Gentbrugge
€ 350.000
  • 1
  • 3
  • South
Jef Van Cauwenberghe
09 225 25 24
Licensed real estate agent - partner - BIV 505 93
Gentbrugge
€ 350.000
  • 1
  • 3
  • South

Jef Van Cauwenberghe
09 225 25 24

TE KOOP BIJ LANDBERGH: woning met 3 slaapkamers

Description

Grenzend aan de Gentbrugse Meersen, op het einde van een doodlopende straat verschijnt binnenkort het kleinschalig woonproject Lènebos bestaande uit zeven architecturale gezinswoningen.

Het architectenbureau Vertongen heeft Lènebos ontworpen als een kindvriendelijk woonerf voorzien van stijlvolle architectuur, doordachte indelingen en het gebruik van kwalitatieve materialen in een uiterst groene setting. De 7 woningen werden opgedeeld in drie & vier geschakelde entiteiten, beschikken allen over 3 slaapkamers en hebben bewoonbare oppervlaktes tussen 134 m² en 149 m². Deze energiebewuste woningen behalen allen een E-peil van <30. De brede glaspartijen langs de zuidoost zijde van de woningen bevoorraden de leefruimtes van voldoende daglicht en maken de connectie met de privatieve tuinen en het achterliggende groene decor. 

Lènebos kan genieten van een groene, maar tevens zeer vlot bereikbare locatie. Zo ligt het perceel in de nabijheid van de E17 en E40, en vormen de omliggende bebossing en de Gentbrugse Meersen een natuurlijke, groene buffer. Dankzij de wandelpaden aan de voor-en achterzijde van de woningen, staat u bij uw thuiskomst meteen met één voet in het groen. Bovendien promoot het project het gebruik van de fiets door middel van een ruime fietsenberging vlakbij de deur. Als bewoner kan men de wagen aan het begin van het woonerf parkeren om de woning via het wandelpad te bereiken. De centra van Gent en Gentbrugge liggen slechts een boogscheut verwijderd.

Benieuwd naar dit nieuwbouwproject in Gentbrugge? Maak dan een afspraak via jef@landbergh.be of 09 225 25 24. 

www.landbergh.be

Characteristics

  • Reference: Woning 6
  • Type: House
  • Year of construction: 2022
  • House size: 142,00 m²
  • Lot size: 265,00 m²
  • Global state: New Status
  • Orientation of the garden: South
  • Furnished: No
  • Construction permit: Yes
  • Parcel permit: No
  • Right of first refusal: No
  • Valid as-built certificate: No
  • Urban offense: No
  • Urban destination: Residential area
  • Flooding sensitivity: Non-flood zone
  • Delimited riparian zone: Not applicable
  • Inventoried heritage: No
  • Facilities:
    • Electricity, Natural gas, City water, Telephone, Distribution, Sewerage, Internet
  • Environment:
    • Residentiel area, In the neighbourhood of schools, Core of residential area, (Gentbrugge Boswachterstraat [0,02 km])
    • Education: Secondary education, Primary education
    • Department stores: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize, Lidl
    • Transport: Railwaystations
    • Health: Family doctor, Pharmacist, Dentis
  • E level: 30

Address

Hélène Maréchalhof 9
9050 Gentbrugge

Estimated monthly costs

Borrowed amount

€ 50.000
€ 200.000
€ 350.000

Interest rate

1%
2,0%
5%

Duration

10 year
20 jaar
30 year


Total purchase price: € 425.396
Monthly payment: / month

Estimated purchase costs

Basic price

€ 350.000

VAT (21%)

€ 53.550

Registration taxes (12%)

€ 11.400

Estimated notary fee

€ 5.001

Estimated connection costs

€ 5.445

Total purchase price

€ 425.396

Layout

Space Amount Floor SurfaceSurface

Kitchen

1

0

11,11 m²

Bathroom

1

0

8,39 m²

Living room

1

0

36,34 m²

Shed

1

0

5,99 m²

Restroom

1

0

1,89 m²

Inkomhal

1

0

5,31 m²

Bedroom

1

1

11,22 m²

Bedroom

1

1

13,51 m²

Bedroom

1

1

15,43 m²

Service hall

1

1

9,3 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document