Tyana Neerman
09 278 78 79
TE KOOP BIJ LANBERGH: Ruim appartement in centrum Merelbeke
Description
Landbergh bezoekdag: Dit duplex appartement met terras bezoeken op donderdag 19 mei tussen 16u en 18u? (enkel op afspraak)
Dit instapklaar appartement is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping van residentie Berckbos, vlakbij het centrum van Merelbeke. De ligging is hier een grote troef, zowel rustig alsook uiterst vlot bereikbaar dankzij de nabijheid van de E40 op enkele minuten rijden. Dankzij de centrale ligging zijn scholen, winkels, diensten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer slechts een wandel- of fietstocht verwijderd.
Het goed onderhouden appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 102 m² beschikt over een inkomhal met toegang tot de woonkamer, bestaande uit een zit-en eethoek, een open keuken en een afzonderlijk toilet. De twee volwaardige slaapkamers bevinden zich op het tweede verdiep, samen met een tweede afzonderlijke toilet en een badkamer voorzien van een bad en dubbele wastafel. De zolder is te bereiken via een uitschuifbare trap en doet voornamelijk dienst als stockageruimte.
Op heden is het appartement reeds verhuurd, wat interessant is voor investeerders. Indien men dit aankoopt voor een eigen bewoning, zal men rekening moeten houden met de wettelijke opzegvoorwaarden.
EPC: 124 / CV op aardgas / EK conform / Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Benieuwd naar dit instapklaar appartement in Merelbeke? Maak een afspraak via tyana@landbergh.be of 09 278 78 79
Characteristics
- Reference: VK22033
- Type: Apartment
- Year of construction: 2007
- Cadastral revenue: € 810
- House size: 102,00 m²
- Lot size: 102,00 m²
- Global state: Liveable at once
- Orientation of the garden: East
- Furnished: No
- Construction permit: Yes
- Right of first refusal: No
- Valid as-built certificate: No
- Urban destination: Residential area
- Flooding sensitivity: Non-flood zone
- Delimited riparian zone: Not applicable
- Inventoried heritage: No
- Protected heritage: No
-
Facilities:
- Electricity, Natural gas, City water, Telephone, Distribution, Sewerage, Internet
-
Environment:
- Centre, In the neighbourhood of schools, Core of residential area, Peaceful,
- Education: Secondary education, Primary education
- Department stores: Colruyt, Delhaize
- Health: Family doctor, Pharmacist, Dentis
-
EPC ref 20220503-0002596430-RES-1
-
EPC0124999
Documents
Address
Bergbosstraat 7b9820 Merelbeke
Estimated monthly costs
Total purchase price:
€ 307.350
Monthly payment: / month
-
Municipal taxes: download pdf
Estimated purchase costs
|
Basic price |
€ 295.000 |
|
Registration taxes (3%) |
€ 8.850 |
|
Estimated notary fee |
€ 3.500 |
| Total purchase price | € 307.350 |
Calculation of returns
Expected rental fee € 800 / month
Layout
| Space | Amount | Floor | SurfaceSurface |
|---|---|---|---|
Attic |
1 |
0 |
14 m² |
Kitchen |
1 |
1 |
12 m² |
Living room |
1 |
1 |
12 m² |
Dining room |
1 |
1 |
12 m² |
Terrace |
1 |
1 |
4 m² |
Restroom |
1 |
1 |
1,5 m² |
Inkomhal |
1 |
1 |
6 m² |
Bedroom |
1 |
2 |
12 m² |
Bedroom |
1 |
2 |
12 m² |
Bathroom |
1 |
2 |
5 m² |
Restroom |
1 |
2 |
1,5 m² |
Service hall |
1 |
2 |
8 m² |