Zwijnaarde
€ 455.000
  • 3
  • 1
  • South
Thibaut Van Landegem
09 225 25 24
Licensed real estate agent - partner - BIV 508 591
Zwijnaarde
€ 455.000
  • 3
  • 1
  • South

Thibaut Van Landegem
09 225 25 24

For sale at Landbergh: apartment in Zwijnaarde

Description

Dit nieuwbouwappartement op de bovenste verdieping van Urban Villa A maakt deel uit van het Rijvisschehof te Zwijnaarde, waar U kan genieten van een groen en rustgevende parklandschap. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 115m² met zonneterrassen van samen 22 m² .
De indeling van het appartement is als volgt: via de inkom bereikt u de met lichtrijke eet- en leefruimte met een open keuken. De grote raampartijen met schuifdeur biedt een rechtstreekse toegang tot het aanpalende terras. Ook de eerste slaapkamer staat in directe verbinding met dit ruime terras.
Aan de andere kant grenst het tweede terras aan de master bedroom, alsook een derde terras aan de derde slaapkamer. Daarnaast voorziet het appartement een badkamer met dubbele wastafel en douche, een berging en een gastentoilet. Het appartement is bovendien uitgerust met vloerverwarming voor een optimaal ruimtegebruik. 
In de ondergrondse verdieping vindt u naast de privatieve bergingen liefst 77 parkeerplaatsen.
Ingeplant in een groen woonpark met een stijlvol aangelegde vijver, biedt het Rijvisschehof u een standingvolle thuis op een uitermate goed bereikbare ligging. Het project grenst aan het Parkbos en biedt idyllische wandelroutes langs het Kasteel Rijvissche, het Rijvissche Park en het De Ghellinckpark.
Via de nabijgelegen bushalte staat u in een mum van tijd in het historische centrum van Gent. Ook diverse scholen, winkels, diensten en anderen zijn slechts een fiets- of wandeltocht verwijderd.
Een bijkomende troef is de nabijheid van de fiets- en wandelbrug die Zwijnaarde, De Pinte en Sint-Martens-Latem verbindt met het zuiden van Gent. Zo bereikt u vlot en veilig de stad en haar belangrijkste station, Gent-Sint-Pietersstation. Ook het centrum van Zwijnaarde en Sint-Denijs-Westrem liggen er op fietsafstand. De opritten van de R4, de E40 en de E17 bevinden zich op minder dan 5 minuten rijden.
Op zoek naar een architecturale parel, badend in het licht en groen op een sublieme uitvalsbasis te Zwijnaarde? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie over het nieuwe Rijvisschehof.

Characteristics

  • Reference: A302
  • Type: Apartment
  • Year of construction: 2021
  • House size: 115,00 m²
  • Lot size: 115,00 m²
  • Global state: New Status
  • Orientation of the garden: South
  • Construction permit: Yes
  • Parcel permit: No
  • Right of first refusal: No
  • Valid as-built certificate: No
  • Urban offense: No
  • Urban destination: Residential area
  • Flooding sensitivity: Non-flood zone
  • Delimited riparian zone: Not applicable
  • Inventoried heritage: No
  • Protected heritage: No
  • Facilities:
    • Electricity, Natural gas, City water, Rain water, Telephone, Distribution, Sewerage, Internet, Videophone, Solar panels,
  • Environment:
    • In the neighbourhood of schools, Peaceful, , , (Zwijnaarde Tramstraat [0,49 km])
    • Education: Secondary education, Primary education
    • Department stores: Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Spar
    • Transport: Railwaystations
    • Health: Family doctor, Pharmacist, Hospital, Dentis
  • E level: 35

Documents

Address

Rijvisschestraat 126
9052 Zwijnaarde

Estimated monthly costs

  • Gas: € 50
  • Water: € 35
  • Electricity: € 35

Monthly usage costs: € 120

Borrowed amount

€ 50.000
€ 252.500
€ 455.000

Interest rate

1%
2,0%
5%

Duration

10 year
20 jaar
30 year


Total purchase price: € 592.098
Monthly payment: / month

Estimated purchase costs

Basic price

€ 455.000

Kelderberging

€ 4.000

Parking

€ 29.000

VAT (21%)

€ 89.847

Registration taxes (10%)

€ 5.616

Estimated notary fee

€ 5.135

Estimated connection costs

€ 3.500

Total purchase price

€ 592.098

Layout

Space Amount Floor SurfaceSurface

Bedroom

1

3

16 m²

Bedroom

1

3

12 m²

Bedroom

1

3

7,5 m²

Kitchen

1

3

12 m²

Bathroom

1

3

5,2 m²

Living room

1

3

33 m²

Terrace

1

3

15 m²

Shed

1

3

3,2 m²

Restroom

1

3

1,5 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document