Thibaut Van Landegem
09 225 25 24
Spacious penthouse with 3 bedrooms and sunny terrace
Description
Schrijf je alvast in voor de bezoekdag op zaterdag 20 juni tussen 10 uur en 12 uur. Landbergh respecteert de coronamaatregelen en werkt enkel op individuele afspraak om de veiligheid te garanderen.
Deze penthouse van ca. 112,5 m² is voorzien van drie slaapkamers, een praktisch ingedeelde badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo, een douchekamer met lavabo, een gastentoilet, een geïnstalleerde open keuken met annex berging en een lichtrijke leefruimte met eiken parket en directe toegang tot het ruime zonneterras (ca. 23,4 m²) met zuid-west oriëntatie en terrasberging.
Het appartement is het resultaat van een weldoordachte studie die geleid heeft tot een uitzonderlijk evenwicht tussen lichtinval, buitenruimte, elegantie, groen, privacy, wooncomfort en energieverbruik.
Op de ondergrondse verdieping vindt u uw autostaanplaats welke het, via de lift, mogelijk maakt om droog en veilig uw appartement te bereiken. Het gebouw bevindt zich vlak aan de Watersportbaan, de Blaarmeersen en de Bourgoyen, wat u een directe toegang biedt tot een diverse waaier aan wandelparcours in de groene long van de stad.
Aan de andere zijde biedt de Coupure u een rustige, groene verbinding naar het culturele hart van de stad met tal van opportuniteiten gaande van shopping tot gastronomie en ontspanning allerhande. Het appartement voldoet volledig aan de huidige, stringente energetische normen wat uw leefkost bijzonder gunstig zal beïnvloeden.
WWW.LANDBERGH.BE 09 225 25 24
Characteristics
- Reference: F/B.5.1
- Type: Penthouse
- Year of construction: 2017
- House size: 112,50 m²
- Lot size: 112,50 m²
- Global state: Liveable at once
- Orientation of the garden: South-west
- Furnished: No
- Construction permit: Yes
- Parcel permit: Yes
- Right of first refusal: No
- Valid as-built certificate: Yes
- Urban offense: No
- Urban destination: Residential area
- Flooding sensitivity: Non-flood zone
- Delimited riparian zone: Not applicable
- Inventoried heritage: Yes
- Protected heritage: Yes
-
Facilities:
- Electricity, Natural gas, City water, Rain water, Telephone, Distribution, Sewerage, Internet, Videophone
-
Environment:
- Centre
- E level: 60
Documents
Address
Henri Dunantlaan 1509000 Gent
Estimated monthly costs
-
Gas: € 50
-
Water: € 40
-
Electricity: € 50
-
Costs common parts : € 100
Monthly usage costs: € 240
Total purchase price:
€ 571.416
Monthly payment: / month
-
Property withholding tax: € 790 / year
-
Municipal taxes: download pdf
Estimated purchase costs
|
Basic price |
€ 445.000 |
|
Parking |
€ 30.000 |
|
VAT (21%) |
€ 80.976 |
|
Registration taxes (10%) |
€ 8.940 |
|
Estimated notary fee |
€ 3.500 |
| Estimated connection costs |
€ 3.000 |
| Total purchase price |
€ 571.416 |
Layout
| Space | Amount | Floor | SurfaceSurface |
|---|---|---|---|
Bedroom |
1 |
5 |
8,2 m² |
Bedroom |
1 |
5 |
6,7 m² |
Bedroom |
1 |
5 |
18,3 m² |
Kitchen |
1 |
5 |
8,9 m² |
Bathroom |
1 |
5 |
6 m² |
Bathroom |
1 |
5 |
2,3 m² |
Living room |
1 |
5 |
|
Dining room |
1 |
5 |
|
Terrace |
1 |
5 |
23,4 m² |
Shed |
1 |
5 |
2,7 m² |
Restroom |
1 |
5 |
|
Inkomhal |
1 |
5 |