Lotte Eeckhout
09 225 25 24
FOR SALE BY LANDBERGH: a house in Lierde
Description
Landbergh bezoekdag: deze villa in Lierde bezoeken op zaterdag 10 april tussen 10u en 14u? (Enkel op afspraak)
Deze villa van 1981 is gelegen langs de Groenstraat te Lierde, middenin de weilanden en in de nabijheid van een gloednieuw recreatiecomplex. De woning bevindt zich op een perceel van liefst 5079 m² met achterliggend bos. De prachtig aangelegde tuin met verschillende terrassen en wandelpaden zijn een enorme troef van de woning. Daarenboven biedt de ruime oprit plaats voor 4 wagens.
De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m² en kent de volgende indeling: via de inkomhal krijgt u toegang tot de lichtrijke leefruimte met open haard en hoogwaardige maatkasten. Het zitgedeelte loopt via 2 tredes over in de eetkamer en die staat in directe verbinding met de geïnstalleerde keuken. Naast de ruime keuken bevindt zich annex een badkamer en een eerste slaapkamer toegankelijk voor rolstoelgebruikers. Deze ruimte deed vroeger dienst als garage en kan dus gemakkelijk terug plaats bieden voor een wagen. De droge kelder vormt een ideale plek voor een koele wijnkelder.
De centrale trap in de leefruimte leidt tot de open nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers waarvan 1 met dressing/bureauruimte. Alle slaapkamers zijn bovendien voorzien van maatmeubelen. Tot slot vindt u op de eerste verdieping nog een badkamer terug met ligbad, toilet, bidet en lavabo.
De villa wordt verwarmd door middel van vloerverwarming en convectoren op elektriciteit. De grote raampartijen zijn voorzien van zonnewerende screens die een directe inval van de zon tijdens warme zomerdagen tegenhouden.
Benieuwd naar deze unieke woning omgeven door groen? Maak een afspraak via lotte@landbergh.be of 09 278 78 79.
Characteristics
- Reference: VK21016
- Type: Villa
- Year of construction: 1981
- Cadastral revenue: € 1.088
- House size: 197,00 m²
- Lot size: 5.079,00 m²
- Global state: Normal
- Orientation of the garden: East
- Furnished: Yes
- Construction permit: Yes
- Parcel permit: No
- Right of first refusal: No
- Valid as-built certificate: No
- Urban offense: No
- Urban destination: Residential area with rural character
- Flooding sensitivity: Non-flood zone
- Delimited riparian zone: Not applicable
- Inventoried heritage: No
- Protected heritage: No
-
Facilities:
- Electricity, City water, Telephone, Distribution, Sewerage, Internet,
-
Environment:
- (Sint-Maria-Lierde Groenstraat [0,07 km])
- Department stores: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize
- Education: Primary education
- Transport: Railwaystations
- Health: Family doctor, Dentis
-
EPC ref 20210308-0002383305-RES-1
-
EPC0526999
Address
Groenstraat 29570 Lierde
Estimated monthly costs
Total purchase price:
€ 531.380
Monthly payment: / month
-
Municipal taxes: download pdf
Estimated purchase costs
|
Basic price |
€ 498.000 |
|
Registration taxes (6%) |
€ 29.880 |
|
Estimated notary fee |
€ 3.500 |
| Total purchase price | € 531.380 |
Layout
| Space | Amount | Floor | SurfaceSurface |
|---|---|---|---|
Cellar |
1 |
-1 |
25,04 m² |
Bedroom |
1 |
0 |
22,07 m² |
Kitchen |
1 |
0 |
23,38 m² |
Bathroom |
1 |
0 |
6,03 m² |
Living room |
1 |
0 |
25,87 m² |
Dining room |
1 |
0 |
23,79 m² |
Bureau |
1 |
0 |
2,75 m² |
Inkomhal |
1 |
0 |
5,06 m² |
Bedroom |
1 |
1 |
27,6 m² |
Bedroom |
1 |
1 |
11,08 m² |
Bedroom |
1 |
1 |
8,35 m² |
Bathroom |
1 |
1 |
6,03 m² |
Service hall |
1 |
1 |
8,75 m² |