Gent
€ 420.000
  • 2
  • 4
  • West
Emiel Passenier
09 225 25 24
Vastgoedmakelaar - BIV 515 487
Gent
€ 420.000
  • 2
  • 4
  • West

Emiel Passenier
09 225 25 24

TE KOOP BIJ LANDBERGH: Ruime woning met vier slaapkamers

Description

VERKOCHT: compromis in opmaak

Deze ruime, instapklare woning is gelegen op een West georiënteerd perceel van 220m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 190m² langs de Frans van Ryhovelaan, vlakbij het centrum van Gent. Door zijn ideale ligging nabij invalswegen voorziet de woning een vlotte verbinding met zowel de wagen als het openbaar vervoer en ook met de fiets ben je zo in het centrum van Gent. De woning is in 2012 grondig gerenoveerd, met kwalitatieve materialen en oog voor goede isolatie.

Een korte rondleiding doorheen de woning: via de inkomhal heeft men enerzijds toegang tot het gastentoilet en de eerste badkamer en anderzijds tot de lichtrijke leefruimte met zithoek, eetruimte en de geïnstalleerde open keuken die in directe verbinding staat met het terras en de tuin, waar men kan genieten van de middag- en avondzon. Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste twee slaapkamers (18m² en 17,5m²) en de tweede badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee identieke slaapkamers (18m² en 17,5m²), een wasruimte en toegang tot de zolderverdieping (17m²), die nog verder afgewerkt kan worden indien gewenst.

De woning beschikt tevens over een kelder en een tuinberging (27m²) die kan ingericht worden als werkplaats, atelier of opbergruimte.

EPC: 184 kWh/m² / Centrale verwarming op aardgas / Mobiscore 9,2/10

Benieuwd naar deze instapklare woning langs de stadsrand van Gent? Maak een afspraak via emiel@landbergh.be of bel 09 225 25 24.    

Characteristics

  • Reference: VK21058
  • Type: House
  • Cadastral revenue: € 654
  • House size: 190,00 m²
  • Lot size: 220,00 m²
  • Global state: Liveable at once
  • Orientation of the garden: West
  • Construction permit: Yes
  • Parcel permit: No
  • Right of first refusal: No
  • Valid as-built certificate: No
  • Urban offense: No
  • Urban destination: Residential area
  • Flooding sensitivity: Non-flood zone
  • Delimited riparian zone: Not applicable
  • Inventoried heritage: No
  • Protected heritage: No
  • Facilities:
    • Electricity, Natural gas, City water, Telephone, Distribution, Sewerage, Internet, Videophone
  • Environment:
    • Suburb, (Gent Van Beverenplein [0,08 km])
    • Education: Secondary education, Primary education
    • Department stores: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize
    • Transport: Railwaystations
    • Health: Family doctor, Pharmacist, Dentis
  • EPC ref 20211229-0002517555-RES-1
  • EPC
    0
    184
    999

Estimated monthly costs

Borrowed amount

€ 50.000
€ 235.000
€ 420.000

Interest rate

1%
2,0%
5%

Duration

10 year
20 jaar
30 year


Total purchase price: € 436.100
Monthly payment: / month

Estimated purchase costs

Basic price

€ 420.000

Registration taxes (3%)

€ 12.600

Estimated notary fee

€ 3.500
Total purchase price € 436.100

Layout

Space Amount Floor SurfaceSurface

Kitchen

1

0

11 m²

Bathroom

1

0

8,5 m²

Living room

1

0

18 m²

Dining room

1

0

21 m²

Terrace

1

0

25 m²

Restroom

1

0

1,5 m²

Garden house

1

0

27 m²

Inkomhal

1

0

16,5 m²

Bedroom

1

1

17,5 m²

Bedroom

1

1

18 m²

Bathroom

1

1

3 m²

Bedroom

1

2

17,5 m²

Bedroom

1

2

18 m²

Washing room

1

2

3,5 m²

Attic

1

3

17 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document