Instapklare villa te koop nabij het centrum van Landegem
Opendeur
Landegem

Instapklare villa te koop nabij het centrum van Landegem

€ 560.000
  • 1
  • 3
  • 2
  • West

Omschrijving

Bezoekdag op woensdag 2 mei tussen 17u en 18.30u, mits het maken van een afspraak.

Aan de rand van de dorpskern van Landegem vindt u deze goed onderhouden villa uit 1993 op een perceel van ca. 1845 m². De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 237,7 m² en is afgewerkt met kwalitatieve materialen.

Via de inkomhal bereikt men het bureau, de eetkamer en de lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin met vijver. De ruime keuken met eethoek is voorzien van alle toestellen. De gelijkvloerse verdieping beschikt verder over een gastentoilet en een wasruimte met toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van een dubbele wastafel en een ligbad, een apart toilet en een aparte doucheruimte met lavabo. Bij het ontwerp heeft men getracht om de leefruimtes en de keuken te connecteren met het zonnige terras. De tuin werd volledig aangelegd en voorzien van een moestuin en een tuinberging.

De op- en afrit van de E40 bevinden zich slechts op 7 km en het station is vlot bereikbaar met de fiets. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas.

EPC: 258 kWh/m². 

WWW.LANDBERGH.BE 09 225 25 24


Kenmerken

  • Referentie: VK17056
  • Type: Villa
  • Bouwjaar: 1993
  • Kadastraal inkomen: € 1.165
  • Oppervlakte bewoonbaar: 237,71 m²
  • Oppervlakte grond: 1.845,00 m²
  • Algemene staat: Instapklaar
  • Oriëntatie tuin: West
  • Bemeubeld: Nee
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie, Riolering, Internet
  • Omgeving: Landelijk, Omgeving school, Rustig
EPC:
0
258
999
EPC ref: 20160428-0001855846-1

Raming maandelijkse kosten

  • Aardgas: € 50
  • Water: € 35
  • Elektriciteit: € 50

Maandelijkse verbruikskosten: € 135

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 305.000
€ 560.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 563.500
Maandelijkse aflossing: / maand

  • Raming onroerende voorheffing: € 979 / jaar
  • Gemeentebelastingen: download pdf

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping Oppervlakte

Keuken

1

0

22,4 m²

Garage

1

0

21,8 m²

Woonkamer

1

0

68 m²

Bureau

1

0

10,3 m²

Berging

1

0

4,3 m²

Wasplaats

1

0

12,7 m²

Inkomhal

1

0

12 m²

Slaapkamer

1

1

20,9 m²

Slaapkamer

1

1

15,3 m²

Slaapkamer

1

1

12 m²

Badkamer

1

1

10,6 m²

Badkamer

1

1

4,4 m²

Toilet

1

1

1,4 m²

Dressing

1

1

6,7 m²

Contact

Guillian Fonteyne
09 225 25 24
Erkend vastgoedmakelaar BIV 511 227

Meer informatie Contact
Guillian Fonteyne

Erkend vastgoedmakelaar BIV 511 227

Lees meer

De kunst van het zakendoen heb ik met de paplepel meegekregen. Met beide ouders actief in de handel, ontwikkelde ik mijn commercieel talent reeds van kleins af. Het is een talent dat ik graag inzet voor anderen.

Mijn oog viel het eerst op Landbergh gedurende een stage in het kader van mijn opleiding bedrijfsmanagement. De professionele en erg klantgerichte manier van werken sloot perfect aan bij mijn persoonlijke aanpak en visie. Het versterkte mijn interesse in de immobiliënwereld en overtuigde me om de stap te zetten. Na mijn opleiding bedrijfsmanagement, met als specialisatie rechtspraktijk, startte ik de BIV-opleiding tot erkend vastgoedmakelaar.

Sinds ik bij Landbergh aan de slag ben, ben ik verder overtuigd geraakt van de troeven van onze manier van werken. Het verkopen of verhuren van een onroerend goed is geen alledaagse handeling en het is daarom belangrijk om zich met vakkundig advies te laten bijstaan.

Bij Landbergh dragen we ethisch handelen en een verfijnde service hoog in het vaandel. Steeds streven we naar een win-winsituatie voor alle betrokken partijen. Dat is wat Landbergh onderscheidt en dat is wat me als vastgoedmakelaar elke dag opnieuw de energie geeft om er voluit voor te gaan.

Contacteer me vrijblijvend voor advies op maat. 

Adres

Renaat De Rudderstraat 5
9850 Landegem