<p>Laagbouwvilla te koop in Rupelmonde</p>
Opendeur
Rupelmonde

Laagbouwvilla te koop in Rupelmonde

€ 439.000
  • 2
  • 1
  • 1
  • Zuidwest

Omschrijving

Bezoekdag op donderdag 9 november tussen 17u & 18u, mits het maken van een afspraak.

Aan de rand van de dorpskern van het landelijke Rupelmonde, een deelgemeente van Kruibeke, vindt u deze laagbouwvilla uit 1991 (gerenoveerd in 2005) op een perceel van ca. 900m². De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 200m² en werd afgewerkt met kwalitatieve materialen.

Via de inkomhal bereikt men de lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin met vijver. De keuken is voorzien van alle toestellen en een ontbijthoek. De gelijkvloerse verdieping beschikt verder over een gastentoilet, een eerste slaapkamer met annex een terras, een dressing (die eventueel opnieuw dienst kan doen als slaapkamer), een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche en een garage met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via de garage is ook de zolderverdieping bereikbaar, die op vandaag dienst doet als polyvalente ruimte. Eventueel kunnen hier twee extra slaapkamers worden gecreëerd. 

De aangelegde tuin werd voorzien van een zonneterras met luifel, een vijver en een tweede, overdekt terras met jacuzzi.

Het centrum van Rupelmonde beschikt over de meest belangrijke winkels en het centrum van Temse en Kruibeke liggen slechts op enkele kilometers verwijderd. Via de E17 zijn zowel Antwerpen als Gent vlot bereikbaar. Bovendien bieden de Schelde-oevers tal van rustige fiets- en wandelroutes. 

De villa beschikt over centrale verwarming op aardgas. EPC: 264 kWh/m²

WWW.LANDBERGH.BE 09 225 25 24

Kenmerken

  • Referentie: VK17044
  • Type: Villa
  • Bouwjaar: 1991
  • Oppervlakte bewoonbaar: 201,00 m²
  • Oppervlakte grond: 900,00 m²
  • Algemene staat: Gerenoveerd
  • Oriëntatie tuin: Zuidwest
  • Bemeubeld: Nee
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Riolering
  • Omgeving: Landelijk
EPC:
0
264
999
EPC ref: 20151108-0001809554-1

Raming maandelijkse kosten

  • Aardgas: € 40
  • Water: € 35
  • Elektriciteit: € 40

Maandelijkse verbruikskosten: € 115

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 244.500
€ 439.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 486.400
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs € 439.000
Registratiebelastingen (10%) € 43.900
Raming notariskosten € 3.500
Totale aankoopprijs € 486.400

Rendementsberekening

Verwachte huurprijs € 980 / maand

2,4%
Bruto rendement
2,2%
Netto rendement

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping Oppervlakte

Slaapkamer

1

0

12,6 m²

Slaapkamer

1

0

10,5 m²

Keuken

1

0

15 m²

Badkamer

1

0

7 m²

Garage

1

0

18 m²

Woonkamer

1

0

55 m²

Toilet

1

0

1 m²

Inkomhal

1

0

4,8 m²

Zolder

1

1

80 m²

Documenten

Contact

Sophia De Bruyne
09 225 25 24
Verantwoordelijke herverkoop en verhuur

Meer informatie Contact
Sophia De Bruyne

Verantwoordelijke herverkoop en verhuur

Lees meer

Met beide ouders actief als zelfstandigen en mijn opleiding KMO-management, was mijn keuze snel genomen om te kiezen voor een kleinschalige, hands-on onderneming waar beslissingen in overleg gebeuren, er ruimte is voor dialoog en er steeds gestreefd word naar de beste resultaten voor alle partijen, op korte termijn maar evenzeer op lange termijn.

Hoewel het na mijn professionele bachelor duidelijk was in welk soort bedrijf ik wenste terecht te komen, besloot ik mijn opleiding verder te zetten met een Master in Business Administration (MBA) waarbij zowel mijn theoretische kennis als mijn praktische vaardigheden verder werden aangescherpt.

Ik hou ervan om snel te schakelen met veel afwisseling en uitdaging. Ik kan me dan ook volledig uitleven in mijn functie als verantwoordelijke voor de afdelingen herverkoop en verhuur bij Landbergh.

Mijn expertise en efficiëntie worden graag ingezet om voor uw eigendom de hoogst biedende koper of meest gepaste huurder te vinden.  

Adres

Filips De Stoutelaan 10
9150 Rupelmonde