<p>Laagbouwvilla in een residentiële buurt te koop in Zelzate</p>
Zelzate

Laagbouwvilla in een residentiële buurt te koop in Zelzate

€ 850.000
  • 4
  • 1
  • 1
  • Zuidwest

Omschrijving

Deze laagbouwvilla is gelegen langs de Leegstraat en bevindt zich bijgevolg op een boogscheut van het centrum van Zelzate. 

De villa is voorzien van een royale, lichtrijke inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte. De riante eetkamer en leefruimte zijn hoogwaardig afgewerkt met eiken parket en tal van ingebouwde kasten op maat. Verder is er een afsluitbare houthaard en zijn er grote ramen met zicht op de aangelegde, goed onderhouden, zuidgerichte tuin met zwembad (5x12m). De keuken met afzonderlijke eetruimte biedt toegang tot het terras. Vanuit de keuken is er een toegang voorzien tot de praktische kelder en een extra bergruimte met douche en toilet. De keuken werd afgewerkt met duurzame materialen en is voorzien van alle toestellen. 

Naast vier comfortabele slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, een derde toilet en een bergruimte, biedt deze villa ook een praktisch bureau. 

Deze laagbouwvilla beschikt verder over een dubbele, inpandige garage met toegang tot de werkplaats, een technische berging en de inkomhal. 

De tuin is voorzien van een tuinchalet met elektriciteit, verwarming en water. 

Op vlak van isolatie werd er in 2010 geïnvesteerd door alle ramen te voorzien van hoogrendementsbeglazing in de bestaande profielen (hardhout).

EPC: 379 kWh/m²

WWW.LANDBERGH.BE 09 225 25 24

Kenmerken

  • Referentie: VK17023
  • Type: Woning
  • Bouwjaar: 1974
  • Kadastraal inkomen: € 2.213
  • Oppervlakte bewoonbaar: 346,00 m²
  • Oppervlakte grond: 5.650,00 m²
  • Algemene staat: Instapklaar
  • Oriëntatie tuin: Zuidwest
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen: Elektriciteit, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Stookolie, Alarm, Riolering
  • Omgeving: Villawijk, Landelijk, Centrum, Omgeving school, Stadsrand, Rustig
EPC:
0
379
999
EPC ref: 20170511-0001960113-1

Raming maandelijkse kosten

  • Water: € 50
  • Elektriciteit: € 50

Maandelijkse verbruikskosten: € 100

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 450.000
€ 850.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 938.500
Maandelijkse aflossing: / maand

  • Onroerende voorheffing: € 1.609 / jaar
  • Gemeentebelastingen: download pdf

Raming aankoopkosten

Basisprijs € 850.000
Registratiebelastingen (10%) € 85.000
Raming notariskosten € 3.500
Totale aankoopprijs € 938.500

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping Oppervlakte

Slaapkamer

1

0

9,4 m²

Slaapkamer

1

0

12,2 m²

Slaapkamer

1

0

9,7 m²

Slaapkamer

1

0

19,9 m²

Keuken

1

0

37,4 m²

Badkamer

1

0

7,4 m²

Garage

1

0

50 m²

Woonkamer

1

0

68,1 m²

Bureau

1

0

9,5 m²

Berging

1

0

3,2 m²

Berging

1

0

16,1 m²

Toilet

1

0

1,3 m²

Toilet

1

0

3 m²

Wasplaats

1

0

17,2 m²

Inkomhal

1

0

27,7 m²

Contact

Sophia De Bruyne
09 225 25 24
Verantwoordelijke herverkoop en verhuur

Meer informatie Contact
Sophia De Bruyne

Verantwoordelijke herverkoop en verhuur

Lees meer

Met beide ouders actief als zelfstandigen en mijn opleiding KMO-management, was mijn keuze snel genomen om te kiezen voor een kleinschalige, hands-on onderneming waar beslissingen in overleg gebeuren, er ruimte is voor dialoog en er steeds gestreefd word naar de beste resultaten voor alle partijen, op korte termijn maar evenzeer op lange termijn.

Hoewel het na mijn professionele bachelor duidelijk was in welk soort bedrijf ik wenste terecht te komen, besloot ik mijn opleiding verder te zetten met een Master in Business Administration (MBA) waarbij zowel mijn theoretische kennis als mijn praktische vaardigheden verder werden aangescherpt.

Ik hou ervan om snel te schakelen met veel afwisseling en uitdaging. Ik kan me dan ook volledig uitleven in mijn functie als verantwoordelijke voor de afdelingen herverkoop en verhuur bij Landbergh.

Mijn expertise en efficiëntie worden graag ingezet om voor uw eigendom de hoogst biedende koper of meest gepaste huurder te vinden.  

Adres

Leegstraat 196
9060 Zelzate