Guillian Fonteyne
09 225 25 24
Apartment with one bedroom
Description
Dit éénslaapkamerappartement is gelegen op het tweede verdiep van residentie Goudsbloem. Het appartement van 70 m² beschikt over een inkomhal met toegang tot de lichtrijke eet- en leefruimte, een open keuken met praktische bergruimte, 1 slaapkamer, een badkamer voorzien van een dubbele lavabo en ligbad en een afzonderlijk toilet. Het terras heeft een oppervlakte van 8 m² en is zuidoostelijk georiënteerd.
Op de kop van de fietsstraat 'Legestraat', de verkeersarme 'Driesstraat' en de verbindingsweg 'Gaversesteenweg', nabij het shoppingcenter de Driespoort en het trein- en busstation, vormen de 16 nieuwbouwappartementen van residentie Goudsbloem een nieuwe Landmark voor Deinze. De bijzondere ligging wordt gekenmerkt door haar open karakter op de kop van de rustige fietswegel en de verkeersarme, doodlopende straat met enkel lokaal verkeer, zijnde de Driesstraat. Bovendien biedt de Gaversesteenweg een vlotte aansluiting naar het centrum, het station, het bedrijvenpark de Prijkels en de autosnelweg. De ligging biedt tal van faciliteiten met vlakbij het shoppingcenter 'de Driespoort' met een ruim aanbod van kleding-, schoenen-, kruidenier- en kinderwinkels evenals een grote supermarkt van Albert Heijn, een binnenspeeltuin, een postverdeelpunt en een fitness. Ook de supermarkten van de diverse grote ketens liggen binnen een straal van minder dan 2 kilometer. De vele restaurants, het zwembadcomplex Palaestra, de twee lokale tennisclubs, het ruime aanbod aan scholen en het toekomstige cultureel centrum, allen op wandel- en fietsafstand, maken van deze ligging dan ook de ideale uitvalsbasis.
Het kleinschalig complex werd ingedeeld in 14 comfortabele leefappartementen met 1 en 2 slaapkamers en zonneterrassen verspreid over de eerste drie bouwlagen en twee penthouses op de dakverdieping met riante terrassen in combinatie met groendaken. Het gebouw biedt alle hedendaags comfort, zoals een ondergrondse parking die de mogelijkheid biedt om ieder appartement veilig en droog te bereiken. Ook voor zij die een eigen wagen niet langer als noodzakelijk zien, wordt een Cambio deelwagenpunt ingericht vlak aan het gebouw. Bovendien werd de fietsenberging op het gelijkvloers voorzien, vlot toegankelijk via een volautomatisch hekken.
Het hoge comfort vertaalt zich tevens in het gebruik van efficiënte, vooruitstrevende technieken, waarbij ieder appartement werd voorzien van een eigen warmtepomp in combinatie met vloerverwarming voor een extra laag energieverbruik en dit volledig vrij van fossiele brandstoffen. Deze appartementen onderscheiden zich naast hun ecologisch en duurzaam karakter door hun hedendaagse architectuur en het gebruik van kwalitatieve materialen.
WWW.LANDBERGH.BE 09 225 25 24
Characteristics
- Reference: 2.3
- Type: Apartment
- Year of construction: 2019
- House size: 70,00 m²
- Lot size: 70,00 m²
- Global state: Liveable at once
- Orientation of the garden: South-east
- Furnished: No
- Construction permit: Yes
- Parcel permit: No
- Right of first refusal: No
- Valid as-built certificate: No
- Urban offense: No
- Urban destination: Residential area
- Flooding sensitivity: Non-flood zone
- Inventoried heritage: No
- Protected heritage: No
-
Facilities:
- Electricity, City water, Rain water, Telephone, Sewerage, Internet, Videophone
-
Environment:
- Centre, In the neighbourhood of schools, Heart of the centre,
- Education: Secondary education, Primary education
- Department stores: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize, Lidl
- Transport: Railwaystations
- Health: Family doctor, Pharmacist, Hospital, Dentis
- E level: 30
Documents
Address
Gaversesteenweg 1259800 Deinze
Estimated monthly costs
-
Water: € 30
-
Electricity: € 40
-
Costs common parts : € 60
Monthly usage costs: € 130
Total purchase price:
€ 307.158
Monthly payment: / month
-
Municipal taxes: download pdf
Estimated purchase costs
|
Basic price |
€ 227.500 |
|
Parking |
€ 26.000 |
|
VAT (21%) |
€ 42.588 |
|
Registration taxes (10%) |
€ 5.070 |
|
Estimated notary fee |
€ 3.500 |
| Estimated connection costs |
€ 2.500 |
| Total purchase price |
€ 307.158 |
Calculation of returns
Expected rental fee € 700 / month
Layout
| Space | Amount | Floor | SurfaceSurface |
|---|---|---|---|
Bedroom |
1 |
2 |
11 m² |
Kitchen |
1 |
2 |
6 m² |
Bathroom |
1 |
2 |
5 m² |
Living room |
1 |
2 |
28,5 m² |
Terrace |
1 |
2 |
8 m² |
Shed |
1 |
2 |
3 m² |
Restroom |
1 |
2 |
1,5 m² |
Inkomhal |
1 |
2 |
6 m² |