Ruiselede
€ 589.000
  • 2
  • 4
  • 2
  • Zuidoost
Guillian Fonteyne
09 225 25 24
Erkend vastgoedmakelaar - BIV 511 227
Ruiselede
€ 589.000
  • 2
  • 4
  • 2
  • Zuidoost

Guillian Fonteyne
09 225 25 24

Landelijk gelegen villa te koop in Ruiselede

Omschrijving

Deze charmante villa, omringd door uitgestrekte weiden, bevindt zich in de gemeente Kruiskerke (deelgemeente van Ruiselede). De villa is gelegen op een perceel van 2.509 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 335 m².

De indeling is als volgt: op het gelijkvloers vindt men de inkomhal met toegang tot de woonkamer bestaande uit een eet- en zitruimte voorzien van een open haard, een keuken met verschillende inbouwtoestellen, een bureau, een gastentoilet, een koele berging en een garage met plaats voor 2 wagens. De 4 volwaardige slaapkamers, waarvan één met een balkon, bevinden zich op het eerste verdiep samen met 2 badkamers (wellness met jacuzzi, sauna en instapdouche) en een bergruimte.

Bijkomende troeven zijn de uiterst vlotte bereikbaarheid met de op- en afrit van de E40 op slechts 6 minuten rijden en de aanwezigheid van scholen, zowel lager-, basis- en secundair onderwijs. Daarnaast beschikt de villa over een aangelegde tuin met zicht op beschermd agrarisch gebied, 2 ruime terrassen en een oprit met plaats voor meerdere wagens.

Verwarming op aardgas. EPC: 279 kWh/m² 

WWW.LANDBERGH.BE 09 225 25 24

Kenmerken

  • Referentie: VK17049
  • Type: Villa
  • Bouwjaar: 1976
  • Kadastraal inkomen: € 1.088
  • Oppervlakte bewoonbaar: 335,00 m²
  • Oppervlakte grond: 2.509,00 m²
  • Oriëntatie tuin: Zuidoost
  • Bemeubeld: Nee
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsaanvraag: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woonuitbreidingsgebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit
    • Aardgas
    • Telefoon
    • Distributie
    • Riolering
    • Internet
    • Videofoon
  • Omgeving:
    • Landelijk
    • Omgeving school
    • Rustig

Raming maandelijkse kosten

  • Aardgas: € 60
  • Water: € 60
  • Elektriciteit: € 60

Maandelijkse verbruikskosten: € 180

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 319.500
€ 589.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 651.400
Maandelijkse aflossing: / maand

  • Onroerende voorheffing: € 930 / jaar
  • Gemeentebelastingen: download pdf

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping OppervlakteOpp.

Keuken

1

0

37,61 m²

Garage

1

0

33 m²

Garage

1

0

33 m²

Woonkamer

1

0

68,31 m²

Eetkamer

1

0

34,45 m²

Bureau

1

0

10,8 m²

Berging

1

0

6,47 m²

Toilet

1

0

1,58 m²

Inkomhal

1

0

17,05 m²

Slaapkamer

1

1

17,6 m²

Slaapkamer

1

1

16,69 m²

Slaapkamer

1

1

15,84 m²

Slaapkamer

1

1

12,09 m²

Badkamer

1

1

7,92 m²

Badkamer

1

1

12,04 m²

Berging

1

1

13 m²

Dienstenhal

1

1

7 m²