<p>Laagbouwvilla in een residentiële buurt te koop in Zelzate</p>
Zelzate

Laagbouwvilla in een residentiële buurt te koop in Zelzate

€ 775.000
  • 4
  • 1
  • 1
  • Zuidwest

Omschrijving

Deze laagbouwvilla is gelegen langs de Leegstraat en bevindt zich bijgevolg op een boogscheut van het centrum van Zelzate. 

De villa is voorzien van een royale, lichtrijke inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte. De riante eetkamer en leefruimte zijn hoogwaardig afgewerkt met eiken parket en tal van ingebouwde kasten op maat. Verder is er een afsluitbare houthaard en zijn er grote ramen met zicht op de aangelegde, goed onderhouden, zuidgerichte tuin met zwembad (5x12m). De keuken met afzonderlijke eetruimte biedt toegang tot het terras. Vanuit de keuken is er een toegang voorzien tot de praktische kelder en een extra bergruimte met douche en toilet. De keuken werd afgewerkt met duurzame materialen en is voorzien van alle toestellen. 

Naast vier comfortabele slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, een derde toilet en een bergruimte, biedt deze villa ook een praktisch bureau. 

Deze laagbouwvilla beschikt verder over een dubbele, inpandige garage met toegang tot de werkplaats, een technische berging en de inkomhal. 

De tuin is voorzien van een tuinchalet met elektriciteit, verwarming en water. 

Op vlak van isolatie werd er in 2010 geïnvesteerd door alle ramen te voorzien van hoogrendementsbeglazing in de bestaande profielen (hardhout).

EPC: 379 kWh/m²

WWW.LANDBERGH.BE 09 225 25 24

Kenmerken

  • Referentie: VK17023
  • Type: Woning
  • Bouwjaar: 1974
  • Kadastraal inkomen: € 2.213
  • Oppervlakte bewoonbaar: 346,00 m²
  • Oppervlakte grond: 5.650,00 m²
  • Algemene staat: Instapklaar
  • Oriëntatie tuin: Zuidwest
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen: Elektriciteit, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Stookolie, Alarm, Riolering
  • Omgeving: Villawijk, Landelijk, Centrum, Omgeving school, Stadsrand, Rustig
EPC:
0
379
999
EPC ref: 20170511-0001960113-1

Raming maandelijkse kosten

  • Water: € 50
  • Elektriciteit: € 50

Maandelijkse verbruikskosten: € 100

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 412.500
€ 775.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 856.000
Maandelijkse aflossing: / maand

  • Onroerende voorheffing: € 1.609 / jaar
  • Gemeentebelastingen: download pdf

Raming aankoopkosten

Basisprijs € 775.000
Registratiebelastingen (10%) € 77.500
Raming notariskosten € 3.500
Totale aankoopprijs € 856.000

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping Oppervlakte

Slaapkamer

1

0

12,2 m²

Slaapkamer

1

0

9,7 m²

Slaapkamer

1

0

19,9 m²

Slaapkamer

1

0

9,4 m²

Keuken

1

0

37,4 m²

Badkamer

1

0

7,4 m²

Garage

1

0

50 m²

Woonkamer

1

0

68,1 m²

Bureau

1

0

9,5 m²

Berging

1

0

16,1 m²

Berging

1

0

3,2 m²

Toilet

1

0

1,3 m²

Toilet

1

0

3 m²

Wasplaats

1

0

17,2 m²

Inkomhal

1

0

27,7 m²

Contact

Evelien Petit
09 225 25 24
Vastgoedmakelaar

Meer informatie Contact
Evelien Petit

Vastgoedmakelaar

Lees meer

Ik heb een grote passie voor alles wat met wonen te maken heeft en ik hou ervan om woningen te bezoeken en de ziel, het potentieel en karakter ervan te analyseren. Dit is exact de reden waarom ik ervoor heb gekozen om vastgoedmakelaar te worden.

Een woning is één van de belangrijkste aankopen in een mensenleven en het is mijn drijfveer om mensen hierin professioneel bij te staan om samen hun “woondromen” tot werkelijkheid te brengen.

Met mijn opleiding en jarenlange ervaring als interieurarchitect, zie ik het als een voorrecht om mensen te inspireren en inzicht te geven in de creatieve en technische mogelijkheden die een woning te bieden heeft.

Landbergh sluit volledig aan bij mijn persoonlijkheid: teamgeest, open, spontaan, recht-door-zee en een hoge klantenservice.

We zijn een kantoor dat grote inspanningen levert bij de tekoopstelling van woningen door o.a. een professionele vastgoedstyling, fotografie en marketing toe te passen en dat maakt mijn job elke dag zeer uitdagend en gevarieerd. Met deze aanpak maakt Landbergh het verschil bij de tekoopstelling van uw vastgoed.

Het geeft me een grote voldoening om de ideale match te vinden tussen een karaktervolle woning en nieuwe eigenaars. Elke woning heeft een geschiedenis en het is prachtig om als vastgoedmakelaar mee te werken aan een nieuw begin.

Contacteer me vrijblijvend voor advies op maat.

Adres

Leegstraat 196
9060 Zelzate