Nazareth
€ 445.000
  • 3
  • 1
  • 1
Guillian Fonteyne
09 225 25 24
Real Estate Agent - BIV 511 227
Nazareth
€ 445.000
  • 3
  • 1
  • 1

Guillian Fonteyne
09 225 25 24

House for sale in Nazareth

Description

Deze villa is gelegen op een perceel van 1.200 m² in de Schraaienstraat, een rustige en kindvriendelijke straat nabij het centrum van Nazareth. De ligging is hier bijzonder aantrekkelijk, zowel landelijk en groen alsook uiterst bereikbaar met het openbaar vervoer en de op- en afrit van de E17 en N60 op slechts enkele minuten afstand. De aanwezigheid van buurtwinkels, supermarkten, sportfaciliteiten en scholen, zowel voor basis- en secundair onderwijs, zijn bijkomende troeven. 

De villa werd gebouwd in 1980 en werd door de jaren heen goed onderhouden. Op de gelijkvloerse verdieping vindt men de inkomhal met toegang tot de eet- en zitruimte, een keuken met ontbijthoek, de eerste volwaardige slaapkamer, een kinderkamer/berging, een badkamer voorzien van een dubbele wastafel met ligbad en een gastentoilet. Op het eerste verdiep situeren zich nog 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer met toilet en een wastafel. Daarnaast is er een ruime zolder waar er nog een extra slaapkamer gecreëerd kan worden. 

Bovendien werden er verschillende energiebesparende investeringen gedaan zoals het plaatsen van 12 fotovoltaïsche panelen, een warmtepompboiler en dakisolatie. 

Tot slot beschikt deze woning over een kelder, een inpandige garage met plaats voor twee wagens, een carport, een tuinhuis en een ruime tuin met aangelegd terras en  zicht op agrarisch gebied.  

Centrale verwarming op aardgas / EPC: 207. 

Benieuwd naar deze landelijk gelegen woning in Nazareth? Maak een afspraak via guillian@landbergh.be of 09 225 25 24. 

www.landbergh.be

Characteristics

  • Reference: VK19055
  • Type: Villa
  • Year of construction: 1980
  • Cadastral revenue: € 835
  • House size: 257,00 m²
  • Lot size: 1.261,00 m²
  • Global state: Liveable at once
  • Construction permit: Yes
  • Parcel permit: No
  • Right of first refusal: No
  • Valid as-built certificate: No
  • Urban destination: Agrarian territory
  • Flooding sensitivity: Non-flood zone
  • Inventoried heritage: No
  • Protected heritage: No
  • Facilities:
    • Electricity, Natural gas, City water, Rain water, Telephone, Distribution, Sewerage, Internet
  • Environment:
    • Rural, In the neighbourhood of schools, Peaceful,
    • Education: Secondary education, Primary education
    • Department stores: Aldi, Carrefour, Colruyt, Delhaize, Lidl, Spar
    • Transport: Railwaystations
    • Health: Family doctor, Pharmacist
    • Department store: Makro
  • EPC ref 201906050002166898RES1
  • EPC
    0
    207
    999

Address

Schraaienstraat 46
9810 Nazareth

Estimated monthly costs

Borrowed amount

€ 50.000
€ 247.500
€ 445.000

Interest rate

1%
2,0%
5%

Duration

10 year
20 jaar
30 year


Total purchase price: € 479.650
Monthly payment: / month

Estimated purchase costs

Basic price

€ 445.000

Registration taxes (7%)

€ 31.150

Estimated notary fee

€ 3.500
Total purchase price € 479.650

Layout

Space Amount Floor SurfaceSurface

Cellar

1

-1

6 m²

Bedroom

1

0

15 m²

Kitchen

1

0

16 m²

Bathroom

1

0

9 m²

Garage

1

0

28,5 m²

Living room

1

0

24 m²

Dining room

1

0

16 m²

Shed

1

0

13 m²

Restroom

1

0

1,25 m²

Washing room

1

0

3,5 m²

Inkomhal

1

0

7,5 m²

Bedroom

1

1

25 m²

Bedroom

1

1

16,5 m²

Attic

1

1

28 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document