Gent
€ 239.000
  • 4
  • 1
  • East
Thomas Rodrigue
09 225 25 24
Real Estate Agent - BIV 512 095
Gent
€ 239.000
  • 4
  • 1
  • East

Thomas Rodrigue
09 225 25 24

House for sale in the centre of Ghent

Description

Bezoekdag op woensdag 28 augustus tussen 16u & 18u, mits het maken van een afspraak. 

Nabij het centrum van Gent vindt u deze te renoveren woning met handelsfunctie. Het multifunctioneel pand geniet, dankzij haar centrale ligging, een uiterst vlotte bereikbaarheid met alle voorzieningen in de directe nabijheid en ligt bovendien op wandelafstand van diverse tram- en busverbindingen naar het historisch centrum van Gent. 

Het pand bestaat uit een gelijkvloers met handelsruimte en opslagplaats. Het souterrain biedt plaats aan een keuken, een eetkamer en een aparte bergplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste volwaardige slaapkamer en een badkamer met ligbad, toilet en een enkele wastafel. Vervolgens vinden we op de tweede verdieping twee ruime slaapkamers terug. Tot slot vinden we op de zolderverdieping een vierde slaapkamer en een afzonderlijke zolderruimte terug. 

Kortom: dit handelshuis is door zijn commerciële ligging een zeer interessante uitvalsbasis om uw professionele activiteiten met wonen te combineren. 

Bent u benieuwd wat deze woning u te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak op onze bezoekdag. 

Centrale verwarming op aardgas. EPC: 569 kWh/m². 

WWW. LANDBERGH.BE   09 225 25 24

Characteristics

  • Reference: VK18056C
  • Type: House
  • Year of construction: 1899
  • Cadastral revenue: € 966
  • House size: 183,00 m²
  • Lot size: 52,00 m²
  • Global state: To renovate
  • Orientation of the garden: East
  • Furnished: No
  • Construction permit: Yes
  • Parcel permit: No
  • Right of first refusal: No
  • Valid as-built certificate: No
  • Urban offense: No
  • Urban destination: Residential area
  • Flooding sensitivity: Non-flood zone
  • Delimited riparian zone: Not applicable
  • Inventoried heritage: No
  • Protected heritage: No
  • Facilities:
    • Electricity, Natural gas, City water, Telephone, Distribution, Sewerage, Internet
  • Environment:
    • Lively location, Centre, Commercial district, In the neighbourhood of schools, Core of residential area, Heart of the centre, Commercial, ,
    • Education: Secondary education, Primary education
    • Department stores: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize, Lidl
    • Health: Family doctor, Pharmacist, Hospital, Dentis
  • EPC ref 20181210-0002114884-1
  • EPC
    0
    569
    999

Address

Wondelgemstraat 6
9000 Gent

Estimated monthly costs

  • Gas: € 40
  • Water: € 40
  • Electricity: € 50

Monthly usage costs: € 130

Borrowed amount

€ 50.000
€ 144.500
€ 239.000

Interest rate

1%
2,0%
5%

Duration

10 year
20 jaar
30 year


Total purchase price: € 259.230
Monthly payment: / month

Estimated purchase costs

Basic price

€ 239.000

Registration taxes (7%)

€ 16.730

Estimated notary fee

€ 3.500
Total purchase price € 259.230

Layout

Space Amount Floor SurfaceSurface

Kitchen

1

-1

11 m²

Dining room

1

-1

14,1 m²

Bureau

1

0

29,5 m²

Shed

1

0

6,2 m²

Service hall

1

0

6 m²

Bedroom

1

1

19,2 m²

Bathroom

1

1

9,9 m²

Bedroom

1

2

20,2 m²

Bedroom

1

2

11,2 m²

Bedroom

1

3

16,8 m²

Attic

1

3

10,5 m²