Op te frissen woning met mogelijkheden in centrum Ertvelde
Ertvelde

Op te frissen woning met mogelijkheden in centrum Ertvelde

€ 230.000
  • 1
  • 1
  • 3
  • Zuidoost

Omschrijving

Deze op te frissen woning met tal van mogelijkheden is gelegen in een rustige éénrichtingsstraat, vlakbij het centrum van Ertvelde. Het perceel heeft een oppervlakte van 316 m² en is zuid-oost georiënteerd. De tuin grenst aan het aangelegde park van het gemeentehuis van Ertvelde waardoor een mooi zicht verzekerd is.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een eet-en zitruimte, een keuken, een kelder, een berging en een badkamer voorzien van een toilet, instapdouche en lavabo. De 3 volwaardige slaapkamers bevinden zich op het eerste verdiep.

De woning heeft een gegeerde ligging dankzij de nabijheid van buurtwinkels, het openbaar vervoer en de afstand tot de R4 met een vlotte verbinding tot de E40 en de E34.

Centrale verwarming op aardgas. Mogelijkheid tot klein beschrijf.

WWW.LANDBERGH.BE 09 225 25 24

Kenmerken

  • Referentie: VK17062
  • Type: Woning
  • Bouwjaar: 1904
  • Kadastraal inkomen: € 411
  • Oppervlakte bewoonbaar: 130,00 m²
  • Oppervlakte grond: 316,00 m²
  • Algemene staat: Te renoveren
  • Oriëntatie tuin: Zuidoost
  • Bemeubeld: Nee
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsaanvraag: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Riolering, Internet
  • Omgeving: Centrum, Omgeving school, Rustig
EPC:
0
1178
1178
EPC ref: 20170321-0001944498-1

Raming maandelijkse kosten

  • Aardgas: € 50
  • Water: € 40
  • Elektriciteit: € 50

Maandelijkse verbruikskosten: € 140

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 140.000
€ 230.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 256.500
Maandelijkse aflossing: / maand

  • Onroerende voorheffing: € 350 / jaar
  • Gemeentebelastingen: download pdf

Raming aankoopkosten

Basisprijs € 230.000
Registratiebelastingen (10%) € 23.000
Raming notariskosten € 3.500
Totale aankoopprijs € 256.500

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping Oppervlakte

Kelder

1

-1

4 m²

Keuken

1

0

16 m²

Badkamer

1

0

12 m²

Garage

1

0

12 m²

Woonkamer

1

0

16 m²

Eetkamer

1

0

12 m²

Berging

1

0

12 m²

Slaapkamer

1

1

18 m²

Slaapkamer

1

1

18 m²

Slaapkamer

1

1

18 m²

Contact

Guillian Fonteyne
09 225 25 24
Erkend vastgoedmakelaar BIV 511 227

Meer informatie Contact
Guillian Fonteyne

Erkend vastgoedmakelaar BIV 511 227

Lees meer

De kunst van het zakendoen heb ik met de paplepel meegekregen. Met beide ouders actief in de handel, ontwikkelde ik mijn commercieel talent reeds van kleins af. Het is een talent dat ik graag inzet voor anderen.

Mijn oog viel het eerst op Landbergh gedurende een stage in het kader van mijn opleiding bedrijfsmanagement. De professionele en erg klantgerichte manier van werken sloot perfect aan bij mijn persoonlijke aanpak en visie. Het versterkte mijn interesse in de immobiliënwereld en overtuigde me om de stap te zetten. Na mijn opleiding bedrijfsmanagement, met als specialisatie rechtspraktijk, startte ik de BIV-opleiding tot erkend vastgoedmakelaar.

Sinds ik bij Landbergh aan de slag ben, ben ik verder overtuigd geraakt van de troeven van onze manier van werken. Het verkopen of verhuren van een onroerend goed is geen alledaagse handeling en het is daarom belangrijk om zich met vakkundig advies te laten bijstaan.

Bij Landbergh dragen we ethisch handelen en een verfijnde service hoog in het vaandel. Steeds streven we naar een win-winsituatie voor alle betrokken partijen. Dat is wat Landbergh onderscheidt en dat is wat me als vastgoedmakelaar elke dag opnieuw de energie geeft om er voluit voor te gaan.

Contacteer me vrijblijvend voor advies op maat. 

Adres

Achterstraat 8
9940 Ertvelde