Guillian Fonteyne
09 278 78 79
Ruime penthouse met 2 slaapkamers
Description
Dit tweeslaapkamerappartement is gesitueerd op de bovenste verdieping van de herenwoning in de residentie Jardin Callier. Het appartement beschikt over een ruim terras, een inkomhal, een lichtrijke doorzon eet- en leefruimte met open keuken, een praktische berging, twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en een douche.
Bij de ontwikkeling werd een bijzondere aandacht besteed aan de integratie van de gevel met herkenbare, gele geglazuurde bakstenen van de herenwoning in combinatie met de tijdloze architectuur van het nieuwe volume. Voor een optimaal comfort vindt u in de ondergrondse verdieping een mooi aanbod van garageboxen, autostaanplaatsen en kelderbergingen.
De uitvalsbasis van Jardin Callier in de Drapstraat is één van haar sterke troeven. Enerzijds bevindt men zich in het bruisende hart van Nazareth, waar men een ruim aanbod aan winkels, diensten en restaurants op wandelafstand aantreft. Anderzijds situeert het project zich op 3 kilometer van de oprit van de E17 en vertrekken er vanop de markt 4 buslijnen richting Gent, Gavere, Zottegem, Deinze en Oudenaarde. Ten slotte is het in Nazareth rustig wonen nabij prachtig groen zoals de Hospicebossen en Eekse Scheldevallei.
De oplevering is voorzien voor najaar 2023.
Benieuwd naar dit nieuwbouwproject? Maak dan snel uw afspraak via guillian@landbergh.be of 09 278 78 79.
Characteristics
- Reference: 206
- Type: Apartment
- Year of construction: 2023
- House size: 108,00 m²
- Lot size: 108,00 m²
- Global state: Liveable at once
- Construction permit: Yes
- Right of first refusal: No
- Urban offense: No
- Urban destination: Residential area
- Flooding sensitivity: Non-flood zone
- Delimited riparian zone: Not applicable
- Inventoried heritage: No
- Protected heritage: Yes
-
Facilities:
- Electricity, Natural gas, City water, Telephone, Distribution, Sewerage, Internet
-
Environment:
- Centre, , Village
- Department stores: Carrefour, Spar
- Education: Primary education
- Transport: Railwaystations
- Health: Family doctor, Pharmacist
- E level: 40
- K-level: 31
Documents
Address
Drapstraat 319810 Nazareth
Estimated monthly costs
-
Gas: € 60
-
Water: € 40
-
Electricity: € 60
-
Costs common parts : € 100
Monthly usage costs: € 260
Total purchase price:
€ 544.237
Monthly payment: / month
-
Municipal taxes: download pdf
Estimated purchase costs
|
Basic price |
€ 425.000 |
|
Parking |
€ 25.000 |
|
VAT (21%) |
€ 77.763 |
|
Registration taxes (12%) |
€ 9.474 |
|
Estimated notary fee |
€ 3.500 |
| Estimated connection costs |
€ 3.500 |
| Total purchase price |
€ 544.237 |
Calculation of returns
Expected rental fee € 1.075 / month
Layout
| Space | Amount | Floor | SurfaceSurface |
|---|---|---|---|
Bedroom |
1 |
2 |
14 m² |
Bedroom |
1 |
2 |
9 m² |
Kitchen |
1 |
2 |
11 m² |
Bathroom |
1 |
2 |
6 m² |
Living room |
1 |
2 |
18 m² |
Dining room |
1 |
2 |
11 m² |
Terrace |
1 |
2 |
34 m² |
Terrace |
1 |
2 |
15 m² |
Shed |
1 |
2 |
2 m² |
Shed |
1 |
2 |
2 m² |
Restroom |
1 |
2 |
1,5 m² |
Inkomhal |
1 |
2 |
7 m² |