Gent
€ 475.000
Leticia Muniz Martinez
09 225 25 24
Gent
€ 475.000

Leticia Muniz Martinez
09 225 25 24

FOR SALE AT LANDBERGH: commercial property in Ghent

Description

Dit exclusieve handelspand is gelegen langs de Lange Kruisstraat pal in het commerciële centrum van Gent. De Lange Kruisstraat en haar omgeving bieden een waaier aan exclusieve boetieks. In de directe omgeving bevinden zich onder meer Galleria Laurenzo, Pand 13, Sevens Bags & Shoes en Natan. De voorbije jaren vestigden zich vlakbij nog meer luxe merken als Essentiel en Zadig & Voltaire. Voldoende parkeergelegenheid is bovendien terug te vinden in de directe omgeving. 

Deze verhuurde handelsruimte met ruime etalage biedt een totale oppervlakte van ca. 60m². Tevens biedt de ruimte een kitchenette en een afzonderlijk toilet. 

Het interieur van deze handelsruimte werd ontworpen door architect Glenn Sestig. Voor de inrichting werd gebruik gemaakt van verschillende edele materialen zoals travertin, notelaar en tadelakt. Deze inrichting op maat geeft het pand dan ook een luxe - en exclusieve uitstraling. 

Op vandaag wordt dit pand uitgebaat door Rio Rockx, een detailhandel in exclusieve kristallen en mineralen. Het pand wordt verkocht als opbrengsteigendom. De huuropbrengst van 24.000 euro per jaar garandeert een bruto rendement van maar liefst 5%. 

Tevens wordt u de optie aangeboden om het naastliggende handelspand van ca. 40m² bij te huren aan 850 euro per maand. 

Energielabel: D / Centrale verwarming op aardgas. 

Benieuwd naar dit handelspand in Gent? Maak dan een afspraak via leticia@landbergh.be of 09 225 25 24. 

www.landbergh.be

Characteristics

  • Reference: VK21009
  • Type: Commerce
  • Year of construction: 1973
  • Global state: Luxurious finishing touch
  • Construction permit: Yes
  • Parcel permit: No
  • Right of first refusal: No
  • Valid as-built certificate: No
  • Urban offense: No
  • Urban destination: Residential area
  • Flooding sensitivity: Non-flood zone
  • Delimited riparian zone: Not applicable
  • Inventoried heritage: Yes
  • Protected heritage: No
  • Facilities:
    • Electricity, City water, Telephone, Sewerage, Air-conditioning, Internet
  • Environment:
    • (Gent Vogelmarkt [0,21 km])
    • Education: Secondary education, Primary education
    • Department stores: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize
    • Transport: Railwaystations
    • Health: Family doctor, Pharmacist, Dentis

Address

Lange Kruisstraat 29
9000 Gent

Estimated monthly costs

Borrowed amount

€ 50.000
€ 262.500
€ 475.000

Interest rate

1%
2,0%
5%

Duration

10 year
20 jaar
30 year


Total purchase price: € 526.000
Monthly payment: / month

Estimated purchase costs

Basic price

€ 475.000

Registration taxes (10%)

€ 47.500

Estimated notary fee

€ 3.500
Total purchase price € 526.000

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document