<p>Instapklare open bebouwing met 3 slaapkamers en zuidgerichte tuin</p>
Lede

Instapklare open bebouwing met 3 slaapkamers en zuidgerichte tuin

€ 298.000
  • 1
  • 2
  • 3
  • Zuid

Omschrijving

Deze woning ligt in de nabijheid van het centrum van Lede en bevindt zich op wandelafstand van het station met een goede treinverbinding naar Aalst en Brussel. De oppervlakte van het terrein bedraagt ca. 1202 m². 

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 125m² en omvat op het gelijkvloers een woonkamer, eetruimte, lichtrijke keuken, badkamer met inloopdouche en een veranda. De eerste verdieping is onderverdeeld in twee slaapkamers en op de zolderkamer kan men een 3e slaapkamer terugvinden. Het bijgebouw doet momenteel dienst als dubbele garage en als werkruimte. 

De woning beschikt over zonnepanelen (24m²) waarvoor nog 13 jaar groenestroomcertificaten van €350 per 1000 kW te verkrijgen zijn. Mogelijkheid tot klein beschrijf indien aankoop eerste woning. 

WWW.LANDBERGH.BE 09 225 25 24

Kenmerken

  • Referentie: VK17038
  • Type: Woning
  • Bouwjaar: 1946
  • Kadastraal inkomen: € 592
  • Oppervlakte bewoonbaar: 125,00 m²
  • Oppervlakte grond: 1.202,00 m²
  • Algemene staat: Instapklaar
  • Oriëntatie tuin: Zuid
  • Bemeubeld: Nee
  • Verkavelingsaanvraag: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen: Aardgas, Telefoon, Riolering, Internet
  • Omgeving: Centrum, Woonkern
EPC:
0
437
999
EPC ref: 20170818-0001985293-1

Raming maandelijkse kosten

  • Aardgas: € 40
  • Water: € 50
  • Elektriciteit: € 60

Maandelijkse verbruikskosten: € 150

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 174.000
€ 298.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 331.300
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs € 298.000
Registratiebelastingen (10%) € 29.800
Raming notariskosten € 3.500
Totale aankoopprijs € 331.300

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping Oppervlakte

Kelder

1

-1

6,9 m²

Keuken

1

0

22,3 m²

Badkamer

1

0

7,9 m²

Garage

2

0

52,4 m²

Woonkamer

1

0

17,9 m²

Eetkamer

1

0

17,3 m²

Toilet

1

0

1,5 m²

Veranda

1

0

10,1 m²

Opslagruimte

1

0

84 m²

Inkomhal

1

0

3,4 m²

Slaapkamer

1

1

18,6 m²

Slaapkamer

1

1

10,4 m²

Slaapkamer

1

2

21,4 m²

Documenten

Contact

Thomas Rodrigue
09 225 25 24
Vastgoedmakelaar - BIV 512 095

Meer informatie Contact
Thomas Rodrigue

Vastgoedmakelaar - BIV 512 095

Lees meer

Van jongs af werd ik gestimuleerd om mijn passie te volgen. De interesse in vastgoed was er reeds van kleins af. Mijn nieuwsgierigheid zette me aan om deze passie om te zetten in theoretische kennis met een opleiding als vastgoedmakelaar als logische gevolg hiervan.

Na het behalen van mijn Bachelor diploma Vastgoedmakelaardij, koos ik er voor om bij Landbergh mijn makelaarscarrière uit te bouwen.

De manier waarop Landbergh zich onderscheidt, sluit perfect aan bij mijn visie. We streven met onze klant naar een lange termijn samenwerking en onderscheiden ons door ons blijvend te specialiseren en zaken fundamenteel beter aan te pakken.

Vastgoed kopen of verkopen is geen alledaagse gebeurtenis. Het gaat steeds om een aanzienlijke investering die om een specifieke expertise vraagt. Deze expertise kan ik u bieden. Meer specifiek zorg ik ervoor dat de verkoop van uw eigendom een vlotte en aangename gebeurtenis is met een optimaal rendement en dit door middel van mijn dynamiek, ondernemingszin en hulpvaardigheid die ik als persoonlijke troeven dagdagelijks inzet.

U kan me vrijblijvend contacteren voor advies op maat.

Adres

Poortendriesstraat 7
9340 Lede