Aalter
€ 240.000
  • 1
  • 1
  • South-west
Guillian Fonteyne
09 225 25 24
Real Estate Agent - BIV 511 227
Aalter
€ 240.000
  • 1
  • 1
  • South-west

Guillian Fonteyne
09 225 25 24

Apartment with one bedroom

Description

Dit éénslaapkamerappartement is gelegen op de tweede verdieping van residentie Den Teerling. Het appartement van 80 m² beschikt over een inkomhal met toegang tot de lichtrijke eet- en leefruimte, een open keuken, een slaapkamers, een badkamer voorzien van een enkele wastafel met inloopdouche en een afzonderlijk toilet. Daarnaast heeft het appartement een zuidwestelijk georienteerd terras van 5 m². 

Residentie ‘Den Teerling’ is een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit slechts 13 bijzonder comfortabele, goed ingedeelde appartementen met aangename zonneterrassen en een ondergrondse parkeergarage met privatieve kelderbergingen. Het gebouw omvat zowel ruime éénslaapkamer appartementen als meer luxueuze tweeslaapkamer appartementen met oppervlaktes startend vanaf 80m² tot zelfs 132m².

Het gebouw voldoet aan de regels voor het BEN-label (E30) waardoor u kan genieten van het fiscale gunstregime vwb de onroerende voorheffing. Zo werd er voor ieder appartement een individuele, hoogrenderende condensatieketel op aardgas voorzien evenals een ventilatiesysteem met warmterecuperatie. Er wordt u dan ook een volledig afgewerkt appartement aangeboden, inclusief comfortabele handelswaarden voor het kiezen van uw keuken, de sanitaire toestellen en de vloerbekleding. Deze appartementen onderscheiden zich naast het BEN-label ook door hun hedendaagse architectuur waarbij de voorgevel duurzaam wordt afgewerkt met een combinatie van hout en natuursteen.

De residentie is gelegen op de hoek van Stationsstraat en de Boomgaard, pal in het centrum van Aalter. Dankzij deze zeer centrale ligging beschikken deze appartementen over alle faciliteiten zoals de scholen, winkels, diensten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand. De bereikbaarheid met de wagen is eveneens uitstekend met de E40 en de Knokkebaan op amper enkele minuten rijden. Kortom de ideale plek om rustig te vertoeven en toch overal vlakbij.   

WWW.LANDBERGH.BE 09 225 25 24

Characteristics

  • Reference: 2.2
  • Type: Apartment
  • Year of construction: 2019
  • House size: 80,00 m²
  • Lot size: 80,00 m²
  • Global state: Liveable at once
  • Orientation of the garden: South-west
  • Furnished: No
  • Construction permit: Yes
  • Parcel permit: Yes
  • Right of first refusal: No
  • Valid as-built certificate: No
  • Urban destination: Residential area
  • Flooding sensitivity: Non-flood zone
  • Delimited riparian zone: Not applicable
  • Inventoried heritage: No
  • Protected heritage: No
  • Facilities:
    • Electricity, Natural gas, City water, Telephone, Distribution, Internet, Domotica, Videophone
  • Environment:
    • Centre, In the neighbourhood of schools, , Village
    • Education: Secondary education, Primary education
    • Department stores: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize
    • Transport: Railwaystations
    • Health: Family doctor, Pharmacist, Dentis
  • E level: 30

Address

Boomgaard 2
9880 Aalter

Estimated monthly costs

Borrowed amount

€ 50.000
€ 145.000
€ 240.000

Interest rate

1%
2,0%
5%

Duration

10 year
20 jaar
30 year


Total purchase price: € 296.681
Monthly payment: / month

Estimated purchase costs

Basic price

€ 240.000

Kelderberging

€ 2.500

VAT (21%)

€ 43.014

Registration taxes (10%)

€ 3.767

Estimated notary fee

€ 3.900

Estimated connection costs

€ 3.500

Total purchase price

€ 296.681

Calculation of returns

Expected rental fee € 675 / month

2,7%
Gross returns
2,5%
Net return

Layout

Space Amount Floor SurfaceSurface

Bedroom

1

2

14,5 m²

Kitchen

1

2

7 m²

Bathroom

1

2

5 m²

Living room

1

2

15,5 m²

Dining room

1

2

8 m²

Terrace

1

2

5 m²

Restroom

1

2

1,5 m²

Inkomhal

1

2

6,5 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document