Nazareth
€ 427.000
  • 3
Thibaut Van Landegem
09 225 25 24
Licensed real estate agent - partner - BIV 508 591
Nazareth
€ 427.000
  • 3

Thibaut Van Landegem
09 225 25 24

Tweeslaapkamerappartement op 1ste verdieping

Description

LANDBERGH INFOMOMENT: wij ontvangen u graag tijdens het infomoment, elke donderdag tussen 16u en 19u, bij ons op kantoor in Gentbrugge (enkel op afspraak) 

Dit ruim drieslaapkamerappartement van 127,1 m² is gesitueerd op de eerste verdieping van de residentie Jardin Callier. Het appartement beschikt over een inkomhal met gastentoilet, drie slaapkamers waarvan één met ensuite douchekamer, een lichtrijke eet- en leefruimte met open keuken en een praktische bergruimte. Verder is er nog een tweede badkamer voorzien van een dubbele lavabo en een douche. Bovendien heeft dit appartement een ruim terras van 19,5 m² met west oriëntatie.

Bij de ontwikkeling werd een bijzondere aandacht besteed aan de integratie van de gevel met herkenbare, gele geglazuurde bakstenen van de herenwoning in combinatie met de tijdloze architectuur van het nieuwe volume. Voor een optimaal comfort vindt u in de ondergrondse verdieping een mooi aanbod van garageboxen, autostaanplaatsen en kelderbergingen. 

De uitvalsbasis van Jardin Callier in de Drapstraat is één van haar sterke troeven. Enerzijds bevindt men zich in het bruisende hart van Nazareth, waar men een ruim aanbod aan winkels, diensten en restaurants op wandelafstand aantreft. Anderzijds situeert het project zich op 3 kilometer van de oprit van de E17 en vertrekken er vanop de markt 4 buslijnen richting Gent, Gavere, Zottegem, Deinze en Oudenaarde. Ten slotte is het in Nazareth rustig wonen nabij prachtig groen zoals de Hospicebossen en Eekse Scheldevallei.

De oplevering is voorzien voor najaar 2023.
Benieuwd naar dit nieuwbouwproject? Maak dan snel uw afspraak via thibaut@landbergh.be of 09 225 25 24. 

 

Characteristics

  • Reference: 107
  • Type: Apartment
  • Year of construction: 2023
  • House size: 127,00 m²
  • Lot size: 127,00 m²
  • Global state: Liveable at once
  • Construction permit: Yes
  • Right of first refusal: No
  • Urban offense: No
  • Urban destination: Residential area
  • Flooding sensitivity: Non-flood zone
  • Delimited riparian zone: Not applicable
  • Inventoried heritage: No
  • Protected heritage: Yes
  • Facilities:
    • Electricity, Natural gas, City water, Telephone, Distribution, Sewerage, Internet
  • Environment:
    • Centre, , Village
    • Department stores: Carrefour, Spar
    • Education: Primary education
    • Transport: Railwaystations
    • Health: Family doctor, Pharmacist
  • E level: 40
  • K-level: 31

Address

Drapstraat 31
9810 Nazareth

Estimated monthly costs

  • Gas: € 60
  • Water: € 40
  • Electricity: € 60
  • Costs common parts : € 100

Monthly usage costs: € 260

Borrowed amount

€ 50.000
€ 238.500
€ 427.000

Interest rate

1%
2,0%
5%

Duration

10 year
20 jaar
30 year


Total purchase price: € 545.883
Monthly payment: / month

Estimated purchase costs

Basic price

€ 427.000

Parking

€ 25.000

VAT (21%)

€ 76.377

Registration taxes (12%)

€ 10.506

Estimated notary fee

€ 3.500

Estimated connection costs

€ 3.500

Total purchase price

€ 545.883

Calculation of returns

Expected rental fee € 1.050 / month

2,3%
Gross returns
2,1%
Net return

Layout

Space Amount Floor SurfaceSurface

Bedroom

3

1

Terrace

1

1

19,5 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document