Melle
€ 399.000
  • 2
  • 1
  • South-west
Jef Van Cauwenberghe
09 225 25 24
Licensed real estate agent - partner - BIV 505 93
Melle
€ 399.000
  • 2
  • 1
  • South-west

Jef Van Cauwenberghe
09 225 25 24

Ground floor apartment in Melle

Description

Dit nieuwbouwappartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 123 m2 en maakt deel uit van een toonaangevend nieuwbouwproject ‘Zwitsers Hof’ dat binnenkort verrijst in Melle, op de rand van Gent en Heusden. 
  
De indeling van het appartement is als volgt: via de inkomhal met vestiairekast en gastentoilet heeft u toegang tot de open keuken met praktische berging. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de lichtrijke eet-/leefruimte die in directe verbinding staat met het zuidwest georiënteerde zonneterras (ca. 28m²) Tevens heeft dit appartement twee slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel en douche. Er zijn zowel boven- als ondergrondse parkeervoorzieningen voor een optimaal comfort.  
 
De locatie biedt een veelzijdig aanbod aan diensten, winkels, restaurants en recreatie (Gentbrugse Meersen). Ook sporters, wandelaars en natuurliefhebbers kunnen er genieten van de groene omgeving en de prachtige fietsroutes langs de Scheldevallei. Daarnaast liggen het centrum van Melle, Heusden, Merelbeke, Gentbrugge en Gent op enkele minuten.     
  
Op zoek naar een comfortabel leef-appartement op een rustige, groene ligging vlakbij alle invalswegen met een directe ontsluiting naar de stad? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie over Zwitsers Hof.   
WWW.LANDBERGH.BE 09 225 25 24

Characteristics

  • Reference: A 0.2
  • Type: Apartment
  • Year of construction: 2021
  • House size: 123,00 m²
  • Lot size: 137,00 m²
  • Global state: New Status
  • Orientation of the garden: South-west
  • Furnished: No
  • Construction permit: Yes
  • Parcel permit: No
  • Right of first refusal: No
  • Valid as-built certificate: Yes
  • Urban offense: No
  • Urban destination: Residential area
  • Flooding sensitivity: Non-flood zone
  • Inventoried heritage: No
  • Protected heritage: No
  • Facilities:
    • Electricity, City water, Rain water, Telephone, Distribution, Sewerage, Internet, Videophone
  • Environment:
    • Residentiel area, Centre, In the neighbourhood of schools, Suburb, Peaceful, Commercial, , , Village,
    • Education: Secondary education, Primary education
    • Department stores: Aldi, Colruyt, Lidl
    • Transport: Metro, Railwaystations
    • Health: Family doctor, Pharmacist, Dentis
  • E level: 30

Address

Oude Brusselseweg 23
9090 Melle

Estimated monthly costs

  • Water: € 35
  • Electricity: € 50

Monthly usage costs: € 85

Borrowed amount

€ 50.000
€ 224.500
€ 399.000

Interest rate

1%
2,0%
5%

Duration

10 year
20 jaar
30 year


Total purchase price: € 527.221
Monthly payment: / month

Estimated purchase costs

Basic price

€ 399.000

Parking

€ 40.000

VAT (21%)

€ 67.432

Registration taxes (10%)

€ 11.789

Estimated notary fee

€ 4.000

Estimated connection costs

€ 5.000

Total purchase price

€ 527.221

Calculation of returns

Expected rental fee € 1.160 / month

2,6%
Gross returns
2,4%
Net return

Layout

Space Amount Floor SurfaceSurface

Bedroom

1

0

15,6 m²

Bedroom

1

0

9,1 m²

Kitchen

1

0

11 m²

Bathroom

1

0

8,2 m²

Living room

1

0

40 m²

Terrace

1

0

27 m²

Shed

1

0

5,6 m²

Restroom

1

0

1,7 m²

Inkomhal

1

0

12,5 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document