Deinze
€ 346.000
  • 2
  • 1
  • South-west
Guillian Fonteyne
09 278 78 79
Real Estate Agent - BIV 511 227
Deinze
€ 346.000
  • 2
  • 1
  • South-west

Guillian Fonteyne
09 278 78 79

TE KOOP BIJ LANDBERGH: tweeslaapkamerappartement 2de verdiep

Description

Dit tweeslaapkamerappartement van 107,14 m² op de tweede verdieping beschikt over een inkomhal met toegang tot de lichtrijke eet- en leefruimte, een open keuken, een bergruimte, twee slaapkamers, een badkamer voorzien van een dubbele lavabo en inloopdouche en een afzonderlijk toilet. Het appartement heeft daarnaast ook 2 terrassen, één van 18,98 m² aan de voorzijde en één van 5,60 m² langs de zijkant van het gebouw. 

Porta Klara is een standingvol, zorgvuldig ontwikkeld nieuwbouwproject op de hoek van de Tolpoortstraat en de Achiel Van Eechautestraat in het centrum van Deinze. Het project bestaat uit 18 units waarvan veertien leefappartementen telkens voorzien van 2 en 3 slaapkamers met ruime zonneterrassen over de eerste 3 bouwlagen en 3 unieke penthouses. De gelijkvloerse appartementen beschikken tevens over een privatieve tuin. 

De ligging heeft als belangrijkste troef haar sterke bereikbaarheid van het centrum van de stad. Met de wagen zijn de opritten van de E17 en E40 dichtbij. Ook het openbaar vervoer is er goed georganiseerd vanuit het station van Deinze, op wandelafstand van Porta Klara. Daarenboven biedt Deinze u een aangename, bruisende leefomgeving met een uitgebreide waaier aan activiteiten zoals shopping, sportfaciliteiten, recreatie, horeca en culturele evenementen.

De appartementen worden uitgerust met individuele, hoogrenderende condensatieketels op aardgas, ventilatiesystemen met warmterecuperatie en fotovoltaïsche panelen voor de appartementen waar noodzakelijk. Hierdoor geniet elk appartement van een E-peil lager of gelijk aan 35 wat u een erg lage energiefactuur zal opleveren.

Voor een optimaal comfort voor alle inwoners zijn er ondergronds 18 staanplaatsen, 2 garages en 18 kelderbergingen voorzien.

Benieuwd naar Porta Klara in het centrum van Deinze? 
Maak een afspraak via guillian@landbergh.be of 09 278 78 79.

Characteristics

  • Reference: 02.04
  • Type: Apartment
  • Year of construction: 2020
  • House size: 107,14 m²
  • Lot size: 107,14 m²
  • Global state: New Status
  • Orientation of the garden: South-west
  • Furnished: No
  • Construction permit: Yes
  • Right of first refusal: No
  • Valid as-built certificate: No
  • Urban destination: Residential area
  • Flooding sensitivity: Non-flood zone
  • Delimited riparian zone: Not applicable
  • Inventoried heritage: No
  • Protected heritage: No
  • Facilities:
    • Electricity, Natural gas, City water, Distribution, Internet
  • Environment:
    • Centre, In the neighbourhood of schools, Heart of the centre, ,
    • Education: Secondary education, Primary education
    • Department stores: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize, Lidl
    • Transport: Railwaystations
    • Health: Family doctor, Pharmacist, Hospital, Dentis
  • E level: 35

Estimated monthly costs

Borrowed amount

€ 50.000
€ 198.000
€ 346.000

Interest rate

1%
2,0%
5%

Duration

10 year
20 jaar
30 year


Total purchase price: € 449.722
Monthly payment: / month

Estimated purchase costs

Basic price

€ 346.000

Kelderberging

€ 3.500

Parking

€ 25.000

VAT (21%)

€ 56.987

Registration taxes (10%)

€ 11.235

Estimated notary fee

€ 3.500

Estimated connection costs

€ 3.500

Total purchase price

€ 449.722

Calculation of returns

Expected rental fee € 890 / month

2,4%
Gross returns
2,2%
Net return

Layout

Space Amount Floor SurfaceSurface

Bedroom

1

2

14,25 m²

Bedroom

1

2

10 m²

Kitchen

1

2

11,5 m²

Bathroom

1

2

5,5 m²

Living room

1

2

19 m²

Dining room

1

2

13 m²

Terrace

1

2

24,6 m²

Shed

1

2

4 m²

Restroom

1

2

1,5 m²

Service hall

1

2

3,5 m²

Inkomhal

1

2

3,5 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document