Lichtrijk twee slaapkamer appartement op toplocatie te Gent
Gent

Lichtrijk twee slaapkamer appartement op toplocatie te Gent

€ 235.000
  • 1
  • 2
  • 1
  • Zuid

Omschrijving

Op de derde verdieping van residentie Mozart kan u dit op te frissen twee slaapkamer appartement terugvinden. Dit appartement geniet een uitstekende ligging, op een boogscheut van het historisch centrum van Gent en biedt een vlotte toegang tot alle belangrijkste invalswegen. Vlakbij de residentie situeert zich een bushalte met een perfecte verbinding tussen het Sint-Pietersstation en het centrum van Gent, verder zijn alle belangrijkste winkels en voorzieningen in de directe nabijheid terug te vinden. 

Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 100 m² en is voorzien van een lichtrijke eet- en leefruimte met aansluitend een keuken die toegang biedt tot het zuid-georiënteerde terras. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een berging met vestiaire. Bovendien is er in de kelder van het gebouw een afgesloten berging aanwezig. 

Op het gelijkvloers bevindt zich een garage die kan fungeren als ruime berging. 

Gemeenschappelijke verwarming op aardgas. EPC: 140kWh/m 

WWW.LANDBERGH.BE - 09 225 25 24 

Kenmerken

  • Referentie: VK18011
  • Type: Appartement
  • Bouwjaar: 1969
  • Kadastraal inkomen: € 1.157
  • Oppervlakte bewoonbaar: 100,00 m²
  • Oppervlakte grond: 100,00 m²
  • Algemene staat: Licht op te frissen
  • Oriëntatie tuin: Zuid
  • Bemeubeld: Nee
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering
  • Omgeving: Centrum, Omgeving school, Stadskern, Onderwijs - Secundair onderwijs, Warenhuizen - Carrefour, Warenhuizen - Colruyt, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs, Vervoer - Treinstations, Gezondheid - Huisdokter, Gezondheid - Apotheker, Gezondheid - Ziekenhuis, Warenhuizen - Delhaize, Warenhuizen - Lidl, Vervoer - Bushalte, Vervoer - Tram
EPC:
0
140
999
EPC ref: 20180302-0002037631-1

Raming maandelijkse kosten

  • Aardgas: € 40
  • Water: € 35
  • Elektriciteit: € 45

Maandelijkse verbruikskosten: € 120

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 142.500
€ 235.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 262.000
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs € 235.000
Registratiebelastingen (10%) € 23.500
Raming notariskosten € 3.500
Totale aankoopprijs € 262.000

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping Oppervlakte

Berging

1

-1

Garage

1

0

Slaapkamer

1

3

15,2 m²

Slaapkamer

1

3

16,3 m²

Keuken

1

3

8,5 m²

Badkamer

1

3

4 m²

Woonkamer

1

3

37,2 m²

Terras

1

3

1,8 m²

Berging

1

3

Toilet

1

3

1,3 m²

Inkomhal

1

3

15,2 m²

Contact

Thibaut Van Landegem
09 225 25 24
Erkend vastgoedmakelaar vennoot - BIV 508 591

Meer informatie Contact
Thibaut Van Landegem

Erkend vastgoedmakelaar vennoot - BIV 508 591

Lees meer

Van kleins af aan gefascineerd door vastgoed.

De fascinatie voor vastgoed zit er al van kleins af aan in. Zowel van thuis uit als vanuit persoonlijke belangstelling voor architectuur en bouw, groeide al snel de interesse in de immobiliënwereld. Tot 2012 was ik actief in de Antwerpse maritieme expeditiewereld. Toen heb ik de knoop doorgehakt en beslist om over te stappen naar de vastgoedsector. Dit heb ik geen seconde berouwd.

Tot 2014 werkte ik bij een vastgoedkantoor en was ik gespecialiseerd in de verkoop van bestaand vastgoed. Een bijzonder leerrijke ervaring welke, in combinatie met mijn algemene opleiding Bedrijfsmanagement en de specifieke vastgoedopleidingen aan de KULAK, een sterke achtergrond biedt als basis voor mijn huidige activiteiten. Binnen het team van Landbergh zijn mijn ervaring en expertise gecombineerd met mijn jarenlange fascinatie voor het vak onmiskenbare troeven en mijn reputatie in de vakwereld kan daarvan getuigen.

Ik heb me weten te onderscheiden in de volgende domeinen:

1. Taxatie van onroerende goederen

2. Verkoop en verhuur van bestaand vastgoed

3. Verkoop van nieuwbouw

Adres

Martelaarslaan 556
9000 Gent