Recente gezinswoning te koop nabij centrum Waarschoot
Opendeur
Waarschoot

Recente gezinswoning te koop nabij centrum Waarschoot

€ 299.000
  • 1
  • 2
  • 1

Omschrijving

Bezoekdag op zaterdag 19 mei tussen 10u en 12u, mits het maken van een afspraak.

Deze lichtrijke en instapklare woning is gelegen in het centrum van Waarschoot, vlakbij de verbindingsweg N9 richting Gent en op wandel- en fietsafstand van de belangrijkste supermarkten, buurtwinkels en scholen. Dankzij de verschillende busverbindingen en het treinstation vlakbij, zijn zowel het centrum van Gent alsook de omliggende gemeenten makkelijk bereikbaar.

De woning werd gebouwd in 2008 en is ingedeeld als volgt: via de inkomhal heb je toegang tot het gastentoilet, de wasplaats, de leefruimte met rechtstreeks verbinding naar het terras, een bureauruimte, de eetruimte en de open keuken uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen. De 2 volwaardige slaapkamers bevinden zich op het verdiep, samen met een bergruimte en de badkamer die op haar beurt voorzien is van een lavabo, toilet, instapdouche en ligbad. 

Verder beschikt deze woning over een ruime inpandige garage met sectionaalpoort, een oprit met plaats voor één wagen en een zonnige tuin.

Indien men voldoet aan de voorwaarden, kan hier nog genoten worden van het verlaagde registratietarief van 5%.

CV op aardgas. EPC: 151 kWh/m².

WWW.LANDBERGH.BE 09 225 25 24

Kenmerken

  • Referentie: VK18022
  • Type: Woning
  • Bouwjaar: 2008
  • Kadastraal inkomen: € 586
  • Oppervlakte bewoonbaar: 135,00 m²
  • Oppervlakte grond: 187,14 m²
  • Algemene staat: Instapklaar
  • Bemeubeld: Nee
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Riolering, Internet, Videofoon
  • Omgeving: Centrum, Omgeving school, Vervoer - Treinstations, Vervoer - Bushalte
EPC:
0
151
999
EPC ref: 20170915-0001992050-2

Raming maandelijkse kosten

  • Aardgas: € 40
  • Water: € 30
  • Elektriciteit: € 40

Maandelijkse verbruikskosten: € 110

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 174.500
€ 299.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 316.950
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs € 299.000
Registratiebelastingen (5%) € 14.950
Raming notariskosten € 3.000
Totale aankoopprijs € 316.950

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping Oppervlakte

Garage

1

0

16 m²

Toilet

1

0

1,37 m²

Wasplaats

1

0

20 m²

Inkomhal

1

0

6,5 m²

Keuken

1

1

20 m²

Woonkamer

1

1

25 m²

Eetkamer

1

1

13 m²

Slaapkamer

1

2

25 m²

Slaapkamer

1

2

14 m²

Badkamer

1

2

7 m²

Berging

1

2

7 m²

Contact

Guillian Fonteyne
09 225 25 24
Erkend vastgoedmakelaar BIV 511 227

Meer informatie Contact
Guillian Fonteyne

Erkend vastgoedmakelaar BIV 511 227

Lees meer

De kunst van het zakendoen heb ik met de paplepel meegekregen. Met beide ouders actief in de handel, ontwikkelde ik mijn commercieel talent reeds van kleins af. Het is een talent dat ik graag inzet voor anderen.

Mijn oog viel het eerst op Landbergh gedurende een stage in het kader van mijn opleiding bedrijfsmanagement. De professionele en erg klantgerichte manier van werken sloot perfect aan bij mijn persoonlijke aanpak en visie. Het versterkte mijn interesse in de immobiliënwereld en overtuigde me om de stap te zetten. Na mijn opleiding bedrijfsmanagement, met als specialisatie rechtspraktijk, startte ik de BIV-opleiding tot erkend vastgoedmakelaar.

Sinds ik bij Landbergh aan de slag ben, ben ik verder overtuigd geraakt van de troeven van onze manier van werken. Het verkopen of verhuren van een onroerend goed is geen alledaagse handeling en het is daarom belangrijk om zich met vakkundig advies te laten bijstaan.

Bij Landbergh dragen we ethisch handelen en een verfijnde service hoog in het vaandel. Steeds streven we naar een win-winsituatie voor alle betrokken partijen. Dat is wat Landbergh onderscheidt en dat is wat me als vastgoedmakelaar elke dag opnieuw de energie geeft om er voluit voor te gaan.

Contacteer me vrijblijvend voor advies op maat. 

Adres

Weststraat 10A
9950 Waarschoot