Kruisem
€ 342.175
  • 3
  • 2
  • West
Guillian Fonteyne
09 278 78 79
Real Estate Agent - BIV 511 227
Kruisem
€ 342.175
  • 3
  • 2
  • West

Guillian Fonteyne
09 278 78 79

Tweeslaapkamerappartement op het eerste verdiep in Kruisem

Description

Dit drieslaapkamerappartement is gelegen op het eerste verdiep in residentie Rubano. Het appartement van 116,35 m² beschikt over een inkomhal met toegang tot de lichtrijke eet- en leefruimte, een open keuken, een praktische bergruimte, een afzonderlijk toilet, drie slaapkamers waarvan de master bedroom geniet van een ensuite badkamer (inloopdouche en wastafel) en een tweede badkamer voorzien van een ligbad en een dubbele wastafel. Bovendien heeft dit appartement een westelijk georiënteerd terras van 25,40 m².

De appartementen worden allen kwalitatief en stijlvol afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen en extra hoge plafonds, bieden ze een open gevoel en een glasheldere verbinding met de collectieve binnentuin en groendaken. Bovendien wordt er gebouwd volgens de BEN-normen, waarbij duurzame materialen en de meest recente technieken worden gebruikt op vlak van energieverbruik, isolatie en ventilatie.

Rubano ligt op fietsafstand van het hart van Kruisem met alle nodige voorzieningen. Daarnaast geniet deze heuvelachtige gemeente van een centrale ligging tussen Kortrijk, Gent, Waregem en Oudenaarde met een vlotte bereikbaarheid via de E17. Op gebied van recreatie en natuur vindt u zowel het Kordaal- als Lozerbos liggen in de directe nabijheid, net als de talloze fiets- en wandelroutes die de Vlaamse Ardennen te bieden heeft. Het Vlaamse fietsroutenetwerk loopt dan ook dwars door uw straat.

Op zoek naar een comfortabel appartement met een gunstige ligging in Kruisem? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie over Rubano.

Characteristics

  • Reference: App. 14CC
  • Type: Apartment
  • Year of construction: 2022
  • House size: 116,35 m²
  • Lot size: 116,35 m²
  • Global state: Liveable at once
  • Orientation of the garden: West
  • Construction permit: Yes
  • Parcel permit: Yes
  • Right of first refusal: No
  • Valid as-built certificate: No
  • Urban destination: Residential area
  • Flooding sensitivity: Non-flood zone
  • Delimited riparian zone: Not applicable
  • Inventoried heritage: No
  • Protected heritage: No
  • Facilities:
    • Electricity, Natural gas, City water, Telephone, Distribution, Sewerage, Internet, Videophone, Solar panels
  • Environment:
    • Rural, Centre, In the neighbourhood of schools,
    • Education: Secondary education, Primary education
    • Department stores: Aldi, Carrefour, Colruyt, Delhaize, Lidl, Spar
    • Transport: Railwaystations
    • Health: Family doctor, Pharmacist, Hospital, Dentis
  • E level: 30

Address

Winkelkouter 0
9770 Kruisem

Estimated monthly costs

  • Gas: € 30
  • Water: € 30
  • Electricity: € 30

Monthly usage costs: € 90

Borrowed amount

€ 50.000
€ 196.088
€ 342.175

Interest rate

1%
2,0%
5%

Duration

10 year
20 jaar
30 year


Total purchase price: € 431.630
Monthly payment: / month

Estimated purchase costs

Basic price

€ 342.175

Parking

€ 16.000

VAT (21%)

€ 53.282

Registration taxes (12%)

€ 12.438

Estimated notary fee

€ 3.500

Estimated connection costs

€ 4.235

Total purchase price

€ 431.630

Calculation of returns

Expected rental fee € 825 / month

2,3%
Gross returns
2,1%
Net return

Layout

Space Amount Floor SurfaceSurface

Bedroom

1

1

11 m²

Bedroom

1

1

11,25 m²

Bedroom

1

1

8,75 m²

Kitchen

1

1

10,75 m²

Bathroom

1

1

3,25 m²

Bathroom

1

1

5,5 m²

Living room

1

1

21,5 m²

Dining room

1

1

10,75 m²

Terrace

1

1

25,4 m²

Shed

1

1

3,75 m²

Restroom

1

1

2 m²

Inkomhal

1

1

6 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document