<p>Ruim tweeslaapkamer appartement te koop in Gentbrugge</p>
Gentbrugge

Ruim tweeslaapkamer appartement te koop in Gentbrugge

€ 282.500
  • 1
  • 2
  • 1

Omschrijving

Verkocht, overeenkomst in opmaak. 

Dit lichtrijk appartement is voorzien van twee slaapkamers en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 90m². Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van de residentie Park View I en beschikt over een ruim terras van ca. 10m².

Het appartement werd uitgerust met een geïnstalleerde, halfopen keuken voorzien van alle toestellen en annex berging en heeft een eiken composietparket in de leefruimte en de slaapkamers. Het appartement beschikt verder over een kwalitatief ingerichte badkamer met ligbad en dubbele lavabo. 

De residentie is gelegen op een boogscheut van het historische centrum van Gent en biedt een zeer vlotte toegang tot alle invalswegen. Zo is de oprit van de E17 bereikbaar in slechts enkele minuten en bevindt het station van Merelbeke zich op wandelafstand. Er bevindt zich tevens een bushalte voor de deur. 

De ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen in de prijs. 

Individuele centrale verwarming op aardgas. EPC: 150 kWh/m².

WWW.LANDBERGH.BE 09 225 25 24

Kenmerken

  • Referentie: VK17044
  • Type: Appartement
  • Bouwjaar: 2012
  • Oppervlakte bewoonbaar: 90,00 m²
  • Oppervlakte grond: 90,00 m²
  • Algemene staat: Instapklaar
  • Bemeubeld: Nee
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Telefoon, Distributie, Internet, Videofoon
  • Omgeving: Stadsrand
  • E-peil: 75
  • K-peil: 45

Raming maandelijkse kosten

  • Aardgas: € 40
  • Water: € 30
  • Elektriciteit: € 40
  • Verbruik gemene delen: € 100

Maandelijkse verbruikskosten: € 210

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 166.250
€ 282.500

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 314.250
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs € 282.500
Registratiebelastingen (10%) € 28.250
Raming notariskosten € 3.500
Totale aankoopprijs € 314.250

Rendementsberekening

Verwachte huurprijs € 795 / maand

3,0%
Bruto rendement
2,8%
Netto rendement

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping Oppervlakte

Garage

1

-1

Slaapkamer

1

3

14 m²

Slaapkamer

1

3

8 m²

Keuken

1

3

6,6 m²

Badkamer

1

3

6,3 m²

Woonkamer

1

3

33,5 m²

Terras

1

3

10 m²

Berging

1

3

3 m²

Toilet

1

3

1,4 m²

Inkomhal

1

3

6,7 m²

Contact

Sophia De Bruyne
09 225 25 24
Verantwoordelijke herverkoop en verhuur

Meer informatie Contact
Sophia De Bruyne

Verantwoordelijke herverkoop en verhuur

Lees meer

Met beide ouders actief als zelfstandigen en mijn opleiding KMO-management, was mijn keuze snel genomen om te kiezen voor een kleinschalige, hands-on onderneming waar beslissingen in overleg gebeuren, er ruimte is voor dialoog en er steeds gestreefd word naar de beste resultaten voor alle partijen, op korte termijn maar evenzeer op lange termijn.

Hoewel het na mijn professionele bachelor duidelijk was in welk soort bedrijf ik wenste terecht te komen, besloot ik mijn opleiding verder te zetten met een Master in Business Administration (MBA) waarbij zowel mijn theoretische kennis als mijn praktische vaardigheden verder werden aangescherpt.

Ik hou ervan om snel te schakelen met veel afwisseling en uitdaging. Ik kan me dan ook volledig uitleven in mijn functie als verantwoordelijke voor de afdelingen herverkoop en verhuur bij Landbergh.

Mijn expertise en efficiëntie worden graag ingezet om voor uw eigendom de hoogst biedende koper of meest gepaste huurder te vinden.  

Adres

Hundelgemsesteenweg 299
9050 Gentbrugge