1
  • 4
  • 1
  • South

Leticia Muniz Martinez
09 225 25 24

TE KOOP BIJ LANDBERGH: woning met vier slaapkamers en tuin

Description

Landbergh bezoekdag: deze woning bezoeken op zaterdag 21 mei, zaterdag 28 mei of woensdag 1 juni? (enkel op afspraak) 

Deze instapklare woning is gelegen in een groene omgeving te Melle, vlak op de grens met Gentbrugge. De ligging is zeer gunstig, dit dankzij de vlotte bereikbaarheid met de op- en afrit van de E17 en de R4 en de aanwezigheid van buurtwinkels, supermarkten, sportfaciliteiten, het openbaar vervoer en scholen op slechts enkele minuten afstand.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 280 m² en onderging in 2012 een grondige renovatie, waarbij onder andere het schrijnwerk, de keuken, de badkamer, de centrale verwarming en de elektriciteit werden vernieuwd. De indeling: via de inkomhal, met gastentoilet en droge kelder, heeft u toegang tot de garage met wasplaats. De leefruimte is voorzien van een ingebouwde gashaard, een zit-en eetgedeelte en biedt een open zicht op de tuin. De eetkamer staat in directe verbinding met de open, volledig geïnstalleerde keuken. De vier ruime slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, samen met de badkamer voorzien van een ligbad, toilet en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping bevindt zich de zeer ruime, volledig afgewerkte zolder voorzien van ingemaakte kasten en een bureau, te bereiken met een vaste trap.

De zuidgeoriënteerde tuin beschikt over een aangelegd terras, een automatische zonneluifel en een tuinhuis met voldoende opbergmogelijkheden. Bijkomend is er een oprit voorzien met plaats voor twee wagens. 

EPC: 131 kWh/m² / CV op aardgas - nieuwe ketel 2020 / Nieuwe gashaard 2017 / Beschikbaar vanaf 15-11-2022 / Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Verkoopprocedure: Landbergh werkt voor deze verkoop met bezoekdagen op vaste tijdstippen en een vaste vraagprijs. Alle kandidaten hebben de tijd tot vrijdag 3 juni om 23u59 om hun voorstel over te maken naar verkoop@landbergh.be d.m.v. het formeel document, vooraf op te vragen bij Landbergh. Zijn er meerdere kandidaten met een voorstel van de vraagprijs, dan krijgen zij éénmalig de kans om hun voorstel te verhogen, indien zij dat wensen. De deadline ligt hiervoor op 48 uur na de eerste deadline (zondag 5 juni om 23u59).

Voor meer info over onze verkoopprocedures, verwijzen wij graag naar de blog op onze website.

Benieuwd naar deze woning in Melle? Maak een afspraak via leticia@landbergh.be of 09 225 25 24.

Characteristics

  • Reference: VK22034
  • Type: House
  • Year of construction: 1961
  • Cadastral revenue: € 785
  • House size: 280,00 m²
  • Lot size: 297,00 m²
  • Global state: Liveable at once
  • Orientation of the garden: South
  • Construction permit: Yes
  • Right of first refusal: No
  • Urban offense: No
  • Urban destination: Residential area
  • Flooding sensitivity: Non-flood zone
  • Delimited riparian zone: Not applicable
  • Inventoried heritage: No
  • Protected heritage: No
  • Facilities:
    • Electricity, Natural gas, City water, Telephone, Distribution, Sewerage, Internet, Septic tank
  • Environment:
    • (Melle Merelbekestraat [0,15 km])
    • Education: Secondary education, Primary education
    • Department stores: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize
    • Transport: Railwaystations
    • Health: Family doctor, Pharmacist, Dentis
  • EPC ref 20220516-0002604768-RES-1
  • EPC
    0
    131
    999

Estimated monthly costs

Borrowed amount

€ 50.000
€ 287.500
€ 525.000

Interest rate

1%
2,0%
5%

Duration

10 year
20 jaar
30 year


Total purchase price: € 544.250
Monthly payment: / month

Estimated purchase costs

Basic price

€ 525.000

Registration taxes (3%)

€ 15.750

Estimated notary fee

€ 3.500
Total purchase price € 544.250

Layout

Space Amount Floor SurfaceSurface

Cellar

1

-1

10,45 m²

Kitchen

1

0

9,45 m²

Garage

1

0

23,4 m²

Living room

1

0

25 m²

Dining room

1

0

16,4 m²

Restroom

1

0

1,25 m²

Inkomhal

1

0

11 m²

Bedroom

1

1

14,5 m²

Bedroom

1

1

16,35 m²

Bedroom

1

1

17 m²

Bedroom

1

1

23,8 m²

Bathroom

1

1

6 m²

Service hall

1

1

13,4 m²

Attic

1

2

80 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document