Thibaut Van Landegem
09 225 25 24
FOR SALE AT LANDBERGH: penthouse with 3 bedrooms
Description
Deze penthouse gelegen op de 3e verdieping biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 110m². De indeling is als volgt: via de inkomhal met voldoende kastruimte, gastentoilet en praktische berging heeft u toegang tot de open keuken en de lichtrijke eet-/leefruimte. Zowel de eet-/leefruimte als de keuken staan in directe verbinding met het riante dakterras (ca. 36m²) en het groendak. Hierdoor wordt een lichtrijke doorzon ruimte gecreëerd. Tevens biedt dit appartement drie slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad.
Het appartement is droog en veilig te bereiken vanuit de ondergrondse parking met de lift. In de ondergrondse verdieping heeft u tevens de optie om een privatieve kelderberging bij aan te kopen. Daarnaast heeft u de optie om in de tuinzone achteraan een eigen tuin met tuinpaviljoen mee aan te kopen.
Het lastenboek voorziet in een basisbudget voor de keuze van de afwerkingsmaterialen, welke in samenspraak met de projectcoördinator kunnen worden afgestemd op maat van uw persoonlijke wensen.
Parc Bonne is gelegen langs de Hundelgemsesteenweg in Merelbeke Flora. De locatie biedt een veelzijdig aanbod aan diensten, winkels, restaurants en recreatie. Ook sporters, wandelaars en natuurliefhebbers kunnen er genieten van het nabijgelegen Liedermeerspark en de prachtige fietsroutes langs de Scheldearm vlakbij.
Benieuwd naar dit nieuwbouwappartement in Merelbeke?
Maak dan een afspraak via elodie@landbergh.be of 09 225 25 24.
www.landbergh.be
Characteristics
- Reference: A302
- Type: Apartment
- Year of construction: 2020
- House size: 110,00 m²
- Lot size: 146,00 m²
- Global state: New Status
- Orientation of the garden: West
- Construction permit: Yes
- Parcel permit: No
- Right of first refusal: No
- Valid as-built certificate: No
- Urban offense: No
- Urban destination: Residential area
- Flooding sensitivity: Non-flood zone
- Delimited riparian zone: Not applicable
- Inventoried heritage: No
- Protected heritage: No
-
Facilities:
- Electricity, Natural gas, City water, Rain water, Telephone, Distribution, Sewerage, Internet, Videophone
-
Environment:
- In the neighbourhood of schools, Core of residential area,
- Department stores: Carrefour, Delhaize
- Transport: Railwaystations
- Health: Family doctor, Pharmacist, Dentis
- E level: 35
Documents
Address
Hundelgemsesteenweg 2409820 Merelbeke
Estimated monthly costs
-
Gas: € 50
-
Water: € 35
-
Electricity: € 50
Monthly usage costs: € 135
Total purchase price:
€ 541.593
Monthly payment: / month
-
Municipal taxes: download pdf
Estimated purchase costs
|
Basic price |
€ 420.000 |
|
Kelderberging |
€ 5.000 |
|
Parking |
€ 27.500 |
|
VAT (21%) |
€ 66.518 |
|
Registration taxes (10%) |
€ 13.575 |
|
Estimated notary fee |
€ 4.000 |
| Estimated connection costs |
€ 5.000 |
| Total purchase price |
€ 541.593 |
Calculation of returns
Expected rental fee € 1.100 / month
Layout
| Space | Amount | Floor | SurfaceSurface |
|---|---|---|---|
Bedroom |
1 |
3 |
8,6 m² |
Bedroom |
1 |
3 |
11,2 m² |
Bedroom |
1 |
3 |
5,9 m² |
Kitchen |
1 |
3 |
12,5 m² |
Bathroom |
1 |
3 |
6,4 m² |
Living room |
1 |
3 |
12,5 m² |
Dining room |
1 |
3 |
12,5 m² |
Terrace |
1 |
3 |
36 m² |
Shed |
1 |
3 |
2,9 m² |
Restroom |
1 |
3 |
2 m² |
Service hall |
1 |
3 |
10 m² |
Inkomhal |
1 |
3 |
9,3 m² |