Merelbeke
€ 295.000
  • 2
  • 1
  • East
Tyana Neerman
09 278 78 79
Vastgoedconsulent
Merelbeke
€ 295.000
  • 2
  • 1
  • East

Tyana Neerman
09 278 78 79

TE KOOP BIJ LANBERGH: Ruim appartement in centrum Merelbeke

Description

Landbergh bezoekdag: Dit duplex appartement met terras bezoeken op donderdag 19 mei tussen 16u en 18u? (enkel op afspraak)

Dit instapklaar appartement is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping van residentie Berckbos, vlakbij het centrum van Merelbeke. De ligging is hier een grote troef, zowel rustig alsook uiterst vlot bereikbaar dankzij de nabijheid van de E40 op enkele minuten rijden. Dankzij de centrale ligging zijn scholen, winkels, diensten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer slechts een wandel- of fietstocht verwijderd. 

Het goed onderhouden appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 102 m² beschikt over een inkomhal met toegang tot de woonkamer, bestaande uit een zit-en eethoek, een open keuken en een afzonderlijk toilet. De twee volwaardige slaapkamers bevinden zich op het tweede verdiep, samen met een tweede afzonderlijke toilet en een badkamer voorzien van een bad en dubbele wastafel. De zolder is te bereiken via een uitschuifbare trap en doet voornamelijk dienst als stockageruimte.

Op heden is het appartement reeds verhuurd, wat interessant is voor investeerders. Indien men dit aankoopt voor een eigen bewoning, zal men rekening moeten houden met de wettelijke opzegvoorwaarden. 

EPC: 124 / CV op aardgas / EK conform / Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Benieuwd naar dit instapklaar appartement in Merelbeke? Maak een afspraak via tyana@landbergh.be of 09 278 78 79

Characteristics

  • Reference: VK22033
  • Type: Apartment
  • Year of construction: 2007
  • Cadastral revenue: € 810
  • House size: 102,00 m²
  • Lot size: 102,00 m²
  • Global state: Liveable at once
  • Orientation of the garden: East
  • Furnished: No
  • Construction permit: Yes
  • Right of first refusal: No
  • Valid as-built certificate: No
  • Urban destination: Residential area
  • Flooding sensitivity: Non-flood zone
  • Delimited riparian zone: Not applicable
  • Inventoried heritage: No
  • Protected heritage: No
  • Facilities:
    • Electricity, Natural gas, City water, Telephone, Distribution, Sewerage, Internet
  • Environment:
    • Centre, In the neighbourhood of schools, Core of residential area, Peaceful,
    • Education: Secondary education, Primary education
    • Department stores: Colruyt, Delhaize
    • Health: Family doctor, Pharmacist, Dentis
  • EPC ref 20220503-0002596430-RES-1
  • EPC
    0
    124
    999

Address

Bergbosstraat 7b
9820 Merelbeke

Estimated monthly costs

Borrowed amount

€ 50.000
€ 172.500
€ 295.000

Interest rate

1%
2,0%
5%

Duration

10 year
20 jaar
30 year


Total purchase price: € 307.350
Monthly payment: / month

Estimated purchase costs

Basic price

€ 295.000

Registration taxes (3%)

€ 8.850

Estimated notary fee

€ 3.500
Total purchase price € 307.350

Calculation of returns

Expected rental fee € 800 / month

3,1%
Gross returns
2,9%
Net return

Layout

Space Amount Floor SurfaceSurface

Attic

1

0

14 m²

Kitchen

1

1

12 m²

Living room

1

1

12 m²

Dining room

1

1

12 m²

Terrace

1

1

4 m²

Restroom

1

1

1,5 m²

Inkomhal

1

1

6 m²

Bedroom

1

2

12 m²

Bedroom

1

2

12 m²

Bathroom

1

2

5 m²

Restroom

1

2

1,5 m²

Service hall

1

2

8 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document