Karaktervolle villa te koop in Evergem
Opendeur
Evergem

Karaktervolle villa te koop in Evergem

€ 460.000
  • 3
  • 1
  • 2
  • West

Omschrijving

Bezoekdag op donderdag 24 mei tussen 17u en 18.30u, mits het maken van een afspraak.

Deze villa is gelegen in het centrum van Belzele (deelgemeente van Evergem) op een perceel van ca. 1050 m². De troeven van deze ligging zijn enerzijds de vlotte verbinding via de R4 naar de E17 / E40 en anderzijds bevindt het historisch stadscentrum van Gent zich op slechts 10 minuten rijden met de wagen. Het openbaar vervoer is eveneens uitstekend met diverse bus-, tram- en treinverbindingen in de dichte nabijheid.

De indeling is als volgt: op het gelijkvloers heeft u via de ruime inkomhal toegang tot de leefruimte bestaande uit een zit- en eetruimte, de keuken die is uitgerust met verschillende ingebouwde toestellen, de badkamer voorzien van een ligbad en dubbele lavabo, de bureauruimte en een gastentoilet.Op het eerste verdiep bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers, een nachthal en een badkamer voorzien van een toilet en instapdouche. Deze ruimtes beschikken elk over voldoende ingebouwde kasten. Bovendien is er in deze villa ook een benedenverdieping met de derde volwaardige slaapkamer, een wasplaats, een bergruimte en een garage met infraroodsauna. De aangelegde tuin, de 2 ruime terrassen en de oprit met plaats voor meerdere wagens zijn bijkomende troeven.

Centrale verwarming op stookolie.

WWW.LANDBERGH.BE 09 225 25 24

Kenmerken

  • Referentie: VK17052
  • Type: Woning
  • Bouwjaar: 1964
  • Kadastraal inkomen: € 1.281
  • Oppervlakte bewoonbaar: 170,00 m²
  • Oppervlakte grond: 1.050,00 m²
  • Algemene staat: Instapklaar
  • Oriëntatie tuin: West
  • Bemeubeld: Nee
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen: Elektriciteit, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Stookolie, Riolering, Internet
  • Omgeving: Centrum, Omgeving school, Rustig
EPC:
0
557
999
EPC ref: 20090814-0000263977-00000006-3

Raming maandelijkse kosten

  • Stookolie: € 40
  • Water: € 50
  • Elektriciteit: € 50

Maandelijkse verbruikskosten: € 140

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 255.000
€ 460.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 495.700
Maandelijkse aflossing: / maand

  • Onroerende voorheffing: € 992 / jaar
  • Gemeentebelastingen: download pdf

Raming aankoopkosten

Basisprijs € 460.000
Registratiebelastingen (7%) € 32.200
Raming notariskosten € 3.500
Totale aankoopprijs € 495.700

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping Oppervlakte

Slaapkamer

1

-1

17,69 m²

Garage

1

-1

40 m²

Berging

1

-1

8,25 m²

Wasplaats

1

-1

17,69 m²

Dienstenhal

1

-1

10 m²

Keuken

1

0

17 m²

Badkamer

1

0

7,5 m²

Woonkamer

1

0

36,8 m²

Bureau

1

0

12,74 m²

Inkomhal

1

0

33,24 m²

Slaapkamer

1

1

16 m²

Slaapkamer

1

1

16 m²

Badkamer

1

1

5 m²

Dressing

1

1

30 m²

Contact

Guillian Fonteyne
09 225 25 24
Erkend vastgoedmakelaar BIV 511 227

Meer informatie Contact
Guillian Fonteyne

Erkend vastgoedmakelaar BIV 511 227

Lees meer

De kunst van het zakendoen heb ik met de paplepel meegekregen. Met beide ouders actief in de handel, ontwikkelde ik mijn commercieel talent reeds van kleins af. Het is een talent dat ik graag inzet voor anderen.

Mijn oog viel het eerst op Landbergh gedurende een stage in het kader van mijn opleiding bedrijfsmanagement. De professionele en erg klantgerichte manier van werken sloot perfect aan bij mijn persoonlijke aanpak en visie. Het versterkte mijn interesse in de immobiliënwereld en overtuigde me om de stap te zetten. Na mijn opleiding bedrijfsmanagement, met als specialisatie rechtspraktijk, startte ik de BIV-opleiding tot erkend vastgoedmakelaar.

Sinds ik bij Landbergh aan de slag ben, ben ik verder overtuigd geraakt van de troeven van onze manier van werken. Het verkopen of verhuren van een onroerend goed is geen alledaagse handeling en het is daarom belangrijk om zich met vakkundig advies te laten bijstaan.

Bij Landbergh dragen we ethisch handelen en een verfijnde service hoog in het vaandel. Steeds streven we naar een win-winsituatie voor alle betrokken partijen. Dat is wat Landbergh onderscheidt en dat is wat me als vastgoedmakelaar elke dag opnieuw de energie geeft om er voluit voor te gaan.

Contacteer me vrijblijvend voor advies op maat. 

Adres

Belzeelsestraat 28
9940 Evergem