Elodie Elet
09 225 25 24
FOR SALE AT LANDBERGH: penthouse with 3 bedrooms
Description
Deze instapklare penthouse op de vijfde verdieping heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 112,5 m² en beschikt over een lichtrijke leefruimte van ca. 34 m² voorzien van een kwalitatief eiken parket. De open keuken en de leefruimte beschikken over grote raampartijen en hebben zicht op het zonneterras (ZW) van ca. 23,4 m². Langs de achterzijde vindt men het slaapgedeelte bestaande uit 3 slaapkamers, waarvan 1 master bedroom met ensuite badkamer en toilet, 2 slaapkamers van 8,2 m² en 6,8 m², een douchekamer en een gastentoilet. Het appartement beschikt verder over een praktische berging.
In de ondergrondse verdieping vindt u uw autostaanplaats die het mogelijk maakt om uw appartement droog en veilig te bereiken.
Dunant Gardens bevindt zich vlak aan de Watersportbaan, de Blaarmeersen en de Bourgoyen, wat u een directe toegang biedt tot een diverse waaier aan wandelparcours in de groene long van de stad. Aan de andere zijde biedt de Coupure u een rustige, groene verbinding naar het culturele hart van de stad met tal van opportuniteiten gaande van shopping tot gastronomie en ontspanning allerhande.
Verkoop onder BTW-stelsel.
Benieuwd naar deze instapklare penthouse in Gent?
Maak dan een afspraak via elodie@landbergh.be of 09 225 25 24.
Characteristics
- Reference: F/B.5.1
- Type: Penthouse
- Year of construction: 2017
- House size: 112,50 m²
- Lot size: 112,50 m²
- Global state: Liveable at once
- Orientation of the garden: South-west
- Furnished: No
- Construction permit: Yes
- Parcel permit: Yes
- Right of first refusal: No
- Valid as-built certificate: Yes
- Urban offense: No
- Urban destination: Residential area
- Flooding sensitivity: Non-flood zone
- Delimited riparian zone: Not applicable
- Inventoried heritage: Yes
- Protected heritage: Yes
-
Facilities:
- Electricity, Natural gas, City water, Rain water, Telephone, Distribution, Sewerage, Internet, Videophone
-
Environment:
- Centre
- E level: 60
Documents
Address
Henri Dunantlaan 1509000 Gent
Estimated monthly costs
-
Gas: € 50
-
Water: € 40
-
Electricity: € 50
-
Costs common parts : € 100
Monthly usage costs: € 240
Total purchase price:
€ 571.416
Monthly payment: / month
-
Property withholding tax: € 790 / year
-
Municipal taxes: download pdf
Estimated purchase costs
|
Basic price |
€ 445.000 |
|
Parking |
€ 30.000 |
|
VAT (21%) |
€ 80.976 |
|
Registration taxes (10%) |
€ 8.940 |
|
Estimated notary fee |
€ 3.500 |
| Estimated connection costs |
€ 3.000 |
| Total purchase price |
€ 571.416 |
Layout
| Space | Amount | Floor | SurfaceSurface |
|---|---|---|---|
Bedroom |
1 |
5 |
8,2 m² |
Bedroom |
1 |
5 |
6,7 m² |
Bedroom |
1 |
5 |
18,3 m² |
Kitchen |
1 |
5 |
8,9 m² |
Bathroom |
1 |
5 |
2,3 m² |
Bathroom |
1 |
5 |
6 m² |
Living room |
1 |
5 |
|
Dining room |
1 |
5 |
|
Terrace |
1 |
5 |
23,4 m² |
Shed |
1 |
5 |
2,7 m² |
Restroom |
1 |
5 |
|
Inkomhal |
1 |
5 |