Merelbeke
€ 195.000
Thibaut Van Landegem
09 225 25 24
Licensed real estate agent - partner - BIV 508 591
Merelbeke
€ 195.000

Thibaut Van Landegem
09 225 25 24

FOR SALE AT LANDBERGH: commercial space in Merelbeke Flora

Description

Dit gelijkvloers tweeslaapkamer appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 97 m². De indeling is als volgt: via de inkomhal met gastentoilet, vestiairekast en praktische berging heeft u toegang tot de open keuken en de lichtrijke eet-/leefruimte met aansluitend het west georiënteerde terras (ca. 19 m²) met tuin (ca. 91m²). Tevens biedt dit appartement twee slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad. 

Het appartement is droog en veilig te bereiken vanuit de ondergrondse parking met de lift. In de ondergrondse verdieping heeft u tevens de optie om een privatieve kelderberging bij aan te kopen. Daarnaast heeft u de optie om in de tuinzone achteraan een eigen tuin met tuinpaviljoen mee aan te kopen. 

Het lastenboek voorziet in een basisbudget voor de keuze van de afwerkingsmaterialen, welke in samenspraak met de projectcoördinator kunnen worden afgestemd op maat van uw persoonlijke wensen. 

Parc Bonne is gelegen langs de Hundelgemsesteenweg in Merelbeke Flora. De locatie biedt een veelzijdig aanbod aan diensten, winkels, restaurants en recreatie. Ook sporters, wandelaars en natuurliefhebbers kunnen er genieten van het nabijgelegen Liedermeerspark en de prachtige fietsroutes langs de Scheldearm vlakbij. 

Benieuwd naar dit nieuwbouwappartement in Merelbeke? 
Maak dan een afspraak via thibaut@landbergh.be of 09 225 25 24. 

www.landbergh.be

Characteristics

  • Reference: H001
  • Type: Commerce
  • Year of construction: 2020
  • House size: 75,00 m²
  • Lot size: 75,00 m²
  • Global state: New Status
  • Construction permit: Yes
  • Parcel permit: No
  • Right of first refusal: No
  • Valid as-built certificate: No
  • Urban offense: No
  • Urban destination: Residential area
  • Flooding sensitivity: Non-flood zone
  • Delimited riparian zone: Not applicable
  • Inventoried heritage: No
  • Protected heritage: No
  • Facilities:
    • Electricity, Natural gas, City water, Rain water, Telephone, Distribution, Sewerage, Internet
  • Environment:
    • In the neighbourhood of schools, Core of residential area, , (Merelbeke Bergstraat [0,19 km])
    • Education: Secondary education, Primary education
    • Department stores: Carrefour, Delhaize
    • Transport: Railwaystations
    • Health: Family doctor, Pharmacist, Dentis
  • E level: 35

Address

Hundelgemsesteenweg 240
9820 Merelbeke

Estimated monthly costs

Borrowed amount

€ 50.000
€ 122.500
€ 195.000

Interest rate

1%
2,0%
5%

Duration

10 year
20 jaar
30 year


Total purchase price: € 276.768
Monthly payment: / month

Estimated purchase costs

Basic price

€ 195.000

Kelderberging

€ 5.000

Parking

€ 27.500

VAT (21%)

€ 33.443

Registration taxes (10%)

€ 6.825

Estimated notary fee

€ 4.000

Estimated connection costs

€ 5.000

Total purchase price

€ 276.768

Calculation of returns

Expected rental fee € 985 / month

4,3%
Gross returns
3,9%
Net return

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document