Eke
€ 334.500
  • 3
  • 1
  • South-west
Thibaut Van Landegem
09 225 25 24
Licensed real estate agent - partner - BIV 508 591
Eke
€ 334.500
  • 3
  • 1
  • South-west

Thibaut Van Landegem
09 225 25 24

Apartment with three bedrooms and unique view

Description

Dit appartement op de eerste verdieping van blok B heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 105,7 m² is voorzien van twee slaapkamers met terras (13,8 m²) , een lichtrijke leefruimte met open keuken en aansluitend een tweede zonneterras (20 m²) met zuid-west oriëntatie en een uitgestrekt zicht over de velden. Verder vindt men een bureau, een praktische berging, een gastentoilet en een badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. Bovendien kan u er genieten van het comfort van een ondergrondse parking, een privatieve berging en gemeenschappelijke fietsenbergingen wat de garantie biedt om uw appartement veilig en droog te bereiken en uw wagen, fiets en andere zaken op te bergen.
Deze 4 stijlvolle, kleinschalige parkvila's zijn ontworpen door het ervaren architectenbureau B2Ai uit Gent. De ontwikkeling wordt gekenmerkt door haar centrale, goed bereikbare doch landelijke inplanting met onbelemmerde verzichten over de velden. Elke villa bestaat uit 9 comfortabele appartementen, verdeeld over 3 bouwlagen, met zowel 1, 2 als 3 slaapkamers, lichtrijke leefruimtes en riante zonneterrassen.
Het commercieel lastenboek voorziet in een kwalitatieve standaard met alle afwerkingsmaterialen van een afdoend niveau. Zo krijgt u er een keuken, sanitaire toestellen, vloeren en een eiken parket binnen de vooropgestelde handelswaarden en dit nog vrij aan te passen naar eigen smaak. Alle kopers worden bovendien professioneel begeleid door de ervaren klantenbegeleiders van projectontwikkelaar Fenixco.
Op gebied van energienormering voldoen alle appartementen aan de huidige, stringente regels. Zo werd ieder appartement uitgerust met een individuele, hoogrenderende condensatieketel op aardgas, evenals een ventilatiesysteem D met warmte recuperatie en 5 fotovoltaïsche panelen.
Het parkvillacomplex is centraal gesitueerd tussen de steden Gent, Deinze en Oudenaarde en beschikt via de N60 over een vlotte verbinding met directe aansluiting naar de E17. Bovendien biedt het treinstation van Eke een vlotte verbinding zowel richting Oudenaarde als Gent-Sint-Pieters. De site bevindt zicht vlak naast de nieuwe fietssnelweg F45 op een boogscheut van de dorpskern met een bedrijvige middenstand en een levendig centrum.
Kortom, Eikenpark staat voor een kwalitatieve invulling van een unieke locatie met verre zichten over de velden doch uitstekend bereikbaar en dit op een boogscheut van de dorpskern van Eke.
Oplevering voorzien in mei 2019.
WWW.LANDBERGH.BE 09 225 25 24

Characteristics

  • Reference: 340102
  • Type: Apartment
  • Year of construction: 2019
  • House size: 105,70 m²
  • Global state: Liveable at once
  • Orientation of the garden: South-west
  • Construction permit: Yes
  • Parcel permit: Yes
  • Right of first refusal: No
  • Valid as-built certificate: Yes
  • Urban destination: Residential area
  • Flooding sensitivity: Non-flood zone
  • Inventoried heritage: No
  • Protected heritage: No
  • Facilities:
    • Electricity, Natural gas, City water, Telephone, Sewerage, Internet, Videophone
  • Environment:
    • Rural, Peaceful
    • Department stores: Aldi, Lidl, Spar
    • Health: Family doctor, Pharmacist, Dentis
    • Department store: Makro
  • E level: 54

Estimated monthly costs

  • Gas: € 50
  • Water: € 35
  • Electricity: € 50
  • Costs common parts : € 75

Monthly usage costs: € 210

Borrowed amount

€ 50.000
€ 192.250
€ 334.500

Interest rate

1%
2,0%
5%

Duration

10 year
20 jaar
30 year


Total purchase price: € 433.800
Monthly payment: / month

Estimated purchase costs

Basic price

€ 334.500

Kelderberging

€ 3.000

Parking

€ 19.500

VAT (21%)

€ 65.625

Registration taxes (10%)

€ 4.175

Estimated notary fee

€ 4.000

Estimated connection costs

€ 3.000

Total purchase price

€ 433.800

Layout

Space Amount Floor SurfaceSurface

Bedroom

3

1

Kitchen

1

1

Bathroom

1

1

Living room

1

1

Terrace

1

1

24,1 m²

Shed

1

1

Restroom

1

1

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document